YUNIT SA PAMUHAT. GIGAMIT HANGTOD SA 12/14/2025. CAP RATE 2.4% Brand new nga nag-atubang sa habagatang bahin nga 3 BdRm 3 banyo nga condominium residence sa PATAGONIA, usa ka 12 ka-istorya nga proyekto nga bag-o lang natapos sa Central Harlem! Tan-aw sa dalan. Dagkong bintana. Lapad nga puti nga kahoy nga oak nga sahig. Full-sized nga vented LG washer/dryer. Dako nga