536 COURT STREET - 2 UNITS - 4 FLOORS - TOWNHOUSE - CARROLL GARDENS

Ang mga Open Houses kay pinaagi sa appointment ra - palihug kontaka ang listing agent direkta aron maschedule ang imong pribadong pagpakita.

Usa ka tinuod nga damgo alang sa mga mahigugma sa disenyo, kini nga talagsaon nga duplex sa Carroll Gardens maayong naghiusa sa mainit nga modernismo uban sa industriyal nga mga accent, nga naa sa likod sa usa ka sculptural facade sa salamin nga matabok sa kisame ug oxidized metal.

Ang panimalay gi-reimagine isip usa ka flexible nga 2-unit nga balay - magpuyo sa halapad nga 2BR, 2.5BA nga owner's duplex nga nag-atubang sa kasadpan nga hardin ug makakuha og kusog nga renta gikan sa hingpit nga gi-renovate nga 2BD (convertible 3), 2BA nga apartment sa ibabaw, o i-convert ang propiedad ngadto sa usa ka nag-inusara, dramatikong retreat sa apartment - tan-awa ang alternatibong floorplan alang sa detalye. Ang balay bag-o ra nagdugang og rear addition, nagdugang og bag-ong dapit sa matag lebel.

Ang open-plan nga parlor level gikulit sa usa ka chef's kitchen nga giandam sa Gaggenau, Bosch, ug Miele nga mga appliances, hinog nga Pietro Cardoza countertops, ug ultra-modernong cabinetry gikan sa Minimal. Usa ka marble-clad nga operable wood-burning fireplace nagpainit sa malapad nga living area, samtang ang tibuok bungtod sa salamin nag-abli ngadto sa deck ug hardin alang sa seamless nga indoor-outdoor living ug pagdula.

Muakyat sa custom center staircase aron madiskobre ang usa ka maluho nga full-floor primary suite nga adunay walk-in closet ug spa-style bath nga adunay radiant-heated floors. Ang ikaduhang kwarto naglakip sa sliding doors alang sa flexible nga paggamit, usa ka en suite bath uban sa Ann Sacks tile, ug maayong storage.

Sustainability & Comfort

Ang duha ka mga residensiya gi-renovate aron matuman ang Passive House building standards - usa ka rigorous nga benchmark alang sa low-energy living nga nagpakunhod sa utility costs ug nagseguro og labaw nga kaharuhay. Ang triple-glazed windows naghatag og talagsaong thermal efficiency ug acoustic privacy, samtang ang state-of-the-art fresh-air ventilation systems naghatag og padayon nga supply sa na-filter nga fresh air nga nagseguro og maayo nga ventilated nga balay bisan sa panahon sa katugnaw. Ang balay gi-set up uban ang koneksyon alang sa umaabot nga solar panels, nga nagtugot sa bag-ong tag-iya nga makompleto ang installation.

Mga Highlight Apil:
- Gihimo sa Arkitekto nga Minimalist Duplex uban sa Pribadong Hardin
- Flexible nga Paggamit: Puyo + Kita o Sayon nga One-Unit Conversion
- Chef's Kitchen nga adunay Bosch, Gaggenau, Miele ug Minimal Cabinetry
- Wood-Burning Marble Fireplace
- Radiant-Heated Spa Baths uban sa Ann Sacks Tile
- Passive House Renovation uban sa Triple-Glazed Windows ug fresh air ventilation
- Split A/C System ug Built-in Sound
- Custom Lighting, Wood Floors ug Maayong Storage
- In-Unit Washer ug Dryer
- Duha-ka-Level Roof Terrace uban sa Roof Garden

Kini nga arkitektural nga hiyas gi-publish sa New York Magazine ug Metropolis, usa ka patik sa iyang disenyo. Nahimutang sa usa ka matahum nga block nga puno sa kahoy, kini nga residensiya nakakuha sa diwa sa pinhalipay nga Brooklyn living. Naghatag kini og nakakabugnaw nga pagbati sa kainit sa komunidad nga gipauban sa sayon nga pag-access sa mga labing maayo nga amenities sa lugar. Duol sa kanto ang mga bantugang destinasyon sa pagkaon sama sa Prime Meats, Frankie's 457 Spuntino, ug Buttermilk Channel, uban ang daghang mga gihigugma nga lokal nga café, boutiques, ug artisanal nga mga tindahan nga naghimo sa Carroll Gardens usa sa labing gikalang nga mga dapit sa Brooklyn.

