Ang Corcoran Group malipayong naghalad eksklusibo sa pagbaligya sa 54 West 71st Street, usa ka 10-unit multifamily building nga nahimutang sa iconic nga Upper West Side nga kasilinganan sa Manhattan, New York City. Pito sa napulo ka apartment libre sa merkado samtang ang nahabilin nga tulo ka yunit regulated sa abang. Ang 20 ka piye nga lapad nga building naglangkob sa kapin sa 6,600 ka square feet uban ang matag usa sa lima ka andana sa ibabaw sa cellar naglangkob sa duha ka apartment. Ang pito ka libre nga merkado nga apartment adunay halapad nga renovation nga may duha niini nga mga apartment nga adunay dagkong terrace nga nag-atubang sa habagatan nga napuno sa adlaw. Ang mga apartment kasagaran puno sa igo nga natural nga suga ug ang mga nanimuyo nag-enjoy sa taas nga kisame. Lima sa libre nga merkado nga apartment adunay gitinguha nga mga washer ug dryer sulod sa unit. Ang fa ade sa building nindot nga naibalik ug naayus. Ang 54 West 71st Street nahimutang sa usa ka park block tali sa Central Park West ug Columbus Avenue sa Manhattan's Upper West Side nga kasilinganan nga kanunay sa amihanan sa Lincoln Square. Ang pinagsama nga mga dapit naghatag sa daghang mga kapilian aron malipay sa mga kultura nga institusyon, mga rekreasyonal ug fitness nga kalihokan, kaon, pamalit, kalingawan, medikal nga atiman, mga edukasyonal nga institusyon ug walay katapusan nga mga mode sa transportasyon. Ang kasilinganan nailhan tungod sa makapahimuot nga brownstone, mga kadalanan nga puno sa mga kahoy uban ang West 71st Street nga dili ikalain. Pipila ra ka mga lakang gikan sa bantog nga Central Park, usa ka 843-acre nga parke nga nag-abli sa 1859, ug Riverside Park, usa ka 266-acre nga parke nga nag-abli sa 1875, kini nga lokasyon naghatag og access sa wala pa nakita nga berde nga luna sa usa ka high density nga urban nga lugar. Ang propriedad puno sa tanan nga mga yunit gawas sa usa nga ihatod nga bakante sa pagbaligya. Ang gross potential rent para sa mga apartment mga $369,000.

IMPROVEMENTS SA PROPPRIEDAD

ELECTRICAL

Ang electrical system sa building nag-agi sa hinungdanon nga mga pag-upgrade, lakip na ang pagpalambo sa serbisyo ngadto sa 400 amps. Ang matag usa sa napulo ka apartment nakaangkon og indibidwal nga 100-amp service wires, usa ka importante nga pagpauswag aron masiguro ang modernong kuryente nga panginahanglan. Isang bahin sa renovation process, ang tanan nga fully renovated nga mga apartment nag-activate sa ilang bag-ong 100-amp services, uban ang installation sa bag-ong panel boxes. GAS

Ang gas infrastructure sa building nag-agi sa komprehensibong mga update, sugdan sa pagpuli sa gas line gikan sa incoming service ngadto sa main meter. Bag-ong gas meters ang gi-install para sa tanan nga mga apartment ug para sa, modernizing ang monitoring ug pagdumala sa paggamit sa gas sulod sa building. Bag-ong gas risers ang gi-install aron maghatag og mas maayong distribusyon sa gas ngadto sa tanan nga mga apartment, nagpadako sa kasaligan ug kaluwasan sa gas supply sa tibuok building. PLUMBING

