Ang Residensiya 2304 nag-feature og talagsaon nga double-height nga great room nga adunay 20-foot nga kisame ug usa ka 143-square-foot nga pribadong kanto nga terasa nga adunay kanlurang ug habagatang pagkakita. Ang kahayag mosulod sa great room pinaagi sa 8-foot nga oversized nga mga bintana, nga naghaplas sa jes nga mga linya sa rift-sawn oak nga mga salog ug nagbuhat og mga anino nga nag-usab sa oras.

Ang open kitchen maayong gidisenyo: honed Taj Mahal quartzite uban sa countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak ug glass cabinetry, ug fully integrated nga JennAir appliance- uban sa millwork nga nag-uban sa arkitektura sa espasyo. Ang kusina nag-abli ngadto sa usa ka maluho nga living area nga direktang na-access sa terasa, nga nagmugna og extension sa interior ug exterior nga espasyo.

Ang primary suite nag-feature og walk-in closet ug en-suite bath nga adunay custom White Oak dual vanity nga adunay integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, ug glass-enclosed nga rain shower. Usa ka malapad nga secondary bedroom naglakip sa iyang kaugalingong dedicated full bath, nga naghatag og kahupayan ug privacy para sa mga bisita o pamilya. Ang pagsumpo sa balay usa ka dramatikong powder room nga clad sa Arabescato Orobico nga marmol, nga gibutang sa usa ka custom stone vanity nga nagmugna og usa ka bold, sculptural nga focal point.

Ang mga panid nahuman sa 7-inch wide White Oak plank flooring ug 4-hinge solid wood interior doors sa tibuok. Ang dugang nga mga feature naglakip sa in-residence Bosch washer ug dryer, uban sa zoned climate control para sa tibuok tuig nga kahupayan.

Sa Malabar Residences, ang imong pag-abot nagsugod sa usa ka nagtindog nga lima ka-estante nga entrance sa 57th Street, usa ka dramatikong threshold nga nagdala kanimo sa usa ka private nga kalibutan nga alang lamang sa mga residente, nga may luxurious nga benepisyo sa usa ka discreet nga porte cochère ug usa ka 24-hour attended lobby alang sa seamless nga pag-abot ug pagbiya.

Ang usa ka-of-a-kind lifestyle sa property nag-unfold sa lima ka lebel sa mahinatagon nga mga amenities. Ang mga residente mahimong mopili sa Oasis Garden sa ika-upat nga andana, nga nag-feature og game room nga adunay dual catering kitchens, children's playroom, ug landscaped outdoor terrace. Alternatibo, sa ika-13 nga andana, ang CLUB13 nagtanyag og integrated indoor-outdoor lounge ug bar nga bukas sa usa ka covered terrace nga gidisenyo para sa pag-aliwan sa tanang panahon. Sa ibabaw niini, usa ka rooftop terrace nagkorona sa building, nga perpekto alang sa al fresco dining ug pag-aliwan nga surrounded sa mga tan-awon sa syudad nga skyline ug Central Park.

Ang wellness nahimo nga bahin sa adlaw-adlaw nga kinabuhi sa duha ka dedicated nga lebel. Ang mga swimmers malingaw sa usa ka nagtindog nga double-height pool nga adunay oversized nga spa pool, steam room ug sauna, samtang ang uban ma-attract sa state-of-the-art fitness center, ug naghunahuna nga multi-sport half court.

Uban sa disenyo sa tibuok nga ODA Architecture, ang Malabar Residences nagrepresentar sa usa ka bag-ong hiyas sa sentro sa Manhattan diin ang stature nagtagbo sa serenity.

Eksklusibong Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. Ang kompleto nga mga termino sa tanyag anaa sa usa ka Offering Plan nga magamit gikan sa MRR 1326 LLC ("Sponsor") nga adunay adres sa 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Gireserba sa Sponsor ang katungod sa paghimo og mga kausaban sumala sa mga termino sa Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.

Residence 2304 features a rare double-height great room with 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through 8-foot oversized windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliance- with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.