**Sponsor Concessions – Katapusang Apt Uban Niining Alok**
3-2-1 Buy Down nagdala sa rate sa hapit 3.375% & bulanang bayranan sa prinsipyo/interes sa hapit $3,180.
***Nagkalain-lain base sa daghang mga butang lakip ang rate sa panahon; pagkahibalo alang sa mga detalye; gikuha sa 06/19/26***

**Hayag ug Modernong 2-Bedroom Condo sa The Bennett | Bukas nga Layout, High-End nga mga Finish | Pribadong Balkonahe**

Welcome sa 405 sa The Bennett, usa ka nindot nga gidisenyo nga 2-bedroom, 2-bathroom nga residensiya nga hingpit nga nagbalanse sa modernong elegansya ug adlaw-adlaw nga kahayahay. Ang kini nga balay adunay pribadong balkonahe, engineered blonde hardwood floors, ug usa ka open-concept nga layout nga nag-maximize sa luna ug natural nga kahayag. Naglakip sa chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, ug access sa premium amenities, kini nga residensiya nagtanyag og usa ka pinabutang nga kasinatian sa pagkinabuhi sa kasingkasing sa Old Astoria.

Ang seamless nga layout nagmugna sa usa ka hayag ug maabi-abihon nga atmospera, uban ang maayong pagdesinyo nga puy-anan ug dining area nga nagdagan sa maayong paagi ngadto sa gourmet kitchen. Gikulang sa mga top-of-the-line nga appliances, lakip ang Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, ug Bosch dishwasher, ang kitchen nag-uban sa sleek cabinetry uban sa quartz countertops alang sa estilo ug function. Ang spa-like nga banyo nagdala sa high-end nga mga finish, usa ka wall-hung toilet, ug usa ka lawom nga soaking tub, nagtanyag og hapsay nga pahulay. Ang dagkong bintana nagpun-an sa luna sa daghang natural nga kahayag, samtang ang daghang closet space nagtugot sa sayon nga pag-organisar.

Ang The Bennett gidisenyo alang sa kahayahay ug kahinlo, nagtanyag og usa ka bintana nga fitness center, usa ka hapsay nga courtyard, ug usa ka rooftop terrace nga adunay makapagrabe nga panan-aw sa Manhattan skyline ug RFK Bridge. Para sa mga adunay sakyanan, ang cover ug uncovered nga pribadong parking magamit, uban sa libre nga bike storage alang sa dugang nga kahinlo.

Nahimutang sa napuno nga Old Astoria waterfront, ang The Bennett naa lang sa pipila ka minutos gikan sa N/W nga mga tren, daghang mga ruta sa bus, ug ang Astoria Ferry, nga nagtugot sa seamless access sa Manhattan ug sa gawas. Enjoy ang vibrant local scene uban sa duol nga Socrates Sculpture Park, ang Noguchi Museum, Astoria Park, ug daghang mga top-rated nga restaurant ug café, tanan hapit gikan sa imong pultahan.

Ang kumpletong mga termino sa paghatag anaa sa usa ka offering plan nga magamit gikan sa sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Ang sponsor nagtipig sa katungod sa pagtugot sa mga kausaban sumala sa mga termino sa offering plan. Kini nga advertising material dili usa ka alok sa pagbaligya o panginahanglan sa usa ka alok sa pagpalit ngadto sa mga residente sa bisan unsang hurisdiksyon diin ang mga requirements sa pagrehistro wala pa matuman. Equal Housing Opportunity. Ang mga larawan mga artista nga renderings ug dili scale.

Ang listing nagpakita sa stock images sa building.

**Sponsor Concessions – Last Apt With This Offer**
3-2-1 Buy Down brings rate to approx. 3.375% & monthly principle/interest payment to approx. $3,180.
***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 06/19/26***

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 405 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.