WALAY PAG-APRUBA SA BOARD - MGA LAGDA SA CONDO - ANGAY SA MGA MAMUMUHUNAN - GIDAWAT ANG MGA BALAY NGA GAMITON LANG PANAGSAN

Kanto nga usa-ka-silid-tulugan nga balay, nga adunay mga bintana sa duha ka kilid, pribadong balkonahe, ug halapad nga walay babag nga mga talan-awon sa siyudad, sulod sa usa ka maayo kaayong building nga adunay kompletong serbisyo ug doorman.

Mga Pangunang Bahin sa Apartment:

Hayag nga Kanto nga Unit: Ang sidlakang ug habagatang mga bintana mopasulod ug daghang natural nga kahayag pinaagi sa dagkong bintana.

Pribadong Gawasnong Lugar: Paglingaw sa kape sa buntag o pagpahulay sa pribadong balkonahe samtang nagtan-aw sa nindot nga talan-awon sa siyudad.

Kusina nga adunay bag-ong mga kasangkapan. Kaligoanan nga marmol ang materyal.

Sayong Paggamit sa Labahan: Adunay washer/dryer sa pasilyo, duol ra sa pultahan sa unit. Gitugotan ang pagbutang og washer/dryer sulod sa unit.

Ang America Condop:

Kompleto ang pasilidad sa panglawas ug ehersisyo
Dry sauna
Sala para sa mga salo-salo
Serbisyo sa doorman ug concierge sulod sa 24 oras
Pribadong garahe ug tipiganan sa bisikleta
Anaa ang Verizon Fios

Maayo kaayong Lokasyon sa Upper East Side:

Nahimutang taliwala sa Central Park ug Carl Schurz Park, duol kini sa mga tindahan, kan-anan, ug mga destinasyon sa kultura nga ilado sa tibuok kalibotan. Sayon ang pag-adto sa Q line sa Second Avenue subway, sa 4/5/6 subway lines, sa FDR Drive, ug sa mga paboritong lugar sa lokal sama sa Fairway, Whole Foods, Equinox, 92nd Street Y, Asphalt Green, ug Museum Mile.

Pagpanag-iya ug Pamuhunan:

Angay kaayo sa mga mamumuhunan sukad sa unang adlaw, nga walay limitasyon sa mga opsiyon sa sublet
Gitugotan ang pagpalit pinaagi sa LLC o Trust
Walay buhis sa pagrehistro sa mortgage
Gitugotan ang 80% nga financing
Ang yuta gipanag-iya sa building (DILI kini property nga giabang ang yuta)
Gitugotan ang mga binuhi!

Sa pagkakaron, adunay dugang bayranan alang sa pagpaayo nga $295 kada bulan. Kini matapos sa 8/31/27 ug gamiton sa pagbag-o sa mga pasilyo ug sa gawas nga bahin sa building.

Palihog timan-i nga ang mga litrato kay sa susamang puy-anan nga anaa sa laing andana. Mahimong magkalahi ang mga finishing ug talan-awon. Ipagawas sa dili madugay ang mga litrato.

NO BOARD APPROVAL - CONDO RULES - INVESTOR-FRIENDLY - PIED-A-TERRES WELCOME

Corner one-bedroom home, boasting double exposures, a private balcony, and sweeping open city views, all within a premier full-service doorman building.

Apartment Highlights:

Sun-Drenched Corner Unit: Eastern and southern exposures flood the home with natural light through oversized windows.
Private Outdoor Space: Enjoy your morning coffee or unwind on the private balcony with breathtaking city views.
Kitchen features new appliances. Marble Bath.
Convenient Laundry Access: A washer/dryer is conveniently located right outside your door on the floor. Washer/dryers are allowed to be installed in the unit.

The America Condop:
Fully equipped health club
Dry sauna
Party room for entertaining
24-hour doorman and concierge services
Private garage and bike storage
Verizon Fios availability

Prime Upper East Side Location:
Nestled between Central Park and Carl Schurz Park, this home is close to world-class shopping, dining, and cultural destinations. Enjoy easy access to the Q line Second Avenue subway, 4/5/6 subways, FDR Drive, and local favorites like Fairway, Whole Foods, Equinox, the 92nd Street Y, Asphalt Green, and Museum Mile.

Ownership & Investment:
Investor-friendly from day one with unlimited sublet options
Purchases allowed under LLC or Trust
No mortgage recording tax
80% financing permitted
The building owns the land (NOT a land-lease property)
Pets are welcome!

There is currently a capital assessment of $295/month which ends 8/31/27 and is for brand new hallways and facade work.

Please note that the photos are of a comparable residence on a different floor. Finishes and views may vary. Photos Coming Soon.