FLASH SALE AUCTION!! 70% PAGKAHINAY SA PRESYO.

ULAHING ALAGAD NGA MAABOT SA 5PM EST NIYAONG Biyernes, 3/13

Postmodern Penthouse Duplex nga adunay Tan-aw sa Suba ug Kompletong Pribasiya. Welcome sa kini nga mahinungdanon nga giusab nga Penthouse Duplex nga nagtanyag og talagsaon nga pribasiya, kalinaw, ug panoramic nga panan-aw. Gidesinyo sa usa ka hapsay nga postmodernong estilo, kini nga dagkong puloy-anan nagbutang sa imong yate nga naglangoy sa dagat sa katingad-an gikan sa lamesa sa dining room, hapit lamang sa bagong International 79th Street Marina (ang pag-dock sa tibuok tuig mahibalik; wala apil ang yate).

Nag-ulan sa duha ka dagkong lebel, kini nga balay hilom sama sa usa ka tipik nga pandungog, nga walay mga silingan sa panan-aw ibabaw o palibot. Kini nga lugar nahuman nga gisusi para sa pelikulang Miracle on the Hudson, diin gihulagway kini nga "ideal ug spectacular." Bisan pa man ikaw nag-host sa usa ka fundraiser, pagkumpol, selebrasyon, o nagapangita og malinawon nga urbanong santuwaryo, kini nga luna nag-escalate sa matag okasyon.

Ang pagpanag-iya naghatag og pagkahumanon ug nagtugot sa paghatag, co-purchasing, subletting, ug pied-à-terre nga paggamit. Ang 75% nga financing gitugotan. Nahimutang sa usa ka makasaysayanong distrito, ang kini nga puloy-anan makapahimulos sa gina-protektahan nga mga corridor sa panan-aw - walay mga bag-ong nagpugong nga mataas nga mga building ang gitugutan.

Ang primary suite nagtanyag og 11-foot nga kisame, usa ka customized nga walk-in closet nga adunay lugar sa pag-andam, ug usa ka pribadong outdoor nga Ofuro soaking tub nga may direktang tan-aw sa Hudson River ug Freedom Tower. Ang en-suite nga banyo gipahimutang sa usa ka steam room, towel warmer, ug customized nga flamed granite flooring nga walay grouting - usa ka talagsaon ug malipayon nga detalye.

Gidesinyo para sa seryoso nga culinary performance ug dili lisod nga pag-entertain, ang kusina sa chef nagtan-aw sa George Washington Bridge ug naglakip sa:

Usa ka dako nga sentro nga isla ug dosenang lugar sa counter

Italian Snaidero cabinetry

Handmade Marzi sinks (Italy)

Viking Professional stove

SubZero refrigeration

Miele dishwasher

Ang flexible layout nagtugot og open o closed nga pag-entertain nga adunay seamless transitions tali sa prep ug presentasyon. Ang unit adunay bagong gi-install nga

Miele Washer ug Dryer, whisper quiet dedicated central AC system nga may 5 zones, power blinds gikan sa HunterDouglas, ug available screened windows sa matag kwarto.

Premium nga Finishes & Mga Feature Sa Tibuok:

Dual-pane, full-picture nga mga bintana

LED lighting gikan sa SORAA with Lutron controls

Five-zone central AC nga adunay reverse cycle

Automated Hunter Douglas blinds

Faucets gikan sa VOLA (Denmark)

Baldwin solid brass hardware

Bisazza & La Fabbrica tile walls

Customized nga Italian-designed sky-rise staircase

Interior nga "museum-style" nga mga pultahan nga adunay tinago nga SOSS hinges

Ethernet CAT5, HDMI, COAX, ug phone cabling sa tibuok

Dedicated venting sa tanan nga mga banyo, kusina, ug pangunahing hallway

Ang pangunahing teras naglakip sa usa ka natural gas grill ug space heater, nga angay para sa tibuok tuig nga kasadya. Usa ka dedicated water pump ang na-install, ug ang duha ka full water treatment ug softener systems dali ra nga i-implement.

