Gihatag sa pinakataas nga altitud sa F-line, ang Residence 10F usa ka talagsaong oportunidad nga magtag-iya og usa ka premier nga duha ka kwarto, duha ka banyo nga balay sa usa sa mga labing importansyang mga building sa Lower East Side, ang 196 Orchard Street, nga gidisenyo sa giila nga arkitekto nga si Ismael Leyva uban sa INC Architecture & Design.

Kini nga 1,217-square-foot nga kanto nga puy-anan nagtanyag og makapadani nga timog, kasadpan, ug sidlakan nga mga hitsura pinaagi sa sobrang dagkong bintana nga nakabutang sa bronse, nga naghatag og natural nga kahayag sa tibook adlaw ug naghatag og dramatikong tan-aw sa skyline sa gabii. Ang sulod usa ka maayong halo sa industriyal ug moderno nga disenyo, uban sa mga nagtingala nga kongkreto nga kisame, custom nga walnut millwork, ug maayong pagkahimo nga mga tapuson nga nagasulti sa duha ka pamana ug moderno nga kahayahay. Ang kusina nagtanyag og matig-a nga Nero Marquina nga marmol, nga gi-uban sa mga maayong Miele appliances ug itom nga nickel nga mga gamit sa Waterworks, samtang ang mga banyo gipanitan sa eleganteng Blue de Savoie nga marmol. Ang duha ka mga kwarto dako ug maayong pag-apod-apod, nga naghatag og kah راحت ug privacy sa taas ibabaw sa siyudad.

Ang 196 Orchard naghatag og usa ka curated nga kasinatian sa estilo sa kinabuhi, lakip ang usa ka talagsaon nga 4,100-square-foot nga landscaped rooftop uban ang panoramic nga mga tan-aw, usa ka outdoor living room, usa ka chef's table, ug duha ka kompleto nga outdoor kitchen, nga angay alang sa pagrelaks ug pagdaog. Sa base sa building, ang mga residente nakatagamtam og access sa usa ka 30,000-square-foot nga Equinox fitness center nga adunay diskwento sa membership. Usa ka 24-oras nga doorman ug on-site nga residente nga superintendente nagpasiguro sa talagsaong serbisyo ug kalinaw sa hunahuna.

Nahimutang sa energetic nga interseksiyon sa Orchard ug Houston, kining residence nagbutang kanimo sa sentro sa labing makalingaw nga mga culinary, kultural, ug nightlife nga destinasyon sa Lower East Side. Ang facade sa building, gipanitan sa manwal nga gibutang nga itom ug tinuod nga bronse glazed brick nga gi-import gikan sa Spain, usa ka moderno nga pagdayeg sa industriyal nga mga gamot sa lugar, nga ginasalamin sa mga patindog nga linya sa bintana nga nagdala sa artist lofts ug mga creative spaces sa downtown.

Ang Residence 10F sa 196 Orchard labaw pa sa usa ka balay, kini usa ka pahayag sa disenyo, kasaysayan, ug elevated nga pagpuyo sa downtown.

Offered at the highest elevation of the F-line, Residence 10F is a rare opportunity to own a premier two-bedroom, two-bath home in one of the Lower East Side's most architecturally significant buildings, 196 Orchard Street, designed by acclaimed architect Ismael Leyva in collaboration with INC Architecture & Design.

This 1,217-square-foot corner residence offers stunning south, west, and east exposures through oversized bronze-framed casement windows, flooding the space with natural light throughout the day and offering dramatic skyline views at night. The interior is a refined blend of industrial and contemporary design, with soaring concrete ceilings, custom walnut millwork, and beautifully crafted finishes that speak to both heritage and modern luxury. The kitchen features bold Nero Marquina marble, paired with sleek Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, while the baths are clad in elegant Blue de Savoie marble. Both bedrooms are spacious and well-proportioned, offering comfort and privacy high above the city.

196 Orchard delivers a curated lifestyle experience, including a spectacular 4,100-square-foot landscaped rooftop with panoramic views, an outdoor living room, a chef's table, and two fully equipped outdoor kitchens, ideal for both relaxation and entertaining. At the building's base, residents enjoy access to a 30,000-square-foot Equinox fitness center with discounted membership. A 24-hour doorman and on-site resident superintendent ensure exceptional service and peace of mind.

Set at the energetic intersection of Orchard and Houston, this residence places you at the heart of the Lower East Side's most exciting culinary, cultural, and nightlife destinations. The building's facade, clad in hand-laid black and real bronze glazed brick imported from Spain, is a contemporary homage to the neighborhood's industrial roots, echoed in the vertical window lines that evoke downtown's artist lofts and creative spaces.

Residence 10F at 196 Orchard is more than just a home, it's a statement of design, history, and elevated downtown living.