Ang 637 Wilson Avenue naghatag og makapainteres nga oportunidad sa pagkuha sa usa ka maayong na-configure nga mixed-use nga building nga adunay lima ka residential nga unit sa ibabaw sa usa ka commercial nga espasyo. Ang residential nga bahin naglangkob sa lima ka mahayag nga tulo ka kwarto nga apartment, mga layout nga makapainteres sa daghang mga tenant.

Kasalukuyan, upat sa mga residential nga unit ug ang commercial nga espasyo okupado, nga naghatag og dali nga kita, samtang usa ka apartment ang wala pa magamit. Adunay usab potential alang sa dugang nga mga unit nga ipahat nga wala pa magamit sa pagsira, nagtanyag og flexibility alang sa repositioning, pag-optimize sa abang, o pag-occupy sa katapusan nga gumagamit.

Ang kusog nga kombinasyon sa unit ug kasamtangang set-up nagtugot sa parehas nga katatagan ug estratehiya sa pagdugang sa bili.

Nahimutang sa usa ka nagatubo nga kasilinganan nga adunay padayon nga pag-develop ug panginahanglan, ang 637 Wilson Avenue maayo ang pagkaposisyon alang sa dugay nga pagtubo sa bili ug kita. Adunay usa ka full height nga basement, perpekto nga ma-integrate alang sa dugang nga commercial nga espasyo, o mahimong magamit alang sa storage, dugang nga laundry space o common nga espasyo para sa mga renters.

Ang L train naa ra sa kalsada, naghatag sa mga renter/owner og sayon nga access ngadto sa Manhattan.

Building: 26x77
Lot: 26x100
Tax Class: 2A
Mangutana alang sa impormasyon sa kita ug gasto.

637 Wilson Avenue presents a compelling opportunity to acquire a well-configured mixed-use building featuring five residential units over one commercial space. The residential component consists of five spacious three-bedroom apartments, layouts that appeal to a wide tenant base.

Currently, four of the residential units and the commercial space are occupied, providing immediate income, while one apartment is vacant. There is also the potential for additional units to be delivered vacant at closing, offering flexibility for repositioning, rent optimization, or end-user occupancy.

The strong unit mix and current setup allows for both stability and value-add strategy.

Situated in a growing neighborhood with continued development and demand, 637 Wilson Avenue is well-positioned for long-term appreciation and income growth. There is a full height basement, perfect to either integrate for additional commercial space, or can potentially be used for storage, additional laundry space or common space for renters.

The L train is across the street, giving renters/owners easy access to Manhattan.

Building: 26x77
Lot: 26x100
Tax Class: 2A
Inquire for income and expense info.