Kombinasyon nga Oportunidad: Paghimo og Bag-ong Puloyanan o Pagpalapad sa Bag-ong Gi-renovate nga Unit 8B

Opsyon I: Hunahunaa ang usa ka dako nga santwaryo sa Central Park West diin ang halapad nga layout giangay sa imong eksaktong mga panginahanglan ug ang mga direkta nga panan-aw sa parke mahimong imong adlaw-adlaw nga backdrop. Kini nga oportunidad nga usa sa usa ka henerasyon aron pagsumpay sa duha ka apartments sa ika-walo nga andana ngadto sa usa ka grandeng balay nga nag-atubang sa parke nagahatag og dramatikong panan-aw sa mga kahoy sa Central Park, sa reservoir ug sa skyline sa syudad sa usa ka moderno, full-service condominium—usa lamang sa pito ka doorman condos sa tibuok 36-block nga gitas-on sa Central Park West taliwala sa Columbus Circle ug 96th. Dinhi, makit-an nimo ang hingpit nga blank canvas alang sa usa ka talagsaon nga lima o unom ka-bedroom luxury residence nga nag-atiman sa maluho nga pagdani ug abala nga adlaw-adlaw nga kinabuhi sa sayon ​​nga maabot sa labing iconic nga mga atraksyon sa Central Park.

Ang gisugyot nga mga plano alang sa pinagsamang luxury retreat nagagamit sa hingpit sa modernong building nga adunay 9 ka tiil nga kataas nga kisame ug oversized bay windows sa upat ka mga eksposisyon, nga nagbaha sa tibuok espasyo sa talagsaong natural nga kahayag ug postcard nga mga panan-aw. Usa ka elegante nga gallery entry, nga gipalibutan sa usa ka dingding sa mga closet, usa ka powder room, ug usa ka laundry room, naghatag og maayong pagdawat. Sa unahan, ang nakabibighaning great room nagdapit sa mga upscale gatherings uban sa 35 ka linear feet nga makapahinganghang panan-aw sa Central Park ug usa ka gas fireplace. Ang pagdani sayon tungod sa gourmet open kitchen, oversized butler's pantry ug library area nga adunay bar ug wine storage.

Ang mga architectural drawings nagbutang sa mga luxurious private quarters sa balay sa usa ka separate wing alang sa optimal nga kalinaw ug privacy. Ang halapad nga owner’s suite nagdasig sa usa ka seating area, dagkong closets ug dagkong bintana nga nakakuha sa southern sunlight ug panan-aw sa parke pinaagi sa bay windows, samtang ang en suite spa bathroom nagpakita sa usa ka wet-room shower ug freestanding tub, usa ka double vanity ug usa ka private water closet. Ang pinagsamang layout mahimong dali nga mudawat og lima ka dugang nga halapad nga en suite secondary bedrooms uban sa extra-large windows, roomy closets ug private bathrooms. Ang mga plano naglakip usab sa usa ka dagkong media lounge ug usa ka maanyag nga home office/study, diin ang usa ka existing gas line perpekto alang sa dugang nga fireplace. Ang Central HVAC ug pribadong storage sa parehas nga andana nagdugang sa kahupayan ug kaayohan niining world-class nga Central Park showplace-in-the-making.

Opsyon II: Alternatibo, ang usa ka magbabalay mahimong mopili nga magpabilin sa bag-ong gi-renovate nga Unit 8B ug isagol ang Unit 8C ingon nga usa ka extension, imbis nga maghimo og tibuok nga re-develop sa duha ka apartments. Kini nga streamline nga pamaagi mahimong makadali ug mas epektibo sa gasto. Ang Unit 8B bag-o lang nahuman sa usa ka multimillion-dollar renovation nga nagpakita sa hardwood floors, Poliform cabinetry, designer lighting, Toto fixtures, gikaabangan nga mga flooring sa banyo, Lutron automation, ug premium home audio—nga naghatag og makapauswag nga panahon ug gasto nga kaayohan alang sa bisan unsang umaabot nga trabaho.

Gidesinyo niadtong 1987 sa arkitekto nga si Constantine Kondylis, ang 279 Central Park West usa ka moderno nga limestone ug brick condominium, diin ang mga residente nag-enjoy sa atensyon sa white-glove service, lakip na ang 24-oras nga doorman, concierge, live-in superintendent, ug maintenance staff. Ang mga upscale amenities nagpadayon uban ang usa ka bag-ong state-of-the-art fitness center, usa ka children's playroom nga adunay outdoor playground, usa ka package room, usa ka bike room ug resident storage. Usa ka 2.5% flip tax ang bayaran sa magbabalay.

