Usa ka katingalahang higayon!

Kini nga dako nga Kip's Bay townhouse nag-feature og usa ka two-unit mixed-use layout, nga ang komersyal nga mga opisina nag-okupar sa ubos nga duha ka andana ug usa ka residential duplex sa itaas.

Ang propriyedade nagmugna og gross rent nga 450,000, nga segurado sa usa ka corporate guarantee alang sa office lease. Kini turnkey ug fully leased.

Ang Unit #1 naglangkob sa duha ka lebel plus usa ka basement ug gi-okupar sa usa ka financial services company. Ang annual rent kay 300,000, nga gisuportahan sa usa ka corporate guarantee gikan sa usa ka publicly traded NYSE company. Ang lease kay para sa 5 ka tuig, nga adunay 5 ka tuig nga opsyon sa pag-renew sa 330,000 matag tuig.

Layout:

Ang basement gigamit alang sa storage ug building mechanicals. Ang Garden Level nagpakita sa usa ka entrance lobby, opisina, kusina, conference room, duha ka half bathrooms, ug usa ka likod nga lugar. Ang Parlor Level naglakip sa "Havana Room" nga adunay coffered ceilings, usa ka onyx bar, usa ka drop-down theater screen, ug usa ka projection system, kauban ang usa ka opisina, bullpen, ug half bath. Ang pinaka taas nga duha ka andana naglangkob sa usa ka duplex diin ang nagbaligya nagabayad og 150,000 matag tuig plus real estate taxes sulod sa 5 ka tuig. Kini nga lebel naglakip sa usa ka halapad nga sala, dining room, kusina, opisina, banyo, ug terrace sa ikatulong andana, nga adunay tulo ka kwarto ug duha ka banyo sa taas nga lebel.

Ang nagbaligya bukas sa pagbiya sa lugar kung ang mamalitay mopili.

An incredible opportunity!

This large Kip's Bay townhouse features a two-unit mixed-use layout, with commercial offices occupying the lower two floors and a residential duplex above.

The property generates a gross rent of 450,000, secured by a corporate guarantee for the office lease. It is turnkey and fully leased.

Unit #1 spans two levels plus a basement and is occupied by a financial services company. The annual rent is 300,000, backed by a corporate guarantee from a publicly traded NYSE company. The lease is for 5 years, with a 5-year option to renew at 330,000 per year.

Layout:

The basement is utilized for storage and building mechanicals. The Garden Level features an entrance lobby, office, kitchen, conference room, two half bathrooms, and a backyard. The Parlor Level includes the "Havana Room" with coffered ceilings, an onyx bar, a drop-down theater screen, and a projection system, along with an office, bullpen, and half bath. The top two floors comprise a duplex where the seller paying 150,000 annually plus real estate taxes for 5 years. This level includes a spacious living room, dining room, kitchen, office, bathroom, and terrace on the third floor, with three bedrooms and two bathrooms on the upper level.

The seller is open to vacating the premises if the purchaser prefers.