Ang pag-commute ug pag-explore seamless sa F ug G trains sa Smith Street nga usa ra ka block ang layo, nga nagkonekta kanimo sa Manhattan ug sa uban pang bahin sa Brooklyn sa sulod lang sa mga minuto. Bisan pa sa paglakaw sa Court Street, pagpahulay sa Carroll Park, o pagtukib sa mga bag-ong restaurant ug wine bars nga nag-atubang sa avenues, kini nga lokasyon naghatag sa hingpit nga pagkahiusa sa kalinaw, komunidad, ug kahayohan - ang labing maayo sa sopistikadong Brooklyn living.

ANG TANAN nga mga pagpakita apil ang Open Houses kay pinaagi sa appointment ra. Kontaka kami diretso alang sa usa ka pribadong tour karon.

536 COURT STREET - 2 UNITS - 4 FLOORS - TOWNHOUSE - CARROLL GARDENS

Open Houses are by appointment only-please contact the listing agent directly to schedule your private showing.

A true design lover's dream, this striking Carroll Gardens duplex seamlessly blends warm modernism with industrial accents, housed behind a sculptural facade of floor-to-ceiling translucent glass and oxidized metal.

The residence has been reimagined as a flexible 2-unit home-live in the sprawling 2BR, 2.5BA owner's duplex with southwest-facing garden and collect strong rental income from the fully renovated 2BD (convertible 3), 2BA apartment above, or convert the property into a singular, dramatic apartment retreat - see alternate floorplan for details. The home recently added a rear addition, adding new area to each level.

The open-plan parlor level is anchored by a chef's kitchen outfitted with Gaggenau, Bosch, and Miele appliances, honed Pietro Cardoza countertops, and ultra-modern cabinetry by Minimal. A marble-clad operable wood-burning fireplace warms the expansive living area, while an entire wall of glass opens onto a deck and garden for seamless indoor-outdoor living and entertaining.

Ascend the custom center staircase to discover a luxurious full-floor primary suite with a walk-in closet and spa-style bath with radiant-heated floors. The second bedroom includes sliding doors for flexible use, an en suite bath with Ann Sacks tile, and excellent storage.

Sustainability & Comfort
Both residences have been renovated to meet Passive House building standards-a rigorous benchmark for low-energy living that reduces utility costs and ensures superior comfort. Triple-glazed windows provide exceptional thermal efficiency and acoustic privacy, while the state-of-the-art fresh-air ventilation systems deliver a continuous supply of filtered fresh air ensuring a well-ventilated home even during the cold season. The home has been set up with connections for future solar panels, allowing the new owner to complete installation.

Highlights Include:
-Architect-Designed Minimalist Duplex with Private Garden
-Flexible Use: Live + Income or Easy One-Unit Conversion
-Chef's Kitchen with Bosch, Gaggenau, Miele and Minimal Cabinetry
-Wood-Burning Marble Fireplace
-Radiant-Heated Spa Baths with Ann Sacks Tile
-Passive House Renovation with Triple-Glazed Windows and fresh air ventilation
-Split A/C System and Built-in Sound
-Custom Lighting, Wood Floors and Excellent Storage
-In-Unit Washer and Dryer
-Two-Level Roof Terrace with Roof Garden

This architectural gem has been published in New York Magazine and Metropolis, a testament to its design pedigree. Located on a picturesque, tree-lined block, this residence captures the essence of refined Brooklyn living. It offers an inviting sense of neighborhood warmth paired with effortless access to the area's best amenities. Just around the corner are celebrated dining destinations such as Prime Meats, Frankie's 457 Spuntino, and Buttermilk Channel, along with an array of beloved local cafés, boutiques, and artisanal shops that make Carroll Gardens one of Brooklyn's most coveted enclaves.

Commuting and exploration are seamless with the F and G trains at Smith Street only one block away, connecting you to Manhattan and the rest of Brooklyn in minutes. Whether strolling along Court Street, relaxing at Carroll Park, or discovering new restaurants and wine bars that line the avenues, this location offers the perfect blend of tranquility, community, and convenience-the very best of sophisticated Brooklyn living.

ALL showings including Open Houses are by appointment only. Contact us directly for a private tour today..