Isang bahin sa plumbing overhaul, daghang kritikal nga mga pag-upgrade ang gi-implement. Una, ang atubangan nga drain gi-replace, nga nagtubag sa potensyal nga drainage issues ug nagpalambo sa kahusayan sa pagdiskarga sa tubig sa palibot sa perimeter sa building. Ikaduha, ang usa ka bahin sa domestic water line sa cellar gi-replace, usa ka hinungdanon nga pagpauswag aron mapadayon ang integridad ug kahusayan sa sistema sa supply sa tubig sa building. FIRE SPRINKLER Ang fire protection system sa building nag-agi sa hinungdanon nga pagpalambo uban ang pagpuli sa sprinkler main gikan sa kalsada ngadto sa building. Kini nga pag-upgrade nagsiguro nga ang pangunahing conduit para sa pag-apod-apod sa tubig ngadto sa sprinkler system ang updated ug hingpit nga nag function, nagpauswag sa mga fire safety measures sa building. INTERCOM Ang modernization sa intercom system sa tibuok building naglakip sa pagpuli sa low voltage wires para sa intercom sa matag apartment, nga nagtubag sa bisan unsang potensyal nga wiring issues ug nagsiguro nga kasaligan ang koneksyon. Dugang pa, mga bag-ong intercom consoles ang gi-install sa matag apartment, nga naghatag sa mga residente og updated, user-friendly nga interfaces alang sa seamless communication sa mga bisita ug building management. BUILDING FACADE Ang building facade nag-agi sa usa ka hapsay nga renovation, lakip na ang pag-ayo sa brick ug brownstone masonry.

The Corcoran Group is pleased to exclusively offer for sale 54 West 71st Street, a 10-unit multifamily building located on Manhattan's iconic Upper West Side neighborhood of New York City. Seven of the ten apartments are free market while the remaining three units are rent regulated. The 20" foot wide building spans over 6,600 square feet with each of the five floors above the cellar containing two apartments. The seven free market apartments have had extensive renovations with two of these apartments having large south-facing sun-drenched terraces. The apartments are generally filled with ample natural light and occupants enjoy high ceilings. Five of the free market apartments have highly coveted in-unit washers and dryers. The building's fa ade has been beautifully restored and repaired. 54 West 71st Street is on a park block between Central Park West and Columbus Avenue in Manhattan's Upper West Side neighborhood just north of Lincoln Square. The combined areas provide an abundance of neighborhood options to enjoy cultural institutions, recreational and fitness activities, dining, shopping, entertainment, medical care, educational institutions and endless modes of transportation. The neighborhood is known for it's picturesque brownstone, tree-lined streets with West 71st Street being no exception. Only steps from the world-renowned Central Park, an 843-acre park that opened in 1859, and Riverside Park, a 266-acre park that opened in 1875, this location offers access to unprecedented green space in a high density urban setting. The property is fully occupied with the exception of one unit which will be delivered vacant upon sale. The gross potential rent for the apartments is approximately $369,000.

PROPERTY IMPROVEMENTS

ELECTRICAL

The electrical system of the building underwent significant upgrades, including the enhancement of service to 400- amps. Each of the ten apartments received individual 100-amp service wires, a crucial improvement to meet modern electric demands. As part of the renovation process, all fully renovated apartments had their new 100-amp services activated, along with the installation of new panel boxes. GAS

The gas infrastructure of the building underwent comprehensive updates, starting with the replacement of the gas line from the incoming service to the main meter. New gas meters were installed for all apartments and for, modernizing the monitoring and management of gas usage within the building. New gas risers were installed to provide improved distribution of gas to all apartments, enhancing the reliability and safety of the gas supply throughout the building. PLUMBING

As part of a plumbing overhaul, several critical upgrades were implemented. First the front area drain was replaced, addressing potential drainage issues and enhancing the efficiency of water disposal around the building's perimeter. Second, a portion of the domestic water line in the cellar was replaced, a crucial improvement to maintain the integrity and efficiency of the building's water supply system. FIRE SPRINKLER The building's fire protection system underwent a significant enhancement with the replacement of the sprinkler main from the street into the building. This upgrade ensured that the primary conduit for distributing water to the sprinkler system was up to date and fully functional, enhancing the building's fire safety measures. INTERCOM Modernization of the intercom system throughout the building included the replacement of low voltage wires for the intercom in every apartment, addressing any potential wiring issues and ensuring reliable connectivity. Additionally, new intercom consoles were installed in each apartment, providing residents with updated, user-friendly interfaces for seamless communication with visitors and building management. BUILDING FACADE The building facade underwent a thorough renovation, including repairs to brick and brownstone masonry, r