Susama sa 91 Somers Street, usa ka timeless nga two-family brick townhouse sa Bedford Stuyvesant, nga nagtanyag og talagsaon nga kombinasyon sa kaanyag, kakayahang magamit, ug oportunidad. Kini nga prewar nga hiyas perpekto nga angay para sa mga end-users ug mga investors nga maayo ang panan-aw, nga adunay usa ka layout ug lokasyon nga nagdasig sa kreatibidad ug long-term nga kantidad. Bisan unsa pa ang imong panan-aw, aron makagama og damgo nga balay, maghimo og kasaligan nga rental income, o magsugod sa usa ka single-family conversion, kini nga propiedad naghatag. Ang daghang triplex naghatag og komportable nga puy-anan samtang ang ibabaw nga unit makatabang sa paghimo og lig-on nga rental income. Gihatag nga bakante, ang propiedad nagtanyag og maximum nga kakayahan alang sa dayon nga pag-okupar, repositioning, o redevelopment. Para sa mga investors, ang 91 Somers Street nagpasabot og dayon nga upside sa usa ka dali nga nag-uswag nga kasilinganan, ang seguridad sa usa ka stable nga asset, ug ang kusog sa gipaabot nga pro-forma cap rate nga 6.34%.

Sakop ang mga 3,304 gross square feet, ang propiedad, nga gitukod niadtong 1910, nagtanyag og 2,516 square feet nga interior residential space dugang sa 788-square-foot nga cellar. Nakasalop sa usa ka dagkong 18.75' x 100' nga lot, kini nakapahimulos sa gimingaw nga Tax Class 1 status ug labaw nga ubos nga annual taxes nga $3,951 lamang. Naka-zone R6 ang balay naghatag og dayon nga magamit ingon man sa umaabot nga potential sa pag-develop, uban sa FAR nga 2.43 ug mga 2,040 buildable square feet para sa pagpalapad.

Ang kasamtangang layout nagpakita sa usa ka dagkong 3-bedroom, 1.5-bathroom nga triplex nga nagsugod sa garden level, kompleto sa usa ka hayag nga living room, updated nga kusina, ug laundry area. Sa itaas, duha ka oversized nga mga kwarto gikasangkapan sa usa ka flexible nga home office, samtang ang unfinished nga cellar nagtanyag og versatile potential alang sa usa ka recreation room, studio, o dugang nga storage. Ang pribadong likod-balay nagsilbing usa ka hilum nga retreat, perpekto alang sa pagdawat, pagkaon, o hilom nga pagpahulay. Sa itaas, ang top-floor nga 1.5-bedroom, 1-bathroom nga unit nagpakita sa usa ka maabi-abihon nga living area ug usa ka dako nga kusina nga adunay granite countertops ug stainless-steel appliances, nga naghimo niini nga usa ka maayong income-producing rental o guest suite.

Nakaposisyon sa taliwala sa Broadway ug Atlantic Avenues, ang 91 Somers Street nagtanyag og walay samok nga akses sa mayo nga kultura sa Bedford Stuyvesant, eclectic nga pagkaon, pamalit, ug mga berdeng luna. Ang commuting sayon ra kaayo uban sa duol nga akses sa mga J, Z, A, C, ug L nga subway lines, ingon man sa LIRR, nga nagkonektar kanimo nga sayon sa uban pang bahin sa Brooklyn ug Manhattan.

Bisan unsa pa ang imong gipanglantaw nga primary residence nga adunay rental income, usa ka stable nga investment nga adunay luna sa pagtubo, o usa ka umaabot nga single-family conversion, ang 91 Somers Street nagtanyag og talagsaon nga kombinasyon sa luna, kantidad, ug lokasyon sa usa sa mga labing dinamiko ug historikal nga mayaman nga mga kasilinganan sa Brooklyn.

Welcome to 91 Somers Street, a timeless two-family brick townhouse in Bedford Stuyvesant, offering a rare combination of charm, flexibility, and opportunity. This prewar gem is perfectly suited for both end-users and forward-thinking investors, with a layout and location that inspire creativity and long-term value. Whether your vision is to craft a dream home, generate reliable rental income, or pursue a single-family conversion, this property delivers. The expansive triplex provides comfortable living space while the upper unit helps generate strong rental income. Delivered vacant, the property offers maximum flexibility for immediate occupancy, repositioning, or redevelopment. For investors, 91 Somers Street represents immediate upside in a rapidly growing neighborhood, the security of a stable asset, and the strength of a projected pro-forma cap rate of 6.72%.

Spanning approximately 3,304 gross square feet, the property, built in 1910, offers 2,516 square feet of interior residential space plus a 788-square-foot cellar. Set on a generous 18.75' x 100' lot, it benefits from coveted Tax Class 1 status and exceptionally low annual taxes of just $3,951. Zoned R6 the home provides immediate usability as well as future development potential, with an FAR of 2.43 and approximately 2,040 buildable square feet for expansion.

The current layout features a spacious 3-bedroom, 1.5-bathroom triplex beginning on the garden level, complete with a bright living room, updated kitchen, and laundry area. Upstairs, two oversized bedrooms are complemented by a flexible home office, while the unfinished cellar offers versatile potential for a recreation room, studio, or additional storage. A private backyard serves as a tranquil retreat, ideal for entertaining, dining, or quiet relaxation. Above, the top-floor 1.5-bedroom, 1-bathroom unit features an inviting living area and a generously sized kitchen with granite countertops and stainless-steel appliances, making it an excellent income-producing rental or guest suite.

Positioned between Broadway and Atlantic Avenues, 91 Somers Street offers seamless access to Bedford Stuyvesant's rich cultural scene, eclectic dining, shopping, and green spaces. Commuting is effortless with nearby access to the J, Z, A, C, and L subway lines, as well as the LIRR, connecting you easily to the rest of Brooklyn and Manhattan.

Whether you're envisioning a primary residence with rental income, a stable investment with room to grow, or a future single-family conversion, 91 Somers Street delivers an exceptional blend of space, value, and location in one of Brooklyn's most dynamic and historically rich neighborhoods.