Open House 01/17/2026 1pm-3pm. Pinaagi sa appointment lamang.

NAGTAWAG SA TANAN NGA MGA INVESTOR — LIBRE NGA PANGMARKET NGA OPORTUNIDAD SA MIDDLE VILLAGE | ~5.0% CAP RATE | POTENSYAL NGA PAGDUGANG SA VALUE | NAPADULONG NGA WALAY UNOS

Welcome sa 8426 60th Avenue, usa ka talagsaon nga libre nga pangmarket nga oportunidad sa pamuhatan nga nahimutang sa interseksiyon sa Middle Village, Rego Park, ug Elmhurst. Usa ka maayong oportunidad alang sa mga investor o end users nga nagapangita ug libre nga pangmarket nga asset ug kusog nga gipaabot nga kita sa abang sa Middle Village, Queens.

Kini nga nakadugtong nga 2-ka-pamilya, 3-ka-andana nga brick nga bilding nagtanyag ug lig-on nga potensyal sa kita, ubos nga operating expenses, ug nagpakita sa kaanyag sa usa ka panguna nga kasikbit nga lugar sa Middle Village nga sayon ra ang pag-commute padulong sa mga istasyon sa subway sa duol.

Detalye sa Property:

· Sukod sa Building: 20.26’ x 52’, Approx. 1,053 SF matag andana x 3 ka andana = 3,160 SF

· Sukod sa Lot: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Napadulong nga walay unoccupied

Pagbahinbahin sa Unit:

· Ikatulong Andana: Bag-ong gi-renovate, bukas nga kusina nga adunay stainless steel nga mga gamit ug bar counter, pormal nga sala ug kaonanan, 3 ka kwarto, ug 1 ka bug-os nga banyo.

· Ikaduhang Andana: 3-ka-kwartong, 1-ka-banyo nga unit, pormal nga sala ug kaonanan nga adunay dual balconies (atubangan ug likod) ug likod nga access sa likod-balay.

· Unang Andana: 1-ka-kwartong, sala, 1-ka-banyo nga unit nga adunay direktang access sa pribadong sanctuary likod-balay.

Dugang nga mga Highlight:

· Pribadong 1-car garage nga nagtanyag ug seguradong parking ug storage

· Pribadong likod-balay nga oasys, angay para sa pag-aliw-aliw o pagpa-relax

· Solidong brick nga konstruksyon nga adunay lig-on nga estruktura ug curb appeal

Prime Location:

· Duol sa mga eskwelahan, parke, shopping, ug mga dagkong highway

· Zona para sa elementarya ug middle school K-8 para sa PS 49, ang rating kay 7.

· Sayon nga access sa I-495 Expressway

· Approx. 11 ka minutos nga paglakaw padulong sa Woodhaven Blvd subway station (E, F, M, R lines)

· Duol nga mga ruta sa bus: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minuto ra ang agi paingon sa Queens Center Mall ug Queens Boulevard nga pagkaon ug shopping

Tawga karon aron i-schedule ang usa ka pribadong tour!

Open House 01/17/2026 1pm-3pm. By appointment Only.

CALLING ALL INVESTORS — FREE MARKET MIDDLE VILLAGE OPPORTUNITY | ~5.0% CAP RATE | VALUE-ADD POTENTIAL | DELIVERED VACANT

Welcome to 8426 60th Avenue, a rare free-market investment opportunity located at the crossroads of Middle Village, Rego Park, and Elmhurst. An excellent opportunity for investors or end users seeking a free-market asset and strong projected rental income in Middle Village, Queens.

This attached 2-family, 3-story brick building offers strong income potential, low operating expenses, and embodies charm in a prime Middle Village neighborhood with easy commute to nearby subway stations.

Property Details:

· Building Size: 20.26’ x 52’, Approx. 1,053 SF per floor x 3 floors = 3,160 SF

· Lot Size: 20.26’ x 100’ = 2,026 SF

· Delivered vacant

Unit Breakdown:

· Third Floor: Newly renovated, open kitchen with stainless steel appliances and bar counter, formal living room and dining room, 3 bedrooms, and 1 full bathroom.

· Second Floor: 3-bedroom, 1-bath unit, formal living room and dining room with dual balconies (front and rear) and rear access to the backyard.

· First Floor: 1-bedroom, living room, 1-bath unit with direct access to the private sanctuary backyard.

Additional Highlights:

· Private 1-car garage offering secure parking and storage

· Private backyard oasis, ideal for entertaining or relaxation

· Solid brick construction with strong bones and curb appeal

Prime Location:

· Close to schools, parks, shopping, and major highways

· Zone to elementary and middle school K-8 for PS 49, rating is 7.

· Easy access to I-495 Expressway

· Approx. 11-minute walk to Woodhaven Blvd subway station (E, F, M, R lines)

· Nearby bus routes: Q11, Q14, Q29, QM15

· Minutes to Queens Center Mall and Queens Boulevard dining and shopping

Call today to schedule a private tour!