Oportunidad sa pamuhunan uban ang nangrenta nga nagahatag og 4% cap rate.

Kini nga turnkey nga pamuhunan naghatag og konsistenteng kita sa abang ug minimal nga pagdumala sa usa ka lugar nga taas ang panginahanglan sa Long Island City.

Gipahimutang sa usa ka dalan nga napuno sa kahoy, ang Noble LIC usa ka hulagway sa pagkakapareho sa Long Island City. Ang elegante nga nawong adunay mahinay nga ritmo uban ang matahum nga gabalay nga puti nga Norman brick, modernong itom nga European windows, ug usa ka talagsaong disenyo sa balkonahe, nga nagtukod sa Noble isip ang pinakauna nga boutique condominium residence sa Long Island City.

Ang Residensiya 3A mao ang labing dako nga duha-ka-kwarto nga balay sa Noble nga adunay corner living room ug ekselenteng closet space.

Ang Noble LIC nagtakda og bag-ong ensakto sa disenyo nga kahusayan sa Long Island City. Ang mga residensiya adunay taas nga kisame, ang matag balay adunay Electrolux Stackable Washer ug Dryer, 100% sa mga balay naghalad og pribadong gawas nga luna ug dagkong European windows nagpuno sa mga luna sa natural nga kahayag. Ang matag balay naghatag og keyless entry pinaagi sa Latch. Ang Noble LIC mao ang unang building sa New York nga nakaangkon og Porcelanosa Select status, usa ka eksklusibong programa nga gitipigan para sa mga bag-ong kalambuan, diin ang tigbuhat nagtakda og Porcelanosa materials gikan sa daghang mayor nga kategorya sa produkto.

Ang natural nga kahayag mosulod sa imong balay nga nagreflect sa Porcelanosa wide plank Lutier Grey nga engineered hardwood floors. Magpahulay sa imong living room ug tilawi ang matahum nga skyline views. Ang energy-efficient climate control system nagpasiguro sa imong kahayahay sa tibuok tuig.

Ang Porcelanosa custom kitchens nagtampok sa Glem White Nature porcelain slab countertops, usa ka full-height backsplash nga gilangkuban sa Capri Bone tile, ug hingpit nga gipahamot nga chrome fixtures. Ang custom smooth white ug textured cabinets uban sa underlighting nagkompleto sa kini nga inobatibo ug funcional nga mga kusina. Ang pipila ka one-bedroom homes nagtampok sa full-height pantries ug peninsulas uban sa porcelain waterfall countertops. Ang integrated kitchens gipahimutang sa labing maayong appliances gikan sa Bertazzoni lakip ang panelized refrigerators ug dishwashers.

Ang mga spacious bedrooms gidisenyo uban ang imong wellness ug kahayahay sa hunahuna. Ang tanan sa mga highly functional bedrooms sa Noble adunay oversized closets, dagkong bintana, ug igo nga luna para sa muwebles ug sirkulasyon. Ang mga dingding ug salog sa maluho nga spa-style nga banyo gilangkuban sa talagsaong Porcelanosa tiles gikan sa Glem White ug Vela nga mga koleksyon. Ang dat-nga lababo ug ash cherry vanity combination bahin sa Marne nga koleksyon. Ang sekondarya nga banyo nagtampok sa radiant-heat flooring, custom chrome fixtures, ug usa ka tub-shower combination.

Ang Noble LIC mao ang 1st Place nga mananaog sa mixed-use category sa prestihiyosong American Institute of Architects Queens Chapter Design Awards.

Ang mga amenity sa building naglakip og usa ka dako nga fitness center uban sa yoga terrace sa 2nd nga andana, usa ka residents' lounge, labaw pa sa 7,000 square feet nga common outdoor space, lakip na ang 4,200 square foot landscaped roof deck nga adunay grilling station, bicycle storage, garage parking, usa ka pet spa ug Latch keyless entry. Ang onsite personal storage locker licenses magamit para sa pagpalit. Ang ubang mga serbisyo mahimong adunay bayad.

Investment opportunity with tenant in place generating a 4% cap rate.

This turnkey investment provides consistent rental income and minimal management effort in a high-demand Long Island City location.

Nestled into a tree-lined street, Noble LIC is a picture of perfection in Long Island City. The elegant facade has a soft rhythm with beautiful hand-laid bright white Norman brick, modern black European windows, and a distinctive balcony design, that establish Noble as the preeminent boutique condominium residence in Long Island City.

Residence 3A is the largest two-bedroom home in Noble with a corner living room and excellent closet space.

Noble LIC sets a new standard for design excellence in Long Island City. Residences have high ceilings, every home has an Electrolux Stackable Washer and Dryer, 100% of the homes offer private outdoor space and large European windows fill the spaces with natural light. Each home offers keyless entry by Latch. Noble LIC is the first building in New York to achieve Porcelanosa Select status, an exclusive program reserved for new developments, where a builder specifies Porcelanosa materials from several major product categories.

Natural light streams into your home reflecting on the Porcelanosa wide plank Lutier Grey engineered hardwood floors. Sit back in your living room and savor the beautiful skyline views. The energy-efficient climate control system ensures your comfort year-round.

The Porcelanosa custom kitchens feature Glem White Nature porcelain slab countertops, a full-height backsplash clad in Capri Bone tile, and perfectly designed chrome fixtures. Custom smooth white and textured cabinets along with underlighting complete these innovative and functional kitchens. Select one-bedroom homes feature full-height pantries and peninsulas with porcelain waterfall countertops. The integrated kitchens are equipped with the best appliances from Bertazzoni including panelized refrigerators and dishwashers.

The spacious bedrooms were designed with your wellness and comfort in mind. All of Noble's highly functional bedrooms have oversized closets, large windows, and ample space for furniture and circulation.
The walls and floors of the luxurious spa-style bath are clad in stunning Porcelanosa tiles from the Glem White and Vela collections. The rich sink and ash cherry vanity combination are part of the Marne collection. The secondary bath features radiant-heat flooring, custom chrome fixtures, and a tub-shower combination.

Noble LIC is the 1st Place winner in the mixed-use category at the prestigious American Institute of Architects Queens Chapter Design Awards.

Building amenities include a large fitness center with a yoga terrace on the 2nd floor, a residents' lounge, more than 7,000 square feet of common outdoor space, including a 4,200 square foot landscaped roof deck with a grilling station, bicycle storage, garage parking, a pet spa and Latch keyless entry. Onsite personal storage locker licenses are available for purchase. Some services may be fee-based.