Ipresentar ang 1376 Saint Johns Place, usa ka maagang ika-bente anyos nga siglo, hingpit nga libreng merkado, kombinasyon nga gamit nga propriyedad sa Weeksville, nga nahimutang tali sa Schenectady ug Utica Avenue. Kini nga talagsaong propriyedad naglangkob sa tulo ka yunit: usa ka komersyal nga espasyo sa ubos ug duha ka residensyal nga yunit sa taas. Ang bilding nahimutang sa usa ka 30 ft x 120 ft nga lote nga adunay sukat sa bilding nga 30 ft x 115 ft, nga naghatag og 3,384 sq ft nga walay gigamit nga FAR ug R6, C1-3 nga zoning, nga naghatag niini og maayong oportunidad para sa pagsaka sa kantidad sa usa ka wala ma-markahan nga distrito. Ang kasamtangang renta ubos sa merkado, nga naghatag og posibilidad sa pagpaayo. Perpekto para sa usa ka investor o end-user nga adunay mga panginahanglan sa 1031 exchange. Ang 1376 Saint Johns Place nagpresentar og daghang wala pa magamit nga potensyal ug ihatod kini nga walay sulod. Usa ka mubo nga paglakaw gikan sa 3/4 nga tren sa Utica Av. Ang mga lokal nga paborito sama sa Lakou Café, Tacolmos, BB's Burger Factory, ug Nyla House anaa ra sa pipila lamang ka mga higayon ang distansya, uban sa uban pang mga dagkong pamilihan ug mga distrito sa pagkaon.

 

Introducing 1376 Saint Johns Place, an early-twentieth century, fully free market, mixed-use property in Weeksville, nestled between Schenectady & Utica Avenue. This exceptional property features three units: a commercial space on the ground floor and two residential floor-through units above. The building is situated on a 30 ft x 120 ft lot with building dimensions of 30 ft x 115 ft, offering 3,384 sq ft of unused FAR and R6, C1-3 zoning, making it a prime value-add opportunity in a non-landmarked district. The current rent roll is below market, providing upside with improvements. Perfect for an investor or end-user with 1031 exchange needs. 1376 Saint Johns Place presents significant untapped potential and will be delivered vacant. Only a short jaunt from the 3/4 trains at Utica Av. Local favorites such as Lakou Café, Tacolmos, BB's Burger Factory, and Nyla House are all just moments away, along with other major shopping and dining districts.