Nagtanyag ang Apt 107 og talagsaong kahigayonan nga iusa kini sa Apartments 108 ug 109, aron makamugna og puy-anan nga mokabat sa kapin sa 4,000 square feet, nga adunay lima hangtod unom ka kuwarto ug maumol sumala sa imong panan-aw. Usba ang pagkahan-ay sa mga luna uban sa lapad nga mga dapit pangpuyo ug talagsaong pagka-flexible aron makahimo og balay nga talagsaon gayod.

Pipila lang ka gutlo ang gilay-on gikan sa Central Park, ug nagpakita kining halangdong puy-anan sa walay-panahong kaanindot ug pinong kinaiya sa pagpuyo sa Park Avenue. Nahimutang sulod sa usa sa labing dungganong mga prewar nga bilding sa maong avenue, gihiusa sa puy-anan ang halapad ug maayong pagkahan-ay nga mga luna, sopistikadong mga sulod, daghang natural nga kahayag, ug talagsaong lebel sa serbisyo.

Ang halangdong entrada nag-abli ngadto sa lapad nga sala ug elegante nga pormal nga lawak kan-anan, nga nagmugna og maabiabihong dapit alang sa sopistikadong mga panagtapok ug komportableng adlaw-adlaw nga pagpuyo. Adunay tulo ka lapad nga mga kuwarto ang puy-anan, matag usa adunay kaugalingong banyo, ingon man usa ka maabiabihong kusina nga adunay kan-anan ug andam na nga koneksiyon para sa washer ug dryer.

Ang dagkong mga bintana nag-atubang sa matahom nga dalan nga gilinya sa mga kahoy ug gilibotan sa maanindot nga prewar nga arkitektura. Nagbaha sa natural nga kahayag ang mga sulod samtang naghatag og malinawon ug pribadong pagbati. Maayo kaayong napadayon ug anaa sa labing maayong kahimtang ang puy-anan, nga gipreserbar ang arkitektural nga kinaiya ug dili pasikat nga sopistikasyon nga nagpaila sa labing maayong mga prewar nga balay.

Makapahimulos ang mga residente sa talagsaong estilo sa pagpuyo nga adunay personal ug maampingong serbisyo, lakip ang serbisyo sa concierge, serbisyo sa maid lima ka adlaw kada semana, ug pagmentinar nga apil na ang tanang utilities. Dugang nga makapaayo sa kasinatian sa pagpuyo ang pribadong fitness center, samtang ang Café Boulud sa Maison Barnes, ang restawran sa bilding nga dinasig sa lutuing Pranses, nagdugang og kasayon ug walay-kapugong nga kaanindot. Maayo ang lokasyon niini duol sa Central Park, Fifth Avenue, mga tindahan ug restawran nga pangkalibotanong ang-ang, ug sa mga nag-unang institusyong pangkultura sa New York. Nagtanyag kining talagsaong puy-anan og talagsaong kombinasyon sa kaanindot, kaharuhay, pribasiya, ug mainampingong serbisyo—usa ka hingpit nga dapit alang sa sopistikadong puy-anan sa New York.

Lakip sa dugang nga mga detalye ang binulan nga Capital Service Charge nga $431. Gitugotan ang pied-à-terre ug mga langyaw nga pumapalit. Gipalugway ang ground lease sa bilding hangtod sa 2124, ug ang pumapalit maoy mobayad sa 4% nga Building Transfer Tax. Palihog pakigkontak kanako karon aron maghikay og pribadong pagbisita ug personal nga masinati kining talagsaong puy-anan.

Apt 107 offers a rare opportunity to combine with Apartments 108 and 109, creating an approximately 4,000+ square-foot, five- to six-bedroom residence tailored to your vision. Reimagine the layout with generous living spaces and exceptional flexibility to create a one-of-a-kind home.

Just moments from Central Park, this distinguished residence embodies the timeless elegance and refined character of Park Avenue living. Set within one of the avenue's most prestigious prewar buildings, the home combines gracious proportions, sophisticated interiors, abundant natural light, and an exceptional level of service.

A gracious entry foyer opens to an expansive living room and elegant formal dining room, creating an inviting setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living. The residence features three generously proportioned bedrooms, each with a private en-suite bath, as well as a welcoming eat-in chef's kitchen and convenient washer and dryer hookup.

Oversized windows overlook a picturesque, tree-lined street framed by handsome prewar architecture, bathing the interiors in natural light while offering a tranquil sense of privacy. Beautifully maintained and in excellent condition, the residence preserves the architectural character and understated sophistication that define the finest prewar homes.

Residents enjoy an exceptional white-glove lifestyle, with concierge services, maid service five days a week, and maintenance inclusive of all utilities. A private fitness center further enhances the living experience, while Café Boulud at Maison Barnes, the building's French-inspired restaurant, offers an added measure of convenience and effortless elegance. Ideally located near Central Park, Fifth Avenue, world-class shopping and dining, and New York's premier cultural institutions, this exceptional residence offers a rare combination of elegance, comfort, privacy, and attentive service-an ideal setting for a sophisticated New York home.

Additional details include a monthly Capital Service Charge of $431. Pied-à-terre and foreign buyers are permitted. The building's ground lease has been extended through 2124, and a 4% Building Transfer Tax is payable by the buyer. Please contact me today to arrange a private viewing and experience this exceptional residence first hand.