$799,000 - 622 Broadway, Amityville, NY 11701｜MLS # 945433

Property Description « Cebuano »

Ginatagad ang Tanan nga mga Mamumuhat, mga Nag-develop ug mga Gamiton!!! Prime Mixed Use Building/ Development Site Sa Ruta 110 Para Sa Baligya!!! Ang Property Nagpakita Og Dako nga Exposure, Maayong Signage, Taas nga 8’ nga Kisame, (480) Multiple Use Zoning, 18 nga Parking Spaces, Opisina, (1) 2 Br. Apartment, (1) 1 Br. Apartment, (1) Studio Apt., Full Basement, Ubos nga Buhis sa Propedad, Private Driveway & Parking Lot, Dako nga Ginasudlan nga Yuta, Strategically Placed Curb Cuts, 200 Amp Power, All New LED Lighting, +++!!! Kining Dako nga 17,000+ Sqft. Nga Propedad Nahimutang Sa Kasingkasing Sa Amityville Sa Busy Ruta 110 Miliko Sa Amihanan Sa Sunrise Highway!!! Ang mga Silingan Naglakip Sa Starbucks, The Home Depot, Target, Mercedes-Benz, Kia, Nissan, 7-Eleven, Valero, Sunoco, McDonald's, Taco Bell, Pollo Campers, KFC, Walgreens, Advance Auto Parts, T-Mobile, Red Lobster, Dollar Tree, +++!!! Ang Propedad Adunay Traffic Count Nga Labaw Sa 31,400+ nga mga Sakyanan Kada Adlaw!!! Mahimo nga I-deliver ang Tibuok Building nga Walay Sulod Kung Kinahanglanon. Kining Propiedades Adunay DAKONG Potensyal!!! Kini Mahimong Imong Sunod nga Development Site O ang Sunod nga Balay Para Sa Imong Negosyo!!!

Kita:

1st Fl. 2 Br. Apt.: $33,600 Kada Tuig. (Available)
2nd Fl. 1 Br. Apt.: $26,400 Kada Tuig. (Available)
3rd. Fl. Studio Apt.: $21,600 Kada Tuig. (Available)

1st Fl. Opisina (350 Sqft.): $22,800 Kada Tuig. (Available)

Full LL: $9,600 Kada Tuig. (Available)

Pro Forma Gross Income: $114,000 Kada Tuig.

Gasto:

Gas: $0 Kada Tuig.
Kuryente: $0 Kada Tuig.
Maintenance & Repairs: $250 Kada Tuig.
Seguro: $2,823 Kada Tuig.
Tubig: $800 Kada Tuig.
Buhis: $11,437.09 Kada Tuig.

Total nga Gasto: $15,310.09 Kada Tuig.

Pro Forma Net Operating Income (NOI): $98,689.91 Kada Tuig. (11.96% Cap!!!)

MLS #‎	945433
Tuig sa pagtukod	1964
Buhis (kada tuig)	$11,437
Matang sa panggatong	Natural gas
Basement	Tibuok basement
Tren	1.1 milya: "Amityville"
	1.8 milya: "Copiague"

Kalkulador sa utang sa balay kada bulan
Presyo sa balay
Kantidad sa utang (kada bulan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa sa interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Gidugayon sa utang	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.