36 East 73rd Street New York, NY 10021 usa ka landmark townhouse nga unang gitukod niadtong 1887 ug dayon gi-reconfigure niadtong 1910 uban ang kasamtangang neoclassical limestone ug brick facade, nga naglakip sa 5 ka andana ug usa ka basement, nga usa lang ka block gikan sa Central Park.

Elegantly nga nahimutang hapit sa usa ka importante nga bahin sa Madison Avenue sa usa ka mahayag nga punoan nga dalan, ang bilding gi-zoned alang sa residential ug daghang klase sa negosyo, naghatag og talagsaong oportunidad nga i-redevelop kini nga pangunahing 20" 87" nga parcel nga adunay app. 6,730 ft nga interior space ug app. 500 ft nga exterior, alang sa kinatibuk-an nga naglakip sa ubos nga lebel nga app. 8,070 ft sa mga interiors.

Sa pagkakaron, ang bilding gi-configure uban ang 2 nga andana nga gitawag nga antique gallery nga adunay app 1,340 ft nga footprint sa yuta ug 1st floor, ug app (Commercially zoned) nga 1,340 ft nga ubos nga lebel nga espasyo, nga gipakitang mahinungdanon nga mga glass vitrines sa lebel sa dalan; ang bilding nag-abot uban ang usa ka lahi nga residential entrance nga nagdala sa elevator ngadto sa 2 nga residential units (1 Full Floor & 1 Duplex nga 4 ka units sa kinatibuk-an).

Usa ka dako nga elevator, nga gidisenyo aron magdala og lain-laing mga arte ug muwebles, nagkonekta sa matag lebel uban ang usa ka lahi nga hagdanan. Ang 3 nga taas nga residential nga andana kasamtangang naglangkob sa 2 nga full-floor rental apartments, nga dali ra mahimong i-kombinar ngadto sa usa ka daghang triplex nga adunay roof deck o i-convert ngadto sa ubang mga layout.

Pinauyon sa kasamtangang zoning ug mga katungod, ang building plot nag-abot sa usa ka total nga 10,500 ft nga Air Rights, nga nagtugot sa 1 nga dugang nga lebel sa interior space (kalahating andana), dugang sa usa ka ma-develop nga roof terrace.

Sukad sa premier nga mga bahin sa high-end nga boutiques sa Madison Avenue, nga adunay kombenyenteng akses ngadto sa premier cultural ug recreational landmarks sa Upper East Side, ang property nagbenepisyo gikan sa lig-on nga foot traffic ug epektibo nga mga link sa pampublikong transportasyon.

Kini nga elegante ug adaptable nga property naghulat sa mga bag-ong tag-iya uban ang usa ka bag-ong panan-aw aron ma-maximize ang potensyal ug underlying value niini.

Alang sa mga Residential Buyers: Posibilidad nga ibalik kini sa usa ka full residential TH, sama sa pagdugang og usa ka dugang nga katunga nga andana nga adunay North terrace.

Alang sa mga Commercial Buyers: Posibilidad nga i-convert kini sa usa ka full buildable lot, sama sa pagdugang og usa ka katunga nga andana nga adunay North terrace.

36 East 73rd Street New York, NY 10021 is a landmark townhouse that was first built in 1887 and later reconfigured in 1910 with the present neoclassical limestone and brick facade, which includes 5 stories and a basement, as one block away from Central Park.

Elegantly located just off a prime stretch of Madison Avenue on a charming tree-lined block, the building is zoned for both residential and multiple business classes, providing a unique opportunity to redevelop this prime 20" 87" parcel with app. 6,730 ft of interior space and app. 500 ft of exterior, for a total including the lower level of app. 8,070 ft of interiors.

Presently configured with 2 floors noted antique gallery with app 1,340 ft footprint on the ground level and 1st floor, and app (Commercially zoned). 1,340 ft of lower-level space, highlighted by prominent glass vitrines at street level; the building comes with a separate residential entrance that leads to elevator to 2 residential units (1 Full Floor & 1 Duplex 4 units total).

A large-sized elevator, designed to transport wide-ranging artworks and furniture, connects every level along with a separate staircase. The 3 upper residential floors currently contain 2 full-floor rental apartments, which can easily be combined into a sprawling triplex with roof deck or converted into other layouts.

Based upon current zoning and entitlements, the building plot comes with a total of 10,500 ft of Air Rights, enabling 1 additional level of interior space (half floor), plus a developable roof terrace.

Adjacent to the premier stretch of high end Madison Avenue boutiques, with convenient access to the Upper East Side's premier cultural and recreational landmarks, the property benefits from robust foot traffic and efficient links to public transportation.

This elegant and adaptable property awaits new owners with a new vision to maximize its potential and underlying value.

For Residential Buyers: Possibility to covert it back to a full residential TH, as add a additional half a floor with a North terrace.

For Commercial Buyers: Possibility of covert to a full buildable lot, as add a half floor with a North terrace.