Welcome sa 69 Grove Street, usa ka tulo ka pamilya, libre nga merkado nga brick rental building nga gitukod niadtong 2015 ug nahimutang sa usa ka hilum nga residential block sa kasingkasing sa Bushwick. Perpekto ang posisyon alang sa dugay nga pag-huptan o 1031 nga pagbalhin, kini nga tibuok nga nahimo nga asset naghatag og dali, stable nga cash flow uban sa dugang nga posibilidad pinaagi sa umaabot nga pagtaas sa abang.
Ang building karon nagpagenerate og $144,000 sa tinuig nga gross income, nga naghatag og kasaligan sa mga mamumuhat gikan sa unang adlaw. Uban sa usa ka atraksyon nga 5.0% cap rate, ang 69 Grove Street nagrepresentar og usa ka makapadasig nga oportunidad sa usa sa mga labing aktibo nga rental markets sa Brooklyn. Ang property mitagbo og mga 3,447 square feet nga naglangkob sa tulo ka kompleto nga andana dugang pa ang basement, nga nahimutang sa usa ka 18.9' x 87.5' lot uban ang R6 zoning.
Ang matag puy-anan naglangkob sa malapad nga duha ka kwarto ug tulo ka kwarto, duha ka banyo nga mga layout nga adunay hardwood nga salog, modernong kitchen nga adunay full-sized nga stainless steel appliances ug stone countertops, ug modernong banyo. Ang tanan nga mga unit adunay central heating ug cooling systems. Ang pribadong outdoor space naglakip sa usa ka likod nga yuta ug usa ka roof terrace, nga naghatag og dugang nga lifestyle appeal ug pagpauswag sa value. Ang mga residensya ug common areas nahuman gamit ang nagpadayon nga mga materyales alang sa usa ka hands-off nga kasinatian sa tag-iya. Ang mga utilities ginasukod nga lahi, nagtabang sa pagpanalipod sa mga operating expenses nga ubos ug ang income performance nga lig-on.
Nahimutang lang sa pipila ka minuto gikan sa dibuhong mga restaurant, nightlife, pamaligya, ug daghang opsyon sa transportasyon, ang 69 Grove Street naghiusa sa lig-on nga kita, modernong konstruksyon, ug dugay nga momentum sa kasilinganan - nga naghimog kini nga usa ka pangunahing investment opportunity sa Brooklyn alang sa mga batid ug nagsugod nga mga mamumuhat.

Welcome to 69 Grove Street, a three-family, free-market brick rental building built in 2015 and located on a quiet residential block in the heart of Bushwick. Perfectly positioned for a long-term hold or 1031 exchange, this fully occupied asset delivers immediate, stable cash flow with additional upside through future rent growth.
The building currently generates $144,000 in annual gross income, offering investors reliability from day one. With an attractive 5.0% cap rate, 69 Grove Street represents a compelling opportunity in one of Brooklyn's most active rental markets. The property spans approximately 3,447 square feet across three full floors plus a basement, situated on an 18.9' x 87.5' lot with R6 zoning.
Each residence features spacious two-bedroom and three-bedroom, two-bathroom layouts with hardwood floors, modern kitchens with full-sized stainless steel appliances and stone countertops, and modern baths. All units have central heating and cooling systems. Private outdoor space includes a rear yard and a roof terrace, providing additional lifestyle appeal and value enhancement. The residences and common areas were finished with durable materials for a hands-off owner experience. Utilities are separately metered, helping keep operating expenses low and income performance strong.
Located just minutes from vibrant restaurants, nightlife, shopping, and multiple transit options, 69 Grove Street combines durable income, modern construction, and long-term neighborhood momentum-making it a prime Brooklyn investment opportunity for both seasoned and emerging investors.