Ang tanang open house kay **PINAAGI LAMANG SA APPOINTMENT**

Ang 26 West 95th Street usa ka hingpit nga gi-renovate nga townhouse sa Upper West Side, nga nahimutang sa usa sa labing gipangandoy nga mga bloke sa kasilinganan nga adunay mga townhouse ug parke. Gitukod kini niadtong 1892 ni Neville & Bagge, ug mainampingong gipahiuli ngadto sa talagsaong sukdanan, nga walay detalye nga napasagdan.

Ang dagkong proporsyon, taas nga mga kisame, ug abunda nga natural nga kahayag mao ang naghulagway sa mga sulod niini, nga mikatap sa daghang lebel nga konektado sa usa ka elevator nga gidayandayanan og Italian terrazzo. Ang maampingong gidisenyong mga luna alang sa pagpuyo ug pagdawat og mga bisita kay lapad apan maabiabihon, nga adunay labing taas nga kalidad nga mga materyales ug hapsay nga koneksiyon tali sa sulod ug gawas paingon sa daghang terasa, tanaman nga nag-atubang sa habagatan, ug usa ka hingpit nga nahuman nga rooftop retreat.

Ang sentro sa balay mao ang kusina sa parlour level nga puno sa kahayag sa adlaw, nga gidisenyo alang sa adlaw-adlaw nga pagpuyo ug sayon nga pagdawat og mga bisita. Ang isla nga hinimo sa Brazilian leathered quartzite mao ang labing talagsaong bahin sa kusina, samtang ang palibot nga countertop kay puti nga Caesarstone nga adunay backdrop nga Calcutta Paonazzo marble. Ang Italian cabinetry, high-end nga mga appliances, ug usa ka dako nga glass accordion wall nagkompleto niining talagsaong luna.

Ang ikatulong andana gitagana alang sa halapad nga primary suite, nga adunay tulo ka walk-in closet ug usa ka primary bathroom nga tibuok gilapdon niini ug giputos sa dagkong slab sa Calacatta marble. Ang banyo naghatag og pagbati sama sa usa ka romantikong bakasyon sa Italya, nga adunay agianan paingon sa hayag nga terasa ug usa ka custom floating double vanity nga adunay integrated brass detailing.

Ang ibabaw nga mga lebel sa balay maampingong gihan-ay aron mabalanse ang pribasiya ug pagka-flexible. Ang ikaupat nga andana adunay duha ka hapsay og gidak-on nga bedroom suite, matag usa adunay kaugalingong banyo, lakip ang labhanan nga sayon maabot. Sa ibabaw niini, ang ikalimang andana adunay dugang nga kwarto nga direktang maka-access sa terasa, usa ka full bathroom, ug usa ka versatile nga den nga moabli paingon sa pribadong terasa sa likod—mahimong gamiton isip media room, home office, o dugang nga lounge.

Ang garden level nagtanyag og hingpit nga pribadong guest suite, nga ma-access pinaagi sa elevator ug gi-renovate uban sa samang pagtagad sa kalidad sama sa ubang bahin sa balay. Sa ubos, ang cellar adunay kompleto nga gym ug media room, nga ma-access usab pinaagi sa elevator.

Sa kinatumyan sa pinuy-anan mao ang matahom nga nahuman nga rooftop, nga nagtanyag og dugang nga pribadong dapit sa gawas alang sa pagpahulay, uban sa walay babag nga mga talan-awon.

Sa luyo sa makita nga mga bahin, ang balay gidisenyo aron makahatag og talagsaong kaharuhay, episyente nga paggamit sa enerhiya, ug kalig-on sa dugay nga panahon. Ang abanteng insulasyon ug soundproofing nagpauswag sa performance sa enerhiya ug pribasiya, samtang ang custom nga mga bintana sa Pella, mga pultahan paingon sa balkonahe, ug mga pultahan nga solid-core ug tibuok kahabogon naghatag og pagbati sa kalidad ug kahilom sa tibuok balay. Ang tanang mekanikal, elektrikal, ug plumbing nga sistema komprehensibong gi-upgrade ug hapsay nga gihiusa aron mapreserbar ang limpyo nga mga linya ug magamit nga luna. Gikan sa ibabaw hangtod sa ubos, sulod ug gawas, ang tanan state-of-the-art.

All open houses are BY APPOINTMENT only

26 West 95th Street is a pristinely gut-renovated Upper West Side townhouse, set on one of the neighborhood's most desirable townhouse park blocks. Originally built in 1892 by Neville & Bagge, the home has been meticulously restored to an exceptional standard, with no detail overlooked.

Grand proportions, soaring ceilings, and abundant natural light define the interiors, which unfold across multiple levels connected by an elevator adorned with Italian terrazzo. Thoughtfully designed living and entertaining spaces feel both expansive and inviting, featuring ultra-luxury finishes and a seamless indoor-outdoor flow to multiple terraces, a south-facing garden, and a finished rooftop retreat.

The heart of the home is a sun-filled, parlour level kitchen designed for both everyday living and effortless entertaining. The Brazilian leathered quartzite island is the pinnacle of the kitchen while the surrounding counterspace is white Caesarstone with a Calcutta Paonazzo marble backdrop. Italian cabinetry, high-end appliances and a huge glass accordion wall complete this spectacular space.

The third floor is dedicated to a sprawling primary suite, featuring three walk-in closets and a full-width primary bathroom wrapped in oversized Calacatta marble slabs. The bathroom evokes a romantic Italian getaway, with access to a sunny terrace and a custom floating double vanity with integrated brass detailing.

The upper levels of the home are thoughtfully arranged to balance privacy and flexibility. The fourth floor features two well-proportioned bedroom suites, each with its own bath, along with a conveniently located laundry room. Above, the fifth floor is anchored by an additional bedroom with direct terrace access, a full bathroom, and a versatile den that opens onto a private rear terrace, ideal as a media room, home office, or secondary lounge.

The garden level offers a fully private guest suite, accessible by elevator and renovated with the same integrity as the rest of the home. Below, the cellar houses a complete gym and a media room, both also accessible via elevator.

Crowning the residence is a beautifully finished rooftop, offering an additional private outdoor escape with open views.

Behind the scenes, the home has been engineered for exceptional comfort, efficiency, and longevity. Advanced insulation and soundproofing enhance both energy performance and privacy, while custom Pella windows, balcony doors, and full-height solid-core doors lend a sense of quality and quiet throughout. All mechanical, electrical, and plumbing systems have been comprehensively upgraded and seamlessly integrated to preserve clean lines and usable space. Everything from top to bottom, inside and out is state-of-the-art.