Greenwich Village | Single-Family Opportunity | Historically Significant Brownstone | Gold Coast

Ang 28 West 10th usa sa mga nahabilin nga kahigayunan aron maibalik ang kasaysayan nga hinungdanon nga Renwick Brownstone ngadto sa kaniadto nga kadagatan isip usa ka single-family residence.

Press:
Curbed’s 10 Most-Read ‘Truly Terrific’ Listings of 2024
Gipakita sa The WSJ
Gipakita sa Curbed
Jill Gill Artist Archive

Gihimo ni James Renwick Jr., usa sa mga prominenteng arkitekto sa tunga-tunga sa ika-19 nga siglo, kini nga onse ka lapad ug elegante nga mga balay sa West 10th Street gitukod taliwala sa 1856 ug 1858. Si Renwick, nailhan sa pagdesinyo sa daghang mga bangko, brownstones, mga charity hospital, ug Gothic-style nga mga simbahan sama sa Grace Church ug St. Patrick’s Cathedral, nagbilin sa iyang marka sa New York City ingon man niini nga iconic nga bahin sa West 10th Street.

Gikupot sa mga kahoy ug nahilad sa kainit sa amber nga kahayag matag gabii, kini nga mga balay nga maanyag nagpadayon sa sobra sa 167 ka tuig, nga naghatag niini nga seksyon sa 10th Street og talagsaon nga kaanyag. Kini ang imong eksklusibong kahigayunan aron magtag-iya og iconic nga piraso sa kasaysayan sa New York City ug maghimo og talagsaon ug makabungog nga balay.

Nahimutang sa West 10th Street taliwala sa 5th ug 6th Avenues, kini nga priyoridad nga lokasyon naa sa kasingkasing sa Greenwich Village, nga kasagarang nailhan nga Gold Coast. Usa ka hinungdanon nga bahin sa komunidad nahisakop sa usa ka historikal nga distrito, nga gitukod sa 1969 ingon nga unang distrito sa Manhattan. Ang arkitektural nga garantiya sa lugar maayo ang pagpreserbar. Ang mga Renwick facades mga landmark ug nagpadayon sa pagpanalipod sa nagpadayon nga wrought iron balcony nga nag-adorno sa parlor level sa tanang onse ka balay. Ang lugar naghatag sa dali nga access sa mga talagsaong restaurant, cafe, tindahan, ug gallery, uban sa mga duol nga atraksyon sa Washington Square Park ug Union Square.

Ang 28 West 10th Street usa ka 18’ nga lapad, 6-tingga nga brownstone nga gitukod niadtong 1856 ug hangtod karon nagpabilin ang daghang mga orihinal nga fireplace, woodwork, ug plaster nga detalye. Kini nagdumala sa entry ug parlor level nga mga kisame nga labaw sa 13’ duda nga adunay pribadong likod nga outdoor garden space.

Ang brownstone nahimutang sa tunga sa onse ka mga balay nga ginarang sa 20 hangtod 38 West 10th Street, nga nag-umol sa historikal nga 'Renwick Row,' nga nailhan usab nga 'English Terrace Row.'

Usa sa duha nga nahibilin nga Renwick Houses nga wala pa ma-convert balik ngadto sa usa ka dagkong single-family mansion, ang balay karon na-configure isip usa ka Owners Triplex nga adunay 4 ka free-market rental units. Ang dakong estruktural ug pundasyon nga mga upgrade bag-o lang nahuman. Ang pipila sa mga silingan balayi nanghukay ug nag-ukit sa ubos nga lebel aron makahimo og dugang nga bag-ong luna aron masulbad ang mga modernong mekanikal, wine cellars, saunas, ug fitness rooms – ang bag-ong utlanan sa mga cellar sa Greenwich Village. Usa ka elevator mahimong i-install ingon man usab usa ka roof terrace.

