Ang Apt 107 nagtanyag og talagsaong oportunidad nga ikombinar kini sa mga Apt 108 ug 109, nga makahimo og kapin sa 4,000 kuwadradong piye nga residensiya nga adunay lima ngadto sa unom ka mga lawak-tulugan, ug mapasibo sumala sa imong panan-aw. Mahimo nimong usbon paghanduraw ang layout pinaagi sa dagkong mga luna sa pagpuyo ug talagsaong pagka-flexible aron makahimo og usa ka talagsaong panimalay.

Pipila lang ka gutlo gikan sa Central Park, kining halangdong residensiya nagpadayag sa walay-panahong kaanyag ug pinasidunggang karakter sa pagpuyo sa Park Avenue. Nahimutang sulod sa usa sa labing prestihiyosong mga prewar building sa maong avenue, ang panimalay naghiusa sa maayong proporsiyon sa mga luna, sopistikadong interior, daghang natural nga kahayag, ug talagsaong lebel sa serbisyo.

Ang maayong pagkadisenyong entry foyer modala ngadto sa lapad nga sala ug elegante nga pormal nga dining room, nga nagmugna og maabiabihon nga kahimtang alang sa sopistikadong pagdawat og mga bisita ug komportableng adlaw-adlaw nga pagpuyo. Ang residensiya adunay tulo ka halapad nga mga lawak-tulugan, matag usa adunay kaugalingong en-suite nga banyo, ingon man usa ka maabiabihong kusina alang sa chef nga adunay kan-anan ug praktikal nga koneksiyon alang sa washing machine ug dryer.

Ang dagkong mga bintana nagtan-aw sa usa ka matahom nga dalan nga napalibotan og mga kahoy ug gilarawan sa maanyag nga prewar nga arkitektura. Nagpasulod kini og natural nga kahayag sa sulod samtang nagtanyag og malinawon nga pagbati sa pribasiya. Maayong pagmentinar ug anaa sa maayo kaayong kondisyon, gipreserbar sa residensiya ang arkitektural nga karakter ug hilumon nga sopistikasyon nga naghulagway sa labing maayong mga prewar nga panimalay.

Ang mga residente makatagamtam og talagsaong white-glove nga estilo sa pagpuyo, lakip ang mga serbisyo sa concierge, serbisyo sa katabang lima ka adlaw matag semana, ug maintenance nga apil na ang tanang utility. Ang pribadong fitness center dugang nga nagpaayo sa kasinatian sa pagpuyo, samtang ang Café Boulud sa Maison Barnes, ang restawran sa building nga dinasig sa Pransiya, nagtanyag og dugang nga kasayon ug walay-kalisod nga kaanyag. Maayong nahimutang duol sa Central Park, Fifth Avenue, mga shopping ug dining nga pangkalibotanong lebel, ug mga nag-unang institusyong pangkultura sa New York, kining talagsaong residensiya nagtanyag og talagsaong kombinasyon sa kaanyag, kaharuhay, pribasiya, ug matinagdanong serbisyo—usa ka hingpit nga kahimtang alang sa usa ka sopistikadong panimalay sa New York.

Lakip sa dugang nga mga detalye ang binuwan nga Capital Service Charge nga $431. Gitugotan ang pied-à-terre ug mga langyaw nga pumapalit. Ang ground lease sa building gipalawig hangtod sa 2124, ug ang 4% nga Building Transfer Tax bayran sa pumapalit. Palihog kontaka ako karon aron maghikay og pribadong pagtan-aw ug masinati mismo kining talagsaong residensiya.

Apt 107 offers a rare opportunity to combine with Apts 108 and 109, creating an approximately 4,000+ square-foot, five- to six-bedroom residence tailored to your vision. Reimagine the layout with generous living spaces and exceptional flexibility to create a one-of-a-kind home.

Just moments from Central Park, this distinguished residence embodies the timeless elegance and refined character of Park Avenue living. Set within one of the avenue's most prestigious prewar buildings, the home combines gracious proportions, sophisticated interiors, abundant natural light, and an exceptional level of service.

A gracious entry foyer opens to an expansive living room and elegant formal dining room, creating an inviting setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living. The residence features three generously proportioned bedrooms, each with a private en-suite bath, as well as a welcoming eat-in chef's kitchen and convenient washer and dryer hookup.

Oversized windows overlook a picturesque, tree-lined street framed by handsome prewar architecture, bathing the interiors in natural light while offering a tranquil sense of privacy. Beautifully maintained and in excellent condition, the residence preserves the architectural character and understated sophistication that define the finest prewar homes.

Residents enjoy an exceptional white-glove lifestyle, with concierge services, maid service five days a week, and maintenance inclusive of all utilities. A private fitness center further enhances the living experience, while Café Boulud at Maison Barnes, the building's French-inspired restaurant, offers an added measure of convenience and effortless elegance. Ideally located near Central Park, Fifth Avenue, world-class shopping and dining, and New York's premier cultural institutions, this exceptional residence offers a rare combination of elegance, comfort, privacy, and attentive service-an ideal setting for a sophisticated New York home.

Additional details include a monthly Capital Service Charge of $431. Pied-à-terre and foreign buyers are permitted. The building's ground lease has been extended through 2124, and a 4% Building Transfer Tax is payable by the buyer. Please contact me today to arrange a private viewing and experience this exceptional residence first hand.