$5,500,000 - 674 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜ID # 1008785

Property Description « Cebuano »

Marilyn's Place (674 & 676 & 678 East 232nd Street) ASA NGA MGA NUMERO ANG NAGAPALAPAS.
Kini ang deal nga imong gisabot sa imong huna-huna. Ang usa diin ang mga gasto tinuod, ang financing nahuman na, ug ang kita magpabilin. Dili kini usa ka value add pitch nga gisul-ob sa potensyal. Kini usa ka fully operational, 30 ka unit, 3 ka building portfolio nga moabot sa pultahan uban sa tanang dagkong bentaha nga nakapabor kanimo.
Ang mortgage? Ma-assume. Sa usa ka merkado diin ang financing mao ang unang babag, kini nga property naghatag kanimo og solusyon bisan sa wala pa nimo pangutan-a ang pangutana.
TAXES? Na-abate. Ang imong bottom line gipanalipdan gikan sa unang adlaw.
Water & Electric (common area)? Gibayaran sa landlord. Magpabilin ang mga tenant. Magkagamay ang mga bakante. Ang NOI magpabilin.
Mga gasto? Sobrang ubos. Dili kini marketing language, kini ang aktwal nga operating profile sa usa ka property nga gitukod niadtong 2011 nga gidisenyo ug ginamaintain aron magpaluyo.
30 ka apartments. 3 ka mga building. Usa ka lahi nga oportunidad aron makakuha og usa ka stabilized nga multifamily asset sa Bronx diin ang istorya sa cash flow dili nagkinahanglan og imahinasyon, nagkinahanglan kini og calculator. Dili nimo kinahanglan ang ikaduhang pagpakita. Kinahanglan kini og labing maayong tanyag.

ID #‎	1008785
Tuig sa pagtukod	2011
Buhis (kada tuig)	$2,674
Matang sa panggatong	Natural gas
Aircon	Wall unit AC

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.