YUNIT SA PAMUHAT. GILISDAN HANGTOD 4/14/2026. CAP RATE 4.4%. Brand new nga nag-atubang sa North East nga 1 BdRm 1 banyo nga condo nga residensya nga adunay dako nga balkonahe sa PATAGONIA nga bag-o lang nahuman sa South Harlem! Full-sized nga may bentilasyon nga LG washer/dryer. Sentral nga HVAC. 641 SqFt (60 m2) sa sulod. 86 SqFt (8 m2) nga gawas.

Ground up nga 12 ka andana nga pagpauswag. Tanom-linya nga mga tan-aw. Dagkong bintana. Lapad nga plank nga puti nga oak nga salog.

Ang bukas nga kusina adunay Calacatta nga marmol nga counter-tops ug Rocchetta nga backsplashes. GE, Whirlpool, ug Kitchen-Aid nga mga gamit.

Ang banyo naka-ayos sa Mosaic ug porcelain tile, nga adunay Mountain Carrara quartz vanity ug textured wood cabinets.

Gidisenyo sa Aufgang Architects ug gitukod sa 2023 sa Press Builders, ang PATAGONIA naa lamang sa 6 ka blocks gikan sa Central Park, sa amihan sa makasaysayan nga distrito, nga duol sa Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall ug daghang lainlaing mga restoran ug tindahan. Ang Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, ug Whole Foods duol ra uban sa Trader Joes ug Target nga gilauman nga magbukas niining tuiga sa Urban League Empowerment Center.

Ang PATAGONIA husto kaayo nga nahimutang sa usa ka kultura nga hotspot sa mga museo, gallery, ug mga kapilian sa kalingawan, lakip ang mga live music venues ug mga late-night lounges nga nagpakita sa mabuhi nga nightlife scene sa Harlem.

Kombinyente sa transportasyon uban ang sayon nga access sa 2,3,4,5 & 6 nga subway lines ug mga bus 102, M7 ug ang 116th Street Crosstown. Part-time nga concierge sa panahon sa peak hours ug virtual doorman services naghiusa sa pinakamainam nga pagka-function ug state-of-the-art nga teknolohiya ug seguridad.

Ang mga pasilidad naglakip sa: Southwest common corner roof terrace nga adunay gas grill, natural nga hayag nga kompletong gym, playroom, bike room, package room, ug stroller storage.

Gitugotan ang mga hayop.

Palihug kontaka kami karon alang sa usa ka pagpakita!

ANG KINATIBUK-ANG MGA TUNTUNAN SA PAG-OFFER MAHINGTUNGOD SA USA KA PLANONG OFFER NGA MAGAMIT GIKAN SA SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. Ang mga artist ug computer renderings, litrato, dekorasyon sa sulod nga mga tapuson, mga fixtures, appliances ug furnishings gihatag para sa ilustratibong katuyuan. Ang Sponsor walay gihatag nga mga pasalig gawas sa mahimo nga gisulti sa Offering Plan. Pantay nga Kahigayunan sa Pabahay.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 4/14/2026. CAP RATE 4.4%. Brand new North East facing 1 BdRm 1 bath condo residence with large balcony at the PATAGONIA just now completed in South Harlem! Full-sized vented LG washer/dryer. Central HVAC. 641 SqFt (60 m2) interior. 86 SqFt (8 m2) exterior.

Ground up 12 story development.Tree-lined street views. Large windows. Wide plank white oak floors.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances.

Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district, within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown. Part-time concierge during peak hours and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage.

Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.