Ang secondary bathroom nagfeature og American Standard jetted tub nga adunay dramatikong tan-aw sa Empire State Building. Ang matag banyo naglakip sa customized cabinetry nga handcrafted aron magtugma, uban ang hardwood inlays ug Grass hinges. Adunay nagsunod nga monthly assessment nga $312.50. 2% flip tax, nga gibayran sa purchaser.

Mga Amenities sa Building Nga Naglakip:

24-oras nga doorman

Live-in superintendent

Pet-friendly nga polisiya

Laundry facility

Lobby nga adunay imported Italian tumbled granite nga nakit-an sa mga siglong na nga European structures

Adunay usa ka tax abatement nga hapit parehas sa usa ka bulan nga HOA kung gamiton ingon nga primary residence

Usa ka pribadong 10" x 8" storage unit nga adunay 11" kisame nagbalhin uban sa unit

FLASH SALE AUCTION!! 70% PRICE REDUCTION.

FINAL OFFERS DUE BY 5PM EST ON FRIDAY, 3/13

Postmodern Penthouse Duplex with River Views and Complete Privacy Welcome to this meticulously renovated Penthouse Duplex offering exceptional privacy, peace, and panoramic views. Designed in a sleek postmodern style, this extraordinary residence places your ocean-going yacht in full view from the dining room table, just steps away at the new International 79th Street Marina (year-round docking negotiable; yacht not included).

Unfolding across two expansive levels, this home is pin-drop quiet, with no neighbors in sight above or around. It was once scouted for the film Miracle on the Hudson, where it was described as "ideal & spectacular." Whether you're hosting a fundraiser, gathering, celebration, or seeking a serene urban sanctuary, this space rises to every occasion.

Ownership is flexibility and allows for gifting, co-purchasing, subletting, and pied- -terre usage. 75% financing allowed. Located in a historic district, this residence benefits from protected view corridors-no new obstructing high-rises are permitted.

The primary suite offers 11-foot ceilings, a custom walk-in closet with dressing area, and a private outdoor Ofuro soaking tub with direct views of the Hudson River and Freedom Tower. The en-suite bathroom is outfitted with a steam room, towel warmer, and custom-cut flamed granite flooring that is grout free-a rare and indulgent detail.

Designed for serious culinary performance and effortless entertaining, the chef's kitchen overlooks the George Washington Bridge and includes:

A large center island and ample counter space

Italian Snaidero cabinetry

Handmade Marzi sinks (Italy)

Viking Professional stove

SubZero refrigeration

Miele dishwasher

The flexible layout allows for both open or closed entertaining with seamless transitions between prep and presentation. The unit also has a newly installed

Miele Washer and Dryer, whisper quiet dedicated central AC system with 5 zones, power blinds by HunterDouglas, and available screened windows in each room.

Premium Finishes & Features Throughout:

Dual-pane, full-picture windows

LED lighting by SORAA with Lutron controls

Five-zone central AC with reverse cycle

Automated Hunter Douglas blinds

Faucets by VOLA (Denmark)

Baldwin solid brass hardware

Bisazza & La Fabbrica tile walls

Custom Italian-designed sky-rise staircase

Interior "museum-style" doors with concealed SOSS hinges

Ethernet CAT5, HDMI, COAX, and phone cabling throughout

Dedicated venting in all bathrooms, kitchen, and main hallway

The main terrace includes a natural gas grill and space heater, ideal for year-round enjoyment. A dedicated water pump is installed, and both full water treatment and softener systems are easily implemented.

The secondary bathroom features an American Standard jetted tub with dramatic views of the Empire State Building. Each bathroom includes custom cabinetry handcrafted to match, with hardwood inlays and Grass hinges. There is an ongoing monthly assessment of $312.50. 2% flip tax, paid by purchaser.

Building Amenities Include:

24-hour doorman

Live-in superintendent

Pet-friendly policy

Laundry facility

Lobby with imported Italian tumbled granite found in centuries old European structures

There is a tax abatement approximately equal to one month HOA if used as a primary residence

A private 10" x 8" storage unit with 11" ceilings transfers with the unit