Mobayad ang Sponsor sa USA ka tuig nga Common Charges + USA ka tuig nga buhis para sa tanang bag-ong kontrata nga mapirmahan sa o sa wala pa ang 9/15!

Kapin na sa 90% ang nabaligya. Andam dayon nga ma-close ang mga transaksiyon. Anaay parking nga mapalit.

Matahom ug elegante nga 3 ka BR / 2.5 ka BTH nga nag-atubang sa habagatan, adunay mas dako pa kaayong pangunang kwarto.

Kining 1764 sf nga unit nga adunay tulo ka kwarto nagbulag sa sala ug mga kwarto aron mas sayon ang paglihok. Adunay halangdong foyer ang unit, nga may kasikbit nga pasilyo paingon sa maanindot nga sala ug kan-anan, ug dako nga ablihang kusina nga adunay isla. Ang pangunang kwarto adunay kaugalingong banyong konektado niini, nga adunay nindot tan-awong shower/tub wet room ug duha ka lababo. Anaa usab ang powder room ug washer ug dryer nga magkatapad.

Nagpakita ang interior design sa Vandewater og tradisyonal nga pamaagi sa disenyo ug nagpadayag sa katahom sa mga materyales sa bag-o ug mahunahunaong paagi—dagko kaayong casement window nga taas og performance, taas nga kisame, ug salog nga European white oak. Ang elegante nga mga kusina adunay mga countertop nga honed Perla Venata, mga appliance sa Miele nga angay sa propesyonal nga chef, ug mga kabinet nga custom-made nga oak nga inspirado sa pagkahimo sa mga panday, nga adunay mga gunitanan nga pewter. Ang mga pangunang banyo adunay honed Windsor Cream marble, soaking tub, dakong shower nga adunay walay frame nga salamin nga enclosure, mga fixture nga pewter, ug mga vanity nga custom-made nga oak ug travertine. Ang tanang puy-anan adunay pinakabag-ong teknolohiya sa HVAC gikan sa Climatemaster, mga gamit sa labada gikan sa Whirlpool o GE, ug mga recessed LED nga suga. Talagsaon ang kahayag sa tanang puy-anan; adunay mga tan-awon sa tanaman ug nindot nga mga talan-awon sa siyudad gikan sa ikatulong bahin sa ibabaw sa bilding. Tungod kay natipigan ang mga talan-awon sa tanang direksiyon, halos walay makababag sa panan-aw lapas sa ika-20 nga andana, busa makita ang George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan ug ang mga dapit sa unahan niini. Ang pipila ka piniling puy-anan adunay mga terrace sa gawas.

Gidisenyo sa bantogang kompanya sa arkitektura nga INC Architecture & Design, ang Vandewater mao ang una sa matang niini nga residential condominium sa Upper West Side sa Manhattan. Nahimutang sa sentro sa akademiko nga Morningside Heights ug sa pinakataas nga bahin sa 122nd St, maisogong nagbarog ang 33-andanang tore ug nagdugang sa dato nang konteksto sa arkitektura sa maong kasilinganan. Giinspirar sa makasaysayanong Gothic nga arkitektura sa duol, gipakita sa disenyo sa INC ang modernong paghubad sa karaang mga teknik ug detalye sa disenyo. Ang elegante nga mga tanaman nga gidisenyo sa Michael Van Valkenburg Associates naglugway sa tibuok luna ug nagpahiuyon sa arkitektura aron maghatag og pribadong dangpanan. Uban sa 24,000 square feet nga mga pasilidad sa sulod ug gawas nga nahimutang sa tulo ka andana, matagamtam sa mga residente ang daghang kalihokan ug pasilidad, lakip ang kan-anan sa gawas nga adunay mga dapit para sa pag-ihaw, lobby nga doble ang kataas ug adunay front desk nga bukas 24 oras, salon nga adunay fireplace, Great Room nga adunay kompletong kusina para sa catering, kan-anan ug sala, dulaanan sa mga bata, Club Room nga adunay dakong screen, Practice Room, Teen Room, mga Study Room, modernong fitness center, 70 pulgadang pinainit nga swimming pool, pribadong sauna, yoga room, Pet Spa, pribadong storage ug parkinganan sulod sa lugar.

Makita ang kompletong mga kondisyon sa pagtanyag sa offering plan gikan sa sponsor. File No CD170232.

Ang buhis sa real estate gibase sa pag-apil sa 17.5% nga NYC Condominium Abatement, nga magsugod sa Enero 1, 2025.

Sponsor to pay ONE year of Common Charges + ONE year of Taxes on all new contracts signed by 9/15!

Now over 90% sold. Immediate closings. Parking available for purchase.

Gracious 3 BR / 2.5 BTH with southern exposure and extra-large primary bedroom.

This 1764 sf three bedroom conveniently separates the living area from the bedrooms. The unit enjoys a grand foyer with adjoining hall that leads to the gracious living and dining area with a large open kitchen with an island. The primary bedroom has an en-suite bathroom with dramatic shower/tub wet room and double vanity. There is also a powder room and side-by-side laundry.

Vandewater's interior design speaks to an old school design approach and showcases the beauty of the materials in a new and thoughtful way - oversized, high performance casement windows, tall ceilings, and European white oak floors. Elegant kitchens offer honed Perla Venata kitchen counters, chef caliber Miele appliances and custom, craftsman inspired oak cabinetry with pewter hardware. Primary bathrooms are outfitted with honed Windsor Cream marble, soaking tub, large shower with frameless glass enclosure, pewter fixtures, and custom oak and travertine vanities. All homes have the latest hvac technology from Climatemaster, laundry equipment from Whirlpool or GE, and recessed LED lighting. All residences have remarkable light, garden views and dramatic city vistas from the top third of the building. Preserved views in every direction allow for virtually no obstructions past the 20th floor, providing views of the George Washington Bridge, Hudson River, Central Park, downtown Manhattan and beyond. Select residences have outdoor terraces.

Designed by renowned architectural firm, INC Architecture & Design, Vandewater is the first residential condominium of its kind on Manhattan's Upper West Side. Set within the academic hub of Morningside Heights and perched at the crest of 122nd St, the 33 story tower rises boldly to add to the rich architectural context of the neighborhood. Inspired by the historic gothic architecture nearby, INC's design showcases a modern interpretation of age old design techniques and details. Elegant gardens designed by Michael Van Valkenburg Associates stretch the length of the site and compliment the architecture to provide a private oasis. With 24,000 square feet of indoor and outdoor amenities across 3 floors, residents can enjoy a full suite of activities including an outdoor dining area with grilling stations, double height Lobby with 24 hour front desk, Salon with fireplace, Great Room with full catering kitchen, dining room and living room, Children's Playroom, Club Room with large viewing screen, Practice Room, Teen Room, Study Rooms, state of the art Fitness Center, 70" long heated Pool, Private Sauna, Yoga Room, Pet Spa, private storage and on-site parking.

The complete offering terms are available in an offering plan from the sponsor. File No CD170232.

Real Estate Taxes are based upon inclusion of the 17.5% NYC Condominium Abatement to go in effect on January 1, 2025.