Nakasulod sa makasaysayanong Upper West Side nga dapit, ang 22 West 70th Street usa ka talagsaon nga pananglitan sa pre-war brownstone nga nagpakita sa klasikong New York elegance.

Kini nga halapad nga santuwaryo nagtanyag og 14 ka maayong kagamitan nga mga kwarto, lakip na ang 6 ka mga kwarto ug 7.5 ka mga banyo, nga naghimo niini nga talagsaong kapilian alang sa mga nangita og kahupayan ug estilo. Kini nga talagsaong balay nga adunay elevator, nga naglangkob og kapin sa 6,500 ka kwadradong tiil sa upat ka andana, anaa sa maayong kahimtang, nga magahatag kalipay sa kalidad sa mga tapuson sa tibuok balay ug sa maampingong pagkahan-ay. Sugdi ang pagsulod ug batuna ang malapad, hayag nga mga sulod, nga nagpakita sa hardwood floors ug mga taas nga kisame, nga nagmugna sa usa ka mahigalaong kahimtang.

Ang parlor floor uban sa orihinal nga kahoy nga trabahuan ug giayo nga plaster moldings nagdawat kanimo sa pag-abot sa pormal nga dining room nga adunay dagkong bintana nga nag-atubang sa kalsada nga puno sa mga kahoy. Lakaw sa kusina, nga maampingong gidisenyo uban ang mga propesyonal nga klase sa mga gamit ug usa ka dedikadong lugar sa pamahaw nga may banquette, ug ngadto sa pormal nga living room, nga nagtan-aw sa landscaped garden sa ubos pinaagi sa mga bay windows nga nag-atubang sa habagatan. Ang usa ka fireplace nga nag-burn og kahoy naghatag og elegante nga pokus alang sa pagdaog kauban sa usa ka prep kitchen ug wet bar, nga nahimutang hapit sa living space.

Ang garden level, usa ka versatile multi-space floor, mahimong magserbisyo ingon usa ka media room, opisina, o home gym. Nagpakita kini og dugang nga wet bar nga direktang nag-abli ngadto sa landscaped garden; anaa ang oportunidad nga maghimo og auxiliary kitchen aron ma-accommodate ang outdoor dinners. Ang kini nga level naglakip usab sa usa ka pribadong guest suite, kompleto nga laundry room, ug access sa secondary staircase.

Ang ikaduhang andana gidisenyo ingon usa ka full-floor primary suite, nagtanyag og dako nga kuwarto nga nag-atubang sa habagatan uban sa fireplace ug gikan sa kasikbit nga sitting room o study. Ang en-suite bath nagpakita og dual vanities, soaking tub, ug separate shower, samtang daghang walk-in closets ug dressing areas nga nagtanyag og igo nga storage.

Ang mga upper floors naglakip og tulo ka dugang nga en-suite nga mga kwarto, nga ang matag usa adunay kaugalingong walk-in closets, uban sa usa ka dako nga family room nga nagpakita og fireplace nga nag-burn og kahoy, kompleto nga banyo, ug access sa interior south-facing terrace. Ang dugang nga mga highlight naglakip sa hardwood floors, custom millwork, orihinal nga mantels, taas nga mga bintana ug taas nga kisame sa tibuok balay. Ang mga sistema naglakip sa central air conditioning ug heating. Adunay total nga unom ka mga fireplace sa tibuok balay; duha nga nag-burn og kahoy ug upat nga decorative.

Ang kaanyag sa 22 West 70th Street nipataas tungod sa iyang pangunahan nga lokasyon sa Upper West Side, usa ka buhi nga lugar nga ilado alang sa mga kultural ug edukasyonal nga institusyon. Lingkawa ang malipayong pagbaktas sa duol nga Central Park o tamasa ang daghan nga tanyag sa gidayeg nga mga restawran ug shopping destinations. Kini nga talagsaong Brownstone usa ka kinahanglan nga bisitahon alang sa mga nangita sa pag-abot sa kinabuhi sa siyudad nga tanging New York ang makahatag. Mag-iskedyul sa imong pribadong tour karon ug eksperyensya ang imong kaugalingon unsa ang mahatag sa kini nga matahum nga propriedad ug ang mga welcoming nga kasilinganan!

Co-exclusive listing uban ang Compass.

Nestled in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance. 

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout.  Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere. 

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street.  Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows.  A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.   
The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym.   Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase. 

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace. Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating.  There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer! 

Co-exclusive listing with Compass