$1,650,000 - 484 E 94th Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS# 1061706

Property Description « Cebuano »

Gitawag ang Tanang Mamumuhunan, Developer ug Katapusang Gumagamit!!! Ibaligya: 19-ka-unit nga Apartment Building nga may 11.2% Cap Rate ug R6 Zoning sa Brooklyn!!! Ang building adunay maayong signage ug visibility, 6 ka parking space, taas nga kisame nga 8 piye, R6 zoning, (5) ka 2-bedroom nga apartment, (14) ka 1-bedroom nga apartment, basement, dakong nataran sa likod, 4 ka andana, bag-ong LED lighting sa tibuok building, 3-phase nga kuryente, aircon, ug daghan pa!!! Nahimutang ang property sa sentro sa Brooklyn, duol ra sa Linden Blvd. ug Kings Hwy.!!! Lakip sa mga silingan ang Chase Bank, Citibank, USPS, FedEx, BJ’s Wholesale Club, Public Storage, AutoZone, Dunkin’, Walgreens, Mavis Discount Tire, Key Food, Dollar Tree, McDonald’s, Wendy’s, Burger King, Wingstop, Bojangles, Raising Cane’s, KFC, ug daghan pa!!! Adunay 60 ka piye nga frontage ang building sa E 94th Street!!! DAKO KAAYO ang potensyal nga mapalambo sa property!!! Mahimo kining sunod nimong development site o puy-anan sa imong negosyo!!!

Kita:

Unit 1A (1-bedroom nga apartment): $10,737.84 kada tuig; matapos ang lease: 10/31/26.
Unit 2A (2-bedroom nga apartment): $19,105.44 kada tuig; matapos ang lease: 10/31/27.
Unit 3A (1-bedroom nga apartment): $13,380.12 kada tuig; matapos ang lease: 10/31/26.
Unit 4A (2-bedroom nga apartment): $16,594.32 kada tuig; matapos ang lease: 10/31/26.
Unit 1B (1-bedroom nga apartment): $16,454.04 kada tuig; matapos ang lease: 5/31/26.
Unit 2B (1-bedroom nga apartment): $19,712.88 kada tuig; matapos ang lease: 10/31/26.
Unit 3B (2-bedroom nga apartment): $10,769.40 kada tuig; matapos ang lease: 10/31/26.
Unit 4B (1-bedroom nga apartment): $16,333.80 kada tuig; matapos ang lease: 10/31/26.
Unit 5B (1-bedroom nga apartment): $12,986.52 kada tuig; matapos ang lease: 5/31/25.
Unit 1C (1-bedroom nga apartment): $15,616.20 kada tuig; matapos ang lease: 4/30/27.
Unit 2C (1-bedroom nga apartment): $13,115.52 kada tuig; matapos ang lease: 10/31/26.
Unit 3C (2-bedroom nga apartment): $14,472.48 kada tuig; matapos ang lease: 9/30/26.
Unit 4C (1-bedroom nga apartment): $16,530.48 kada tuig; matapos ang lease: 10/31/27.
Opisyal nga abang: $18,794.28 kada tuig.
Unit 5C (1-bedroom nga apartment): $10,005.48 kada tuig; matapos ang lease: 5/31/26.
Unit 1D (1-bedroom nga apartment): $18,774.96 kada tuig; matapos ang lease: 10/31/27.
Opisyal nga abang: $24,246.36 kada tuig.
Unit 2D (1-bedroom nga apartment): $13,990.44 kada tuig; matapos ang lease: 6/30/26.
Unit 3D (2-bedroom nga apartment): $15,121.32 kada tuig; matapos ang lease: 6/30/26.
Unit 4D (1-bedroom nga apartment): $11,751.24 kada tuig; matapos ang lease: 10/31/26.
Unit 5D (1-bedroom nga apartment): $11,920.08 kada tuig; matapos ang lease: 7/31/26.

Mga Gasto:

Gas: $8,400 kada tuig.
Kuryente: $3,600 kada tuig.
Insurance: $14,000 kada tuig.
Buwis: $66,610.88 kada tuig.

Kinatibuk-ang Gasto: $92,610.88 kada tuig.

Kinatibuk-ang Gross Income: $277,372.56 kada tuig.
Gibanabanang Net Operating Income (NOI): $184,761.68 kada tuig (11.2% Cap Rate!!!)

MLS#‎	1061706
Tuig sa pagtukod	1933
Buhis (kada tuig)	$66,611
Matang sa panggatong	Natural gas
Bus	1 minuto: B35
	2 minuto: B8
	4 minuto: B17, B47, B7
	5 minuto: B15
Subway	9 minuto: 3
Tren	1.6 milya: "East New York"
	2.2 milya: "Nostrand Avenue"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.