Welcome home sa kini nga matahum nga duha-ka-bedroom (convertible nga tulo ka kwarto), duha ug tunga ka banyo nga puy-anan sa gikinahanglan nga Sutton Place nga dapit. Panagsa ra nga magamit, kini nga maanindot ug maluho nga balay naglangkob og mga 1,600 ka square feet ug magahatag kasiyahan bisan sa labing mapili nga mamalit.

Maayo kaayo ang pag-arrange, ang puy-anan naghatag og talagsaon nga sukod, functionality, ug flow, uban sa mga klaro nga parte nga pangpuyo ug pangkatulog nga nagmugna sa hingpit nga balanse tali sa pagdawat ug adlaw-adlaw nga komportable. Usa ka mapinanggaon nga foyer nagbukas ngadto sa usa ka dako nga living ug dining room, diin ang oversized nga mga bintana nagpatubig sa espasyo sa natural nga kahayag. Uban sa silanganon ug habagatan nga mga exposure, ang kahayag sa adlaw nagdaloy sa balay sa tibuok adlaw. Ang kusina sa chef nga mahinungdanon sa pagdesinyo adunay daghang counter space ug usa ka isla nga adunay lingkuranan. Ang mga high-end nga kagamitan naglakip sa Sub-Zero nga refrigerator, Wolf oven, lima ka burner nga cooktop, built-in nga microwave ug exhaust. Gikan sa labing maanindot nga countertops ug backsplash ngadto sa talagsaon nga suga ug salog, ang matag detalye gihunahuna kaayo.

Ang pangunahang suite nag-enjoy sa matahum nga silanganong kahayag sa buntag ug naghatag og talagsaong storage, lakip ang usa ka dako nga walk-in closet ug mga custom nga built-ins. Ang en-suite nga banyo naghatag og usa ka spa-like, Zen nga atmospera ug nagpasundayag og dual vanity. Ang ikaduhang kwarto henerosong nga proportionado ug kumpleto sa iyang kaugalingon nga walk-in closet ug custom nga storage. Usa ka matahum nga gibarug nga ikaduhang full bath naglakip sa usa ka soaking tub. Ang mga closet sa tibuok balay nagkatag ug gihunahuna kaayo. Ang bag-ong heating ug air-conditioning units, nga kontrolado sa mga thermostat, naghatag og optimal nga kahayahay sa tibuok tuig. Ang usa ka matahum nga nahuman nga powder room nagtapos sa espesyal nga puy-anan.

Ang Brevard usa ka hapsay nga ginamhanan, full-service nga kooperatiba sa kasingkasing sa Midtown East, nga kilala sa lig-on nga pinansyal ug maayong staff. Ang building pet-friendly (15-pound nga limit) ug naghatag og full-time nga doorman ug concierge, usa ka highly attentive nga live-in superintendent, usa ka matahum nga landscaped roof terrace nga adunay WiFi ug nagtan-aw sa dakbayan, ug usa ka dako nga laundry facility sa ikaduhang andana alang sa dugang nga kaayohan.

Naay maayong lokasyon duol sa 4, 5, 6, E, ug M subway lines, ang building mga minuto gikan sa Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's, ug ang vibrant nga han-ay sa mga restaurant ug café sa First ug Second Avenues. Ang mga outdoor enthusiasts magapasalamat sa sayon nga access sa Sutton Place Parks ug sa East River Promenade, ingon man sa pagkaduol sa Bloomingdale's ug Central Park. Ang mga residente usab makadawat og diskwento nga membership sa Equinox nga direkta sa karsada, uban ang dugang duol nga mga fitness ug wellness options sama sa PureGym, SoulCycle, ug Clean Market. Garage usab!

Ang mga Pied-à-terres, subletting, ug gifting gitugotan, uban ang subletting ginatugutan pagkahuman sa duha ka tuig nga pagpanag-iya. Ubos nga flip tax nga $2.00 matag share nga bayran sa mamalit.

Kini usa ka talagsaon nga oportunidad nga magpanag-iya og usa ka tinood nga halapad ug pinasahi nga balay sa usa sa labing natukod ug komportable nga mga dapit sa Manhattan.

Welcome home to this beautiful two-bedroom (convertible three bedroom), two-and-a-half-bath residence in the coveted Sutton Place neighborhood. Rarely available, this stunning and luxurious home spans approximately 1,600 square feet and will satisfy even the most discerning buyer.

Beautifully laid out, the residence offers exceptional scale, functionality, and flow, with distinct living and sleeping wings that create the perfect balance between entertaining and everyday comfort. A gracious foyer opens into an expansive living and dining room, where oversized windows flood the space with natural light. With both eastern and southern exposures, sunlight pours into the home throughout the day. Just beyond, the chef's kitchen is thoughtfully designed with abundant counter space and an island with seating. High-end appliances include a Sub-Zero refrigerator, Wolf oven, five-burner cooktop, built-in microwave and exhaust. From the stunning countertops and backsplash to the exceptional lighting and flooring, every detail has been carefully considered.

The primary suite enjoys beautiful eastern morning light and offers extraordinary storage, including a massive walk-in closet and custom built-ins. The en-suite bath evokes a spa-like, Zen atmosphere and features a dual vanity. The second bedroom is generously proportioned and complete with its own walk-in closet and custom storage. A beautifully appointed second full bath includes a soaking tub. Closets throughout the home are abundant and thoughtfully designed. New heating and air-conditioning units, individually controlled by thermostats, provide optimal comfort year-round. A beautifully finished powder room completes this special residence.

The Brevard is an impeccably managed, full-service cooperative in the heart of Midtown East, known for strong financials and attentive staff. The building is pet-friendly (15 pound limit) and offers a full-time doorman and concierge, a highly attentive live-in superintendent, a beautifully landscaped roof terrace with WiFi and sweeping city views, and a large second-floor laundry facility for added convenience.

Ideally located near the 4, 5, 6, E, and M subway lines, the building is moments from Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's, and the vibrant array of restaurants and cafés along First and Second Avenues. Outdoor enthusiasts will appreciate easy access to the Sutton Place Parks and the East River Promenade, as well as proximity to Bloomingdale's and Central Park. Residents also receive a discounted membership at Equinox directly across the street, with additional nearby fitness and wellness options including PureGym, SoulCycle, and Clean Market. Garage too!

Pied-à-terres, subletting, and gifting are permitted, with subletting allowed after two years of ownership. Low flip tax of $2.00 per share paid by buyer.

This is a rare opportunity to own a truly expansive and refined home in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.