Ang 44 East 82nd Street usa ka grandeng townhouse nga bagong gihan-ay nga naghatag og talagsaong sukod, katingad-an nga natural nga suga, ug tinuod nga turnkey nga kahimtang sa usa sa mga pinakapaborito nga residential block nga puno sa kahoy sa Upper East Side. Perfecto nga napuwesto tali sa Madison ug Park Avenues ug usa ra ka block gikan sa Central Park, ang balay naghiusa sa arkitektural nga kalainan uban sa talagsaong residential nga palibot sa kasingkasing sa baryo.

Ang residensya kay hingpit nga giredesign ug comprehensively nga girenovate sa AD100 Paris-based designer nga si Diego Delgado-Elias, nga nag-angat sa balay ngadto sa usa ka lebel nga dili kanunay makita sa Upper East Side townhouse living. Gibansay tungod sa iyang hingpit nga balanse sa klasikong European elegance ug modernong pagka-functional, si Delgado-Elias nagdala sa usa ka mapamatud-an nga arkitektural nga pamaagi sa proporsyon, suga, ug spatial flow, nga nagresulta sa mga interior nga nagtan-aw nga nataas, cohesive, ug taas nga ma puy-an.

Naglakip sa mga 6,310 square feet nga nag-extend sa lima ka bug-os nga andana, uban sa elevator access ngadto sa upat ka andana, ang residensya gipang-markahan sa mga talagsaong north, south, ug west nga exposure—usa ka talagsaon nga kombinasyon alang sa usa ka townhouse. Ang triple-exposure nga orientasyon nagtugot sa adlaw nga molabay nga padayon pinaagi sa balay gikan sa sayong buntag hangtod sa ulahing hapon, nga nagpun-on sa matag lebel sa natural nga suga. Ang kadagatan sa oversized, na-update nga mga bintana sa tibuok nagdugang sa epekto, nga nagmugna og mga interior nga nag tan-aw nga hayag, mahangin, ug dili kasagaran nga hayag, nga adunay pagbati sa volume nga kasagaran dili makab-ot sa tradisyonal nga townhouse living. Ang balay sa karon nga panahon giregular nga adunay upat ka mga kwarto, upat ka bug-os nga banyo, ug duha ka powder room, nga maabi-abi nga gihikap aron ang formal nga pagdawat ug komportable nga adlaw-adlaw nga pagkinabuhi mag-uban.

Ang garden level nagabiabi kanimo pinaagi sa usa ka maayong foyer ug gallery, nga dayon nag-establisar sa suga nga puno nga agos sa balay. Ang kusina sa chef nag-ugmad niining lebel, nga adunay mga bespoke European millwork, top-of-the-line appliances, usa ka walk-in pantry, ug direktang access ngadto sa usa ka pribadong patio, nga nagmugna og seamless nga indoor-outdoor nga koneksyon. Kini nga lebel usab naglakip sa usa ka pribadong staff suite nga adunay en-suite bath, kauban ang usa ka media room ug wine cellar, nga nagmugna nga angay sa parehong adlaw-adlaw nga pagkinabuhi ug casual nga pagdawat. Ang daghang storage nagkompleto sa andana.

Ang parlor level nakatuon sa pormal nga pagdawat ug gihulagway pinaagi sa volume, proporsyon, ug natural nga suga. Usa ka living room nga puno sa adlaw uban ang wood-burning nga fireplace gitabunan sa oversized nga mga bintana, samtang ang usa ka na-refine nga sitting room ug elegante nga dining room nag-enjoy sa direktang access ngadto sa isang timog nga terrace, nga nagtugot sa light nga moabot sa lawom sa interior ug nagmugna og effortless nga indoor-outdoor nga agos.

Ang ikaduhang lebel nakabase sa usa ka malinawon nga primary bedroom suite nga adunay maayong suga ug sukat, nga naghatag og hinoon nga mga proporsyon, daghang walk-in closets, ug usa ka maluho nga en-suite bath. Kini nga lebel usab naglakip sa usa ka library o opisina nga adunay access sa usa ka pribadong terrace, nga naghatag og hilum, suga nga puno nga lihok nga angay para sa trabaho o pagpahalipay.

Ang ikatulong lebel naglangkob sa duha ka halapad nga mga kwarto, matag usa maayo ang proporsyon ug huna-hunaon nga gipuwesto, nga adunay daghang closet space ug en-suite o hayag nga mga banyo, nga nagtugot sa privacy ug separation.

