535 ウェストエンドアベニューは、上西側の最も権威ある、優れた住所の一つとして知られ、戦前の壮大さ、現代の洗練、比類のないアメニティを、最高級のサービスと巧みに融合させています。このめったに出ない、広々とした4,400平方フィートの5ベッドルーム、5.5バスルームのコンドミニアムは、時代を超えた優雅さと現代的な贅沢を漂わせています。

半プライベートの共用廊下を経て入ると、堂々としたギャラリーが迎え入れてくれ、驚くべき42フィート x 20フィートのコーナーリビングルームが広がります。北と東に面したオーバーサイズの曲がり窓を備えるこの豪華な空間は、上西側のアイコニックな世紀の変わり目の建築物を見下ろしながら、驚くほど明るい都市の景色を提供します。リビングルームから流れるように続くのは、華麗な24フィートのフォーマルダイニングルームで、素晴らしいディナーパーティーを開催するために完璧に設計されています。隣にはシェフのキッチンがあり、サブゼロの冷蔵庫、2つのコンロとオーブン、2台の食器洗い機、2つのシンク、暖房引き出し、ワイン冷蔵庫、内蔵のエスプレッソ/カプチーノマシンを特徴とした2重のマスターピースです。

プライベートベッドルームウィングは、エレガントな廊下を介してアクセスされ、リビングエリアからの完全なプライバシーと分離が確保されています。プライマリー スイートは贅沢な退避所で、広々としたウォークインクローゼットが2つあり、カルカッタとタッソスの大理石、ウォーターワークスの器具、2つのシンク、独立したガラスシャワー、深いバスタブ、床暖房が施されたスパ風のバスルームを展示しています。さらに4つのベッドルームは、それぞれ専用のバスルームを備えており、家族、ゲスト、または住み込みのヘルプにプライバシーと贅沢を提供します。他の便利な設備には、化粧室、すべてのベッドルームや廊下に豊富な収納スペース、ダブルの洗濯機/乾燥機、最先端の中央空調システムが含まれています。

この注目すべき建物には、31のエクストララージの居住空間があり、ウェストエンドアベニューと86丁目の角に位置しています。建物の世界クラスのアメニティには、24時間のドアマンとコンシェルジュサービス、居住者のマネージャー、プライベート駐車場、風景の美しい中庭、最先端のフィットネスセンター、ビリヤードとダーツがあるゲームルーム、子供の遊び部屋、キッチン付きの静かな図書館、ケータリングキッチン付きの豪華なパーティールーム、専用収納室と自転車置き場、ロッカー、スチームルーム、サウナを完備した贅沢な温水屋内プールがあります。

理想的にライバルパークからわずか数歩の場所に位置するこの家は、上西側の最高のものに簡単にアクセスできます。自然史博物館や子供博物館の文化的な楽しみから、ザバールやフェアウェイなどのアイコニックなグルメスポットまで、すべての便利が手に届く範囲にあります。ダゴン、ラ・ペコラ・ビアンカ、ジェイコブスピクルス、メゾンピクル、サラベス、ザ・ミリングルームなどの有名な飲食店で、料理の卓越性を楽しむことができます。近くの地下鉄駅やクロスタウンバスを利用すれば、静けさとアクセスの両方を提供し、マンハッタンライフの極致を実現しています。

実際の共益費は月額7,386ドル、不動産税は月額10,198ドル（不動産税は主たる居住地の場合）。買主は、36ヶ月間の差額（7,834ドル）に相当する282,024ドルのクレジットをクロージング時に受け取ります。

 

535 West End Avenue stands as one of the Upper West Side's most prestigious and distinguished addresses, seamlessly blending pre-war grandeur, modern sophistication, and unparalleled amenities with white-glove service. This rarely available, sprawling 4,400-square-foot, five-bedroom, five-and-a-half-bathroom condominium home exudes timeless elegance and contemporary luxury.

Upon entering via a semi-private landing-shared with just one other residence on the floor-you are welcomed by a stately gallery that unfolds into an awe-inspiring 42" x 20" corner living room. Boasting oversized, curved windows with north and east exposures, this grand space offers stunning, sunlit city views while overlooking the Upper West Side's iconic turn-of-the-century architectural marvels. Flowing effortlessly from the living room is the royal 24-foot formal dining room, perfectly designed to host exquisite dinner parties. Adjacent lies the chef's kitchen-a double masterpiece featuring a Sub-Zero refrigerator, dual stoves and ovens, two dishwashers, dual sinks, a warming drawer, a wine refrigerator, and a built-in espresso/cappuccino machine.

The private bedroom wing is accessed via an elegant hallway, ensuring complete privacy and separation from the living areas. The primary suite is an indulgent retreat, showcasing two expansive walk-in closets and a spa-inspired bathroom adorned with Calacatta and Thassos marble, Waterworks fixtures, dual sinks, separate glass shower, a deep soaking tub, and radiant heated floors. Four additional bedrooms, each with its own en-suite bathroom, provide both privacy and luxury for household members, guests or live-in help. Additional conveniences include a powder room, abundant closet space in all bedrooms and hallways, a double washer/dryer, and a state-of-the-art central air conditioning system.

With only 31 extra-large residences, this remarkable building is situated at the heart of the Upper West Side on the corner of West End Avenue and 86th Street. The building's world-class amenities include 24-hour doorman and concierge services, a resident manager, a private parking garage, a landscaped courtyard, a cutting-edge fitness center, a game room with billiards and darts, a children's playroom, a serene library with a kitchenette, an opulent party room with a catering kitchen, dedicated storage and bike rooms, and a lavish heated indoor swimming pool complete with lockers, steam rooms, and saunas.

Ideally located just steps from Riverside Park, this home offers effortless access to the best of the Upper West Side. From the cultural delights of the Natural History Museum and the Children's Museum to iconic gourmet destinations like Zabar's and Fairway, every convenience is within reach. Savor culinary excellence at acclaimed establishments such as Dagon, La Pecora Bianca, Jacob's Pickles, Maison Pickle, Sarabeth's, and The Milling Room. With nearby subway stations and crosstown buses, this location offers both serenity and accessibility, making it the pinnacle of Manhattan living.

 

Actual common charges are $7,386 per month and real estate taxes $10,198 per month (real estate taxes assuming primary residence). Buyer to receive credit at closing for $282,024 representing 36 months of the difference ($7,834)