Nindot, andam na sa pagbalhin, upat ka kwarto, tulo ug tunga ka banyo nga duplex nga adunay duha ka Juliet nga balkonaheng ug usa ka bukas nga timog nga pagtan-aw, naghatag og malapad nga mga tan-aw sa Hudson River ug Statue of Liberty gikan sa matag kwarto. Nahimutang sa nag-inusarang cul-de-sac sa Battery Park City, ang Residence 402 sa The Regatta naghatag og hilum nga pagbati nga nahiwalay gikan sa syudad, uban sa usa ka pagbati sa luna ug kaheasy sulod sa higayon nga makaabot ka.

Ang duha ka lebel nga layout naghatag og tinuod nga balay, nga adunay natural nga pagbulag sa mga lugar sa pagpuyo ug pribado. Sa pangunang lebel, ang living ug dining area nga nagdako og labaw sa 20 ka tiil ang gilapdon puno sa kahayag gikan sa mga bintana nga nagtan-aw gikan sa salog hangtod sa kisame ug nagbukas sa usa ka Juliet nga balkonaheng. Ang nagkaduol nga opisina o upat nga kwarto adunay ikaduhang Juliet nga balkonaheng, usa ka Italian-made nga Murphy bed gikan sa Resource Furniture nga adunay built-in cabinetry, ug, sa pag-aprubar, mahimo kining iapil aron maghimo og usa ka lapad nga 27 ka tiil nga entertainment space, kon gusto.

Ang bukas nga kusina maayo nga gidisenyo uban sa Bosch stainless steel nga mga appliances, usa ka Brazilian tiger-blue matte backsplash, ilawom sa kabinet nga suga, ug usa ka isla nga komportable nga makap seating og upat.

Daghana ang storage sa tibuok balay, uban sa custom-designed, built-in nga mga closet, usa ka Bosch washer ug lahi nga dryer, automatic shades, individwal nga kontrolado nga split-system HVAC, sleek high-end nga heating units, ug usa ka talagsaon nga hagdanan nga may salamin nga nagkonektar sa duha ka lebel.

Sa itaas, ang tulo ka kwarto maayo ang proporsyon ug hilum. Ang duha ka kwarto nagbahin sa usa ka bug-os nga banyo nga adunay soaking tub, samtang ang punong suite nagfeature og lahi nga dressing area ug usa ka spacious nga en-suite nga banyo nga adunay dual vanities ug towel warmer. Ang salamin gikan sa salog hangtod sa kisame nag-frame sa walay hunong nga mga tan-aw nga nagbag-o sa elegante sa tibuok adlaw. Ang wide-plank floors nagtapos sa limpyo, modernong finishing sa balay.

Nahimutang sa tanyag nga waterfront sa Manhattan, ang Battery Park City gihimong bililhon tungod sa mga open green spaces, maayong urban design, ug established residential character. Gikonsiderar nga usa sa mga pinansyal nga lig-on nga residential enclave sa Manhattan, ang kasilinganan gisuportahan sa long-term planning, dekada sa pampublikong pamuhunan, ug nagpadayon nga demand sa mga mamalit. Sama sa kasagaran sa mga condominium sa Battery Park City, ang building naglihok ubos sa long-term ground lease sa Battery Park City Authority. Ang mga tag-iya nagbayad og buwanang Payment in Lieu of Taxes (PILOT) imbes nga tradisyonal nga real estate taxes — usa ka maayong natukod nga estruktura sa pagpanag-iya nga standard sa tibuok kasilinganan, pamilyar sa mga lender, ug nakasuporta sa dekada sa malampusong pagbaligya.

Kasagaran gikinahanglan nga usa sa mga tago nga bahandi sa Battery Park City, ang The Regatta usa ka full-service, pet-friendly nga condominium nga adunay 24-oras nga doorman, landscaped nga courtyard, roof deck, bike room, ug usa ka residente nga manager nga nagpuyo sa lugar. Ang esplanade naa lang sa gawas sa atubangan nga pultahan, uban sa mga waterfront nga agianan, green space, dining, shopping, ug mga adlaw-adlaw nga mga kahimtang nga hapit ra, lakip na ang Brookfield Place, lokal nga mga merkado, ug mga opsyon sa transportasyon nga naghimoon sa uban pang bahin sa syudad nga sayon ra ma-access.

Gorgeous, move-in ready, four-bedroom, three-and-a-half-bath duplex with two Juliet balconies and an open southern exposure, offering sweeping Hudson River and Statue of Liberty views from every room. Located on Battery Park City’s only cul-de-sac, Residence 402 at The Regatta feels quietly removed from the city, with a sense of space and ease from the moment you arrive.

The two-level layout feels like a true home, with a natural separation between living and private spaces. On the main level, a living and dining area spanning over 20 feet in width is filled with light from floor-to-ceiling windows and opens to a Juliet balcony. An adjacent office or fourth bedroom has a second Juliet balcony, an Italian-made Murphy bed from Resource Furniture ??with built-in cabinetry, and, with approval, might be incorporated to create an expansive 27-foot-wide entertaining space, if desired.

The open kitchen is thoughtfully designed with Bosch stainless steel appliances, a Brazilian tiger-blue matte backsplash, under-cabinet lighting, and an island that comfortably seats four.

Storage is abundant throughout, with custom-designed, built-in closets, a Bosch washer and separate dryer, automatic shades, individually controlled split-system HVAC, sleek high-end heating units, and a striking glass staircase connecting the two levels.

Upstairs, three bedrooms are well-proportioned and serene. Two share a full bath with a soaking tub, while the primary suite features a separate dressing area and a spacious en-suite bath with dual vanities and a towel warmer. Floor-to-ceiling glass frames uninterrupted views that shift elegantly throughout the day. Wide-plank floors complete the home’s clean, contemporary finish.

Set along Manhattan’s celebrated waterfront, Battery Park City is prized for its open green spaces, thoughtful urban design, and established residential character. Widely regarded as one of Manhattan’s most financially stable residential enclaves, the neighborhood is supported by long-term planning, decades of public investment, and enduring buyer demand. As is typical for Battery Park City condominiums, the building operates under a long-term ground lease with the Battery Park City Authority. Owners pay a monthly Payment in Lieu of Taxes (PILOT) in place of traditional real estate taxes — a well-established ownership structure that is standard throughout the neighborhood, familiar to lenders, and has supported decades of successful resales.

Often referred to as one of Battery Park City’s hidden gems, The Regatta is a full-service, pet-friendly condominium with a 24-hour doorman, a landscaped courtyard, a roof deck, a bike room, and a live-in resident manager. The esplanade is just outside the front door, with waterfront paths, green space, dining, shopping, and daily conveniences nearby, including Brookfield Place, local markets, and transit options that make the rest of the city easily accessible.