Nahimutang sa buhing kasingkasing sa Bushwick, Brooklyn, ang 64 De Sales Place usa ka talagsaong oportunidad sa investment nga naghiusa sa modernong pagpuyo uban sa mapuslanong potensyal sa kita. Kini nga elegante nga 2-family townhouse, nga gitukod niadtong 1905, kay matahum nga giupdate aron maghatag og istilo, nga napuno sa kahayag nga mga living space ug usa ka pribadong likod-balay nga oasis, usa ka talagsaong luho sa syudad. Ang matag usa sa duha ka yunit adunay kaugalingon nga entrada, nga nagpalambo sa privacy ug fleksibilidad.

Naglangkob kini og duha ka yunit ug basement storage nga adunay average nga abang nga $3,150 kada yunit, kini nga propriedad nagpakita og lig-on nga pinansyal nga profile uban sa potensyal nga gross income nga labaw sa $7,300 matag buwan, nga nag-factor sa 10% nga vacancy rate. Ang mga abang kay nakahimok, nga ang Unit 1 kay $3,300, ang Unit 2 adunay kasamtangang tenant nga magpabilin hangtod Setyembre nga nagbayad og $2,999, ug dugang nga kita gikan sa basement storage nga $1,000 matag buwan.

Gihatag sa presyo nga $1,595,000 uban sa entry cap rate nga 4.65%, ang 64 De Sales Place nagbarug isip usa ka makapadasig nga investment sa usa ka Qualified Opportunity Zone, nga nagasaad sa usa ka kombinyente nga palibot sa pagpuyo ug maayo nga pinansyal nga potensyal sa pagtubo. Uban sa lig-on nga panginahanglan sa abang sa Bushwick, kini nga propriedad dili lang nagsilbi isip usa ka matahum nga balay apan usab usa ka maalamon nga investment sa usa sa mga labing dinamiko nga mga silingan sa Brooklyn. Ayaw pagpanuko sa kini nga talagsaong oportunidad - pag-iskedyul sa imong tour karon aron makita kung ngano kini usa ka talagsaong deal!

Nestled in the vibrant heart of Bushwick, Brooklyn, 64 De Sales Place is a sterling investment opportunity that combines modern living with lucrative earning potential. This elegant 2-family townhouse, built in 1905, has been beautifully updated to offer stylish, sun-drenched living spaces and a private backyard oasis, a rare luxury in the city. Each of the two units features its own entrance, enhancing privacy and flexibility.

Spanning two units and basement storage with an average rent of $3,150 per unit, this property showcases a solid financial profile with a potential gross income of over $7,300 monthly, factoring in a 10% vacancy rate. The rents are attractive, with Unit 1 at $3,300, Unit 2 has a current tenant in place until September at $2,999, and additional income from basement storage at $1,000 monthly.

Offered at a purchase price of $1,595,000 with an entry cap rate of 4.65%, 64 De Sales Place stands as a compelling investment in a Qualified Opportunity Zone, promising both a comfortable living environment and excellent financial growth potential. With strong rental demand in Bushwick, this property not only serves as a beautiful home but also a smart investment in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Don't miss out on this remarkable opportunity-schedule your tour today to see why this is such an exceptional deal!