Mga Espesipikasyon sa Propriyedad:
Sukod sa Lote: 18.33 ft x 92.25 ft
Sukod sa Lote: 1,691 sf
Sukod sa Building: 18 ft x 64 ft
Sukod sa Building: mga 7,038 sf
FAR: 4,109
FAR sumala sa Gitukod: 5,004
Nabilin nga FAR: -895
Tuig nga Buwis: 24-25 Tax Year - $102,359.00
Garden Level ug Lima ka Palapag

Gitas-on sa Kisame:
•Garden Level- mga 8'5"
•Entry Level/1st Fl - mga 11'5"
•Parlor Level/2nd Fl - mga 13'
•3rd Fl - mga 10'5"
•4th Fl - mga 9' 8"
•5th Fl - mga 8'5"

Ang tanan nga mga pagpakita pinaagi sa daan nga appointment ra. Palihug kontaka ang mga listings brokers alang sa dugang nga impormasyon.

Greenwich Village | Single-Family Opportunity | Historically Significant Brownstone | Gold Coast

28 West 10th is one of the last remaining opportunities to restore a historically significant Renwick Brownstone to its former grandeur as a single-family residence.

Press:
Curbed’s 10 Most-Read ‘Truly Terrific’ Listings of 2024
As Featured in The WSJ
As Featured in Curbed
Jill Gill Artist Archive

Designed by James Renwick Jr., one of the more prominent mid-19th-century architects, these eleven wide and elegant West 10th Street homes were built between 1856 and 1858. Renwick, known for designing numerous banks, brownstones, charity hospitals, and Gothic-style churches like Grace Church and St. Patrick’s Cathedral, left his mark on New York City as well as this iconic stretch of West 10th Street.

Embraced by trees and bathed in the warm glow of amber light each evening, these homes have gracefully endured for more than 167 years, rendering this section of 10th Street truly spectacular. This is your exclusive opportunity to own an iconic piece of history in New York City and creative a truly unique and magnificent home.

Situated on West 10th Street between 5th and 6th Avenues, this prime location is at the heart of Greenwich Village, commonly known as the Gold Coast. A significant portion of the neighborhood falls within a historic district, established in 1969 as Manhattan’s first. The architectural charm of the area is well-preserved. The Renwick facades are landmarks and still retain the continuous wrought iron balcony adorning the parlor level across all eleven houses. The locale provides immediate access to top-notch restaurants, cafes, shops, and galleries, along with the nearby attractions of Washington Square Park and Union Square.

28 West 10th Street is an 18’ wide, 6-story brownstone built in 1856 and to this day retains many of its original fireplaces, woodwork, and plaster details. It boasts entry and parlor level ceilings over 13’ plus a private rear outdoor garden space.

The brownstone is situated in the middle of the eleven houses numbered 20 to 38 West 10th Street, collectively forming the historic 'Renwick Row,' also known as 'English Terrace Row.'

One of the last two remaining Renwick Houses yet to be converted back to a grand, single-family mansion, the home is currently configured as an Owners Triplex with 4 free-market rental units. Significant structural and foundational upgrades have been recently completed. Some of the neighboring houses have excavated and dug down another level to create additional new space to accommodate modern mechanicals, wine cellars, saunas, and fitness rooms – the new frontier on Greenwich Village cellars. An elevator can be installed as well as a roof terrace.

Property Specifications:
Lot Dimensions: 18.33 ft x 92.25 ft
Lot Size: 1,691 sf
Building Dimensions: 18 ft x 64 ft
Building Size: approx 7,038 sf
FAR: 4,109
FAR as Built: 5,004
Remaining FAR: -895
Annual Taxes: 24-25 Tax Year - $102,359.00
Garden Level plus Five Floors

Ceiling Heights:
•Garden Level- approx. 8'5"
•Entry Level/1st Fl - approx. 11'5"
•Parlor Level/2nd Fl - approx. 13'
•3rd Fl - approx. 10'5"
•4th Fl - approx. 9' 8"
•5th Fl - approx. 8'5"

All showings by advance appointment only. Please contact listings brokers for additional information.