Nahimutang sa Upper West Side/Central Park West Historic District, kini nga maayong balay nagbutang sa labing maayo nga mga atraksyon sa Central Park diretso sa gawas sa imong pultahan, lakip ang makalilisang reservoir, tennis center, The Great Lawn ug The Met. Duha ka blocks ang layo, makit-an nimo ang West Side Community Garden — usa sa labing maayo nga tago nga hiyas sa Upper West Side. Daghan nga dining, nightlife ug entertainment venues ang nag-uga sa lokal nga mga kalsada, samtang ang Trader Joe's, Whole Foods, Target, ug HomeGoods anaa lang sa sayon ​​nga maabot. Ang transportasyon sayon ​​kaayo uban ang B, C ug 1/2/3 nga tren, maayo nga serbisyo sa bus ug CitiBikes sa duol.

Combination Opportunity: Create a New Residence or Expand the Newly Renovated Unit 8B

Option I: Imagine a sprawling Central Park West sanctuary where the expansive layout is customized to your exact needs and direct park views become your daily backdrop. This once-in-a-generation opportunity to combine two 8th-floor apartments into a grand park-facing dream home delivers dramatic vistas of the Central Park treetops, the reservoir and city skyline in a modern, full-service condominium — one of just seven doorman condos on the entire 36-block stretch of Central Park West between Columbus Circle and 96th. Here, you'll find the perfect blank canvas for a remarkable five- or six-bedroom luxury residence that caters to lavish entertaining and busy daily life within easy reach of Central Park's most iconic attractions.

Proposed plans for the combined luxury retreat take full advantage of the contemporary building's 9-foot-tall ceilings and oversized bay windows on four exposures, flooding the entire space with exceptional natural light and postcard views. An elegant gallery entry, flanked by a wall of closets, a powder room, and a laundry room, makes a gracious welcome. Ahead, the jaw-dropping great room welcomes upscale gatherings with 35 linear feet of breathtaking Central Park views and a gas fireplace. Entertaining is effortless thanks to the gourmet open kitchen, oversized butler's pantry and library area with a bar and wine storage.

Architectural drawings place the home's luxurious private quarters in a separate wing for optimal peace and privacy. The expansive owner’s suite boasts a sitting area, large closets and huge windows that capture southern sunlight and glimpses of the park through bay windows, while the en suite spa bathroom showcases a wet-room shower and freestanding tub, a double vanity and a private water closet. The combined layout can easily accommodate five more spacious en suite secondary bedrooms with extra-large windows, roomy closets and private bathrooms. Plans also include a large media lounge and an inviting home office/study, where an existing gas line is perfect for an additional fireplace. Central HVAC and private storage on the same floor add comfort and convenience to this world-class Central Park showplace-in-the-making.

Option II: Alternatively, a purchaser may elect to retain the newly renovated Unit 8B and incorporate Unit 8C as an extension, rather than undertaking a full redevelopment of both apartments. This streamlined approach would be significantly faster and far more cost-effective. Unit 8B has recently completed a multimillion-dollar renovation featuring hardwood floors, Poliform cabinetry, designer lighting, Toto fixtures, heated bathroom floors, Lutron automation, and premium home audio—offering meaningful time and cost efficiencies for any future work.

Designed in 1987 by architect Constantine Kondylis, 279 Central Park West is a modern limestone and brick condominium, where residents enjoy attentive white-glove service, including a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, and maintenance staff. The upscale amenities continue with a new state-of-the-art fitness center, a children’s playroom with an outdoor playground, a package room, a bike room and resident storage. A 2.5% flip tax is payable by the buyer.

Located within the Upper West Side/Central Park West Historic District, this fine home places Central Park's best attractions right outside your door, including the stunning reservoir, tennis center, The Great Lawn and The Met. Two blocks away, you’ll find the West Side Community Garden — one of the Upper West Side's best hidden gems. Abundant dining, nightlife and entertainment venues line the local streets, while Trader Joe's, Whole Foods, Target, and HomeGoods are all within easy reach. Transportation is effortless with B, C and 1/2/3 trains, excellent bus service and CitiBikes nearby.