Ang ikaupat nga lebel nagpakita og dugang nga bedroom suite ug nag-abli diretso sa usa ka talagsaon nga landscaped nga roof garden, nga naghatag og bukas nga tingog sa siyudad, daghang adlaw, ug usa ka talagsaong nga kahimtang alang sa pagdawat, pagdine sa al fresco, o hilum nga mga higayon ibabaw sa siyudad.

Ang mga bag-ong upgrade naglakip sa na-update, high-performance nga mga bintana sa tibuok, usa ka bag-ong multi-zone nga Daikin HVAC system, bag-ong boiler ug water heater, brand-new nga European-crafted German millwork, ug usa ka hingpit nga na-restore nga limestone ug brick facade, nga nagpasiguro nga ang balay teknikal nga sopistikado sama sa kini visually compelling. Naghatag og arkitektural nga presensya, pedigree sa designer, talagsaong natural nga kahayag gikan sa tulo ka exposures, daghang outdoor spaces, ug tinuod nga turnkey nga kahimtang, kini nagrepresentar sa usa ka talagsaong oportunidad aron makapanag-iya og hingpit nga gi-reimagine nga townhouse.

44 East 82nd Street is a grand, newly re-imagined townhouse offering remarkable scale, extraordinary natural light, and true turnkey condition on one of the Upper East Side's most coveted, tree-lined residential blocks. Perfectly positioned between Madison and Park Avenues and just one block from Central Park, the home combines architectural distinction with an exceptional residential setting at the heart of the neighborhood.

The residence has been fully redesigned and comprehensively renovated by AD100 Paris-based designer Diego Delgado-Elias, elevating the home to a level rarely found in Upper East Side townhouse living. Celebrated for his refined balance of classical European elegance and modern functionality, Delgado-Elias brings a deeply architectural approach to proportion, light, and spatial flow, resulting in interiors that feel elevated, cohesive, and highly livable.

Spanning approximately 6,310 square feet across five full stories, with elevator access to four floors, the residence is distinguished by rare north, south, and west exposures-an exceptionally uncommon combination for a townhouse. This triple-exposure orientation allows sunlight to move continuously through the home from early morning through late afternoon, filling each level with natural light. An abundance of oversized, updated windows throughout further enhances this effect, creating interiors that feel open, airy, and unusually bright, with a sense of volume rarely achieved in traditional townhouse living. The home is currently configured with four bedrooms, four full bathrooms, and two powder rooms, thoughtfully arranged to balance formal entertaining with comfortable daily living.

The garden level welcomes you through a gracious foyer and gallery, immediately establishing the home's light-filled flow. A chef's kitchen anchors this level, featuring bespoke European millwork, top-of-the-line appliances, a walk-in pantry, and direct access to a private patio, creating a seamless indoor-outdoor connection. This level also includes a private staff suite with an en-suite bath, along with a media room and wine cellar, making it ideal for both everyday living and casual entertaining. Generous storage completes the floor.

The parlor level is dedicated to formal entertaining and is defined by volume, proportion, and natural light. A sun-filled living room with a wood-burning fireplace is flanked by oversized windows, while a refined sitting room and elegant dining room enjoy direct access to a south-facing terrace, allowing light to travel deep into the interior and creating an effortless indoor-outdoor flow.

The second level is anchored by a serene primary bedroom suite with excellent light and scale, offering generous proportions, multiple walk-in closets, and a luxurious en-suite bath. This level also includes a library or office with access to a private terrace, providing a quiet, light-filled retreat ideal for work or relaxation.

The third level comprises two spacious bedrooms, each well-proportioned and thoughtfully positioned, with ample closet space and en-suite or adjacent bathrooms, allowing for privacy and separation.

The fourth level features an additional bedroom suite and opens directly onto a spectacular landscaped roof garden, offering open city views, abundant sunlight, and an exceptional setting for entertaining, dining al fresco, or quiet moments above the city.

Recent upgrades include updated, high-performance windows throughout, a new multi-zone Daikin HVAC system, new boiler and water heater, brand-new European-crafted German millwork, and a fully restored limestone and brick facade, ensuring the home is as technically sophisticated as it is visually compelling.
Offering architectural presence, designer pedigree, exceptional natural light from three exposures, multiple outdoor spaces, and true turnkey condition, it represents a rare opportunity to own a fully re