Usa ka talagsaon nga sanctuary nga puno sa palibot nga tan-awon sa suba ug skyline ang naghulat sa Residence 10H sa 45 Sutton Place South.

Perfectong gibutang sa 10th nga andana ug naglangkob sa tibuok gilapdon sa building, kini nga maayong na-renovate nga duha ka kwarto, duha ka banyo nga balay puno sa natural nga suga gikan sa duha ka sidlak nga silanganon ug kasadpan. Magmata sa malinawon nga mga tan-awon sa suba ug ang iconic nga Pepsi-Cola nga timaan sa silangan, ug enjoy sa mga tan-awon sa siyudad sa kasadpan—usa ka talagsaon nga balanse sa kalinaw ug sophistication.

Sa kasingkasing sa balay mao ang usa ka makapahimuot, chef-caliber nga kusina nga gidisenyo alang sa adlaw-adlaw nga pagpuyo ug nataas nga pag-antos. Usa ka kompleto nga suite sa Wolf M Series nga mga gamit—lakip ang stovetop, oven, ug microwave—nga nag-uban nga hapsay sa usa ka Sub-Zero refrigerator ug Miele dishwasher. Mahigugmaon nga quartzite countertops, usa ka Shaws farmhouse sink, Stockton Shaker soft-close maple cabinetry, ug usa ka Grand Tour Lumina Antique Silver limestone tile backsplash nagmugna og usa ka dili matugkad nga pero moderno nga aesthetic. Ang upat-nga-pulgadang pinili nga puti nga kahoy nga salog nagdagan nga hapsay sa tibuok balay, naghiusa sa dapit uban ang kainit ug pagka-mahigalaon.

Ang halapad nga salas ug dining rooms maayo ug nakadani, nga gipasiugdahan sa Palace de Versailles-inspired walnut parquet flooring, dentil crown moldings, ug dako nga 10-pulgadang baseboards. Ang sliding glass panel doors naghatag og pagka-flexible—abli alang sa maayong pag-antos o sirado alang sa mas intimate nga setting. Usa ka custom bar nga adunay usa ka under-counter Sub-Zero wine refrigerator ug usa ka Taj Mahal leathered quartzite countertop nagkompleto sa espasyo, nga nagtugot kini nga angay para sa pag-host.

Ang duha ka kwarto usa ka ginagmay nga mga pag-ikyas, matag-usa nagpakita sa parquet floors, klasikong moldings, ug pribadong ensuite bathrooms. Ang primary suite nagtanyag og tulo ka full-sized closets, lakip ang walk-in, ug ang banyo nag-feature sa Étoile Crème porcelain wall tiles ug usa ka basketweave-pattern nga salog. Ang guest bedroom naghatag og daghang closet space ug discreetly nag-himutang sa usa ka in-unit nga washer/dryer.

Ang Residence 10H usa ka turnkey nga balay diin nagkahiusa ang lagmit nga disenyo, maayong craftsmanship, ug nakalilisang mga tan-awon—usa ka talagsaon nga oportunidad sa usa sa labing gi-handom nga mga lugar sa riverfront sa Manhattan.

Ang 45 Sutton Place South usa ka white-glove cooperative nga gisaulog tungod sa iyang dili matugkad nga serbisyo ug understated nga elegance. Ang mga residente nag-enjoy sa 24-oras nga doorman ug concierge, usa ka live-in resident manager, fitness center, on-site garage, bag-ong na-renovate nga laundry facilities, package room, ug usa ka matahum nga landscaped rooftop sundeck nga adunay malapad nga tan-awon sa suba ug skyline. Ang building nagtugot og hangtod 50% nga financing, ug ang maintenance naglakip sa utilities. Ang 2% flip tax bayran sa purchaser. Ang Pied-à-terres gikinahanglan og pag-apruba sa board. Ang mga iro dili gitugotan, ug ang pagpanigarilyo gibawal.

Ang Sutton Place nagtanyag og talagsaon nga pagsagol sa malinawon nga riverfront living ug kahimtang sa Manhattan. Naka-nestled sa daplin sa East River, ang kasilinganan naghatag og sayon nga pag-access sa Midtown, sa United Nations, ug sa medical corridor sa amihanan sa tulay, uban ang dali nga mga ruta padulong sa FDR Drive ug wala’y kaproblema nga koneksyon sa silangan ngadto sa Connecticut. Mag-enjoy sa mga duol nga pamaliton sa Whole Foods, Trader Joe's, ug Midtown Catch, ingon man ang mga paborito nga destinasyon sa pagkaon sama sa Mr. Chow, Morso, ug Bistro Vendôme. Magpahuway sa Sutton Place Park o maglakaw-lakaw, jog, o magbisikleta sa East River Esplanade, usa ka malinawon ug maayong pag-atiman nga riverfront retreat.

A rare floor-through sanctuary with sweeping river and skyline views awaits at Residence 10H at 45 Sutton Place South.

Perfectly positioned on the 10th floor and spanning the full width of the building, this exquisitely renovated two-bedroom, two-bath home is flooded with natural light from both East and West exposures. Wake to tranquil river vistas and the iconic Pepsi-Cola sign to the east, and enjoy city views to the west-an exceptional balance of serenity and sophistication.

At the heart of the home is a stunning, chef-caliber kitchen designed for both everyday living and elevated entertaining. A full suite of Wolf M Series appliances-including stovetop, oven, and microwave-pairs seamlessly with a Sub-Zero refrigerator and Miele dishwasher. Luxurious quartzite countertops, a Shaws farmhouse sink, Stockton Shaker soft-close maple cabinetry, and a Grand Tour Lumina Antique Silver limestone tile backsplash create a timeless yet contemporary aesthetic. Four-inch select white oak floors flow effortlessly throughout, unifying the space with warmth and elegance.

The expansive living and dining rooms are refined and inviting, highlighted by Palace de Versailles-inspired walnut parquet flooring, dentil crown moldings, and substantial 10-inch baseboards. Sliding glass panel doors offer flexibility-open for gracious entertaining or closed for a more intimate setting. A custom bar with an under-counter Sub-Zero wine refrigerator and a Taj Mahal leathered quartzite countertop completes the space, making it ideal for hosting.

Both bedrooms are generously scaled retreats, each featuring parquet floors, classic moldings, and private ensuite bathrooms. The primary suite offers three full-sized closets, including a walk-in, and the bathroom features Étoile Crème porcelain wall tiles and a basketweave-pattern floor. The guest bedroom provides abundant closet space and discreetly houses an in-unit washer/dryer.

Residence 10H is a turnkey home where timeless design, thoughtful craftsmanship, and breathtaking views come together-an exceptional opportunity in one of Manhattan's most coveted riverfront enclaves.

45 Sutton Place South is a white-glove cooperative celebrated for its impeccable service and understated elegance. Residents enjoy a 24-hour doorman and concierge, a live-in resident manager, fitness center, on-site garage, newly renovated laundry facilities, package room, and a beautifully landscaped rooftop sundeck with sweeping river and skyline views. The building permits up to 50% financing, and maintenance includes utilities. A 2% flip tax is payable by the purchaser. Pied-à-terres are subject to board approval. Dogs are not permitted, and smoking is prohibited.

Sutton Place offers a rare blend of peaceful riverfront living and Manhattan convenience. Nestled along the East River, the neighborhood provides easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the bridge, with quick routes to the FDR Drive and seamless connections east to Connecticut. Enjoy nearby shopping at Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch, as well as beloved dining destinations such as Mr. Chow, Morso, and Bistro Vendôme. Relax in Sutton Place Park or take a quiet stroll, jog, or bike ride along the East River Esplanade, a calm and beautifully maintained riverfront retreat.