Usa ka Talagsaong Townhouse nga 20 ka Pye ang Gilapdon sa Hayag nga Park Block

Nahimutang sa usa sa labing lapad nga mga bloke daplin sa parke sa kasilinganan, kining talagsaong townhouse nga 20 ka pye ang gilapdon naghatag og talagsaong higayon sa pagmugna og usa ka nindot ug dako nga panimalay, samtang mapabilin ang mga apartment nga makahatag og dakong kita.

Tungod sa halapad nga proporsyon niini, taas kaayong mga kisame, orihinal nga karakter sa arkitektura, pribadong tanaman nga nag-atubang sa habagatan, daghang direksiyon sa mga bintana, ug talagsaon ka lapad nga porma, ang balay nagbaton sa mga kalidad nga nagpalahi sa tinuod nga espesyal nga mga townhouse sa New York. Ang kasamtangang pagkahan-ay niini naghatag usab og dakong pagka-flexible alang sa tag-iya nga nangita sa kagawasan sa usa ka halapad nga pribadong panimalay, uban sa dugang nga benepisyo sa kita gikan sa abang.

Ang balay mahimong itugyan nga walay nagpuyo, gawas sa usa ka yunit sa likod sa ikatulong andana nga adunay gi-regulate nga abang, kansang nagpuyo nagpahayag og interes sa usa ka kasabutan sa pagpalit sa iyang katungod sa pagpuyo.

Ang pangunang pinuy-anan nag-okupar sa mga andana sa parlor ug tanaman, nga nagmugna og halapad ug elegante nga triplex nga natural nga nagkonektar sa pormal nga mga luna alang sa pagdawat og mga bisita, pribadong mga lawak, ug sa tanaman sa gawas.

Ang andana sa tanaman ilabina ka madanihon, nga adunay matahom nga gi-renovate nga kusina nga nakasentro sa usa ka halapad nga breakfast bar ug nasangkapan og mga appliance nga stainless steel. Ang sopistikadong dining room, nga gilibotan sa dekoratibong fireplace ug mga custom nga built-in, moabli pinaagi sa usa ka tibuok bungbong nga mga sliding glass door paingon sa pribadong tanaman nga nag-atubang sa habagatan—usa ka malinawon nga sumpay sa living space ug talagsaong kaharuhay sa siyudad.

Ang lahi nga living room nga adunay laing dekoratibong fireplace dugang nga nagpalapad sa pagbati sa kadak-on ug kahalangdon. Niini usab nga andana nahimutang ang usa ka lawak-tulugan nga adunay kompleto nga en-suite nga banyo ug diretsong agianan paingon sa tanaman, uban sa usa pa ka kompleto nga banyo.

Sa ibabaw niini, ang andana sa parlor mailhan pinaagi sa hapit 12 ka pye nga taas nga mga kisame ug talagsaong kalapad sa luna. Ang pangunang lawak-tulugan adunay kaugalingong en-suite nga banyo, kompleto sa shower nga gisulod sa bildo, double vanity, ug washer/dryer. Ang ikaduhang hilabihan kadak-on nga lawak-tulugan maagian pinaagi sa usa ka bulag nga home office ug kasikbit nga powder room, nga naghatag og flexible nga suite nga sayon mahimong kapuy-an sa mga bisita o gamiton isip sopistikadong work-from-home nga luna.

Ang wala pa mahuman nga basement naghatag og dakong dugang nga luna alang sa pagtipig ug mga gamit sa balay, nga adunay agianan gikan sa tanaman ug ilalom sa atubangang hagdanan. Ang halapad nga porma niini naghatag og daghang posibilidad sa pagpauswag sa gamit sa balay ug pagsuporta sa mga pinuy-anan nga giparenta sa ibabaw.

Ang mga ibabaw nga andana naglangkob og upat pa ka pinuy-anan, nga nagmugna og madanihong tinubdan sa kita nga dili makapakunhod sa kahalangdon ug pribasiya sa triplex sa tag-iya.

Lakip niini ang:

- Usa ka studio nga nag-atubang sa habagatan ug adunay gi-regulate nga abang
- Usa ka halapad nga duplex nga adunay duha ka lawak-tulugan ug usa ug tunga ka banyo
- Usa ka elegante nga pinuy-anan nga adunay usa ka lawak-tulugan ug pribadong terrace
- Usa ka talagsaong pinuy-anan nga nag-okupar sa tibuok pinakataas nga andana, nga adunay duha ka lawak-tulugan ug duha ka banyo

Ang resulta usa ka talagsaon ka versatile nga townhouse: usa ka halapad nga pribadong pinuy-anan nga adunay gidak-on ug karakter aron mahimong tinuod nga talagsaong panimalay, uban sa kasamtangang tinubdan sa kita ug daghang posibilidad alang sa umaabot nga pag-usab sa pagkahan-ay.

Alang niadtong nangita sa talagsaong kombinasyon sa kalapad, kadako sa luna, open-air nga espasyo, presensya sa arkitektura, ug potensyal sa pamuhunan, kini usa ka talagsaong oportunidad sa townhouse nga nahimutang sa gipangandoy nga dapit daplin sa parke.

A Rare 20-Foot-Wide Townhouse on a Bright Park Block

Set on one of the neighborhood's widest park blocks, this exceptional 20-foot-wide townhouse presents a rare opportunity to create a wonderful home of remarkable scale while retaining meaningful income-producing apartments.

With its generous proportions, soaring ceilings, original architectural character, private south-facing garden, multiple exposures, and unusually broad footprint, the house possesses the qualities that distinguish truly special New York townhouses. The current configuration also offers tremendous flexibility for an owner seeking the freedom of a substantial private home with the added benefit of rental income.

The house can be delivered vacant with the exception of one rent-stabilized unit on the 3rd floor rear, whose tenant has expressed interest in a buyout.

The principal residence occupies the parlor and garden levels, creating an expansive, gracious triplex that flows naturally from formal entertaining spaces to private quarters and the garden beyond.

The garden level is particularly inviting, with a beautifully renovated kitchen centered around a generous breakfast bar and outfitted with stainless-steel appliances. A sophisticated dining room, framed by a decorative fireplace and custom built-ins, opens through a wall of sliding glass doors to the private south-facing garden-an idyllic extension of the living space and a rare luxury in the city.

A separate living room with another decorative fireplace adds to the sense of scale and grandeur. Also on this level is a bedroom with a full en-suite bath and direct access to the garden, together with an additional full bathroom.

Above, the parlor floor is defined by nearly 12-foot ceilings and an extraordinary sense of volume. The primary bedroom enjoys its own en-suite bath, complete with a glass-enclosed shower, double vanity, and washer/dryer. A second exceptionally large bedroom is reached through a dedicated home office and adjoining powder room, offering a flexible suite that could easily accommodate guests or a sophisticated work-from-home arrangement.

The unfinished basement provides substantial additional storage and utility space, with access from both the garden and beneath the stoop. Its generous footprint offers numerous possibilities for enhancing the functionality of the house and supporting the rental residences above.

The upper floors comprise four additional residences, creating a compelling income component without compromising the grandeur and privacy of the owner's triplex.

These include:a south-facing, rent-stabilized studio a generously proportioned duplex featuring two bedrooms and one-and-a-half baths a gracious one-bedroom residence with a private terrace an exceptional full-floor, top-floor residence offering two bedrooms and two bathsThe result is an unusually versatile townhouse: a substantial private residence with the scale and character to become a truly exceptional home, coupled with an existing income stream and multiple possibilities for future configuration.

For those seeking the rare combination of width, volume, outdoor space, architectural presence, and investment potential, this is an extraordinary townhouse opportunity in a coveted park-block setting.