Kini nga na-renovate ug romantiko, mint condition corner classic six duplex penthouse nga adunay duha ka terasa kay ideal nga nahimutang sa 'Gold Coast' sa Manhattan's Upper East Side. Usa ka pipila ka blocks gikan sa Central Park sa usa ka kahoy nga linya nga dalan uban sa usa ka dedicated bike lane, ang brownstone-studded East 62nd Street naghatag nga pamilyar sa PHA nga nagpakita sa estilo sa kinabuhi sa usa ka townhome, nga nahimutang sa kahusayan ug kahayahay sa usa ka white-glove building nga adunay parking garage.

Ang PHA puno sa adlaw, nga nagasubang sa mga kwarto, nagasubsob sa mga lugar nga pang-enjoy, ug nagapasiga sa mga terasa sa matag andana. Kini nga custom-designed high-floor home nagpakita sa south-east-west exposures nga adunay makapadani ug panoramic open views gikan sa matag kwarto lakip na ang The Plaza Hotel, Central Park, ang Barbizon Building, ug ang San Remo palayo sa layo. Ang gitinguhang mga talan-awon usa ka quintessential New York City experience nga nagpakita sa skyline sa syudad ug parke sa tibuok mga season.

Kini nga ekstremely nga hilom nga 3-bedroom, 2.5-bathroom nagpasigarbo sa humok nga 1,500 square feet sa sulod nga luna, usa ka locally handcrafted smokeless fireplace, ebony-stained parquet floors, crown molding ug custom millwork - nagbalanse sa grand scale uban sa elegance, ug modernized uban sa labing maayong Italian marble, European appliances ug mga materyales sa tibuok. Isang dugang nga benepisyo, adunay kapilian nga magdugang ug washer/dryer ngadto sa wine fridge closet sa foyer.

Ang Victorian maayo kaayo nga nadagan ug financially strong nga co-op nga adunay 24-oras nga doorman, pribadong garage ug laundry room. Ang Pied-a-terres, mga langyaw nga mamalit ug co-purchasing kay giallowed. Ang mga hayop nga ubos sa 60 lbs kay giallow. Ang Washer/Dryers kay gipalabi sa mga apartment. Ang maintenance naglakip sa kuryente ug cable. Adunay 3% flip tax.

Ang building nahimutang sa leased land; ang lease gina-renegotiate niadtong 2010 ug gipadayon hangtod sa 2099. Para sa 10-taon nga panahon gikan sa 2021 hangtod 2030, ang annual lease increase ibase sa CPI, o hapit 1.5%, uban ang cap nga 2%.

This renovated and romantic, mint condition corner classic six duplex penthouse with two terraces is ideally positioned on the 'Gold Coast' of Manhattan's Upper East Side. A couple blocks from Central Park on a tree-lined street with a dedicated bike lane, the brownstone-studded East 62nd Street feels familiar in PHA which exudes the lifestyle of a townhome, set in the luxury and convenience of a white-glove building with a parking garage.

PHA is flooded with sun, which rises in the bedrooms, sets in the entertaining spaces, and illuminates the terraces on each floor. This custom-designed high-floor home features south-east-west exposures of breathtaking and panoramic open views from every room including The Plaza Hotel, Central Park, the Barbizon Building, and the San Remo off in the distance. The sought-after vistas are a quintessential New York City experience featuring city skyline and park throughout the seasons.

This extremely quiet 3-bedroom, 2.5-bathroom boasts approximately 1,500 square feet of interior space, a locally handcrafted smokeless fireplace, ebony-stained parquet floors, crown molding and custom millwork - balancing grand scale with elegance, and modernized with the finest Italian marble, European appliances and materials throughout. As an added plus, there is an option to add a washer/dryer into the wine fridge closet in the foyer.

The Victorian is impeccably well-run and financially strong co-op with a 24-hour doorman, private garage and a laundry room. Pied-a-terres, foreign buyers and co-purchasing allowed. Pets under 60 lbs allowed. Washer/Dryers permitted in apts. Maintenance includes electric and cable. There is a 3% flip tax.

The building is on leased land; the lease was renegotiated in 2010 and extended through 2099. For the 10-year period from 2021 through 2030, the annual lease increase will be based on the CPI, or approximately 1.5%, with a cap of 2%.