$2,499,900 - 45 Webb Road, Middletown, NY 10940｜ID # 951024

Property Description « Cebuano »

Prime Hudson Valley Paving & Seal Coating Negosyo nga adunay 1.9-Acre nga Commercial Property

Naa sa pagkahimo nga asphalt paving ug seal coating nga kompanya nga adunay kapin sa 20 ka tuig nga serbisyo ug yuta sa Middletown, NY (Orange County). Ang maong operasyon anaa sa usa ka hingpit nga gi-aprubahan nga 1.9-acre contractor yard nga gi-zoned nga commercial ug naglakip sa usa ka kompleto nga fleet sa maayong kahimtang nga mga trak, paving equipment ug usa ka napatunayan nga base sa kliyente.

Mga Highlight sa Investment

Duhaka yuta ug negosyo nga package: Ang baligya naglakip sa yuta, mga kaayohan, mga sakyanan, mga trailer, mga roller, skid steers ug proprietary crack-fill machines—dali nga andam para sa operasyon.

Stable nga agos sa kita: Kapin sa 25 ka tuig sa negosyo nga may mga nag-usab-usab nga municipal ug commercial maintenance contracts ug usa ka kusog nga reputasyon sa Hudson Valley.

Strategic location: Sayon ang pag-access sa Route 17, I-84 ug NYS Thruway para sa rehiyonal nga serbisyo. Nahimutang duol sa mga dagkong retail centers ug nagkadako nga residential developments.

Potential sa Pagpalapad: Ang dugang nga acreage nagtugot sa pagtipig sa equipment, material stockpiles o umaabot nga pagpalambo. Ideal para sa usa ka owner-operator o investor nga nagtan-aw sa pagpalapad sa paving, site work, excavation o snow removal.

Modernong kagamitan: Ang mga bag-ong kapital nga gipalit naglakip sa 2024 Chevy 4500 nga trak ug SealMaster crack-fill machine (cost basis ˜ $94,000); daghang uban pang mga makina ang fully depreciated apan nagserbisyo ug nagkauban sa baligya.

ID #‎	951024
Buhis (kada tuig)	$11,581
Aircon	Sentral nga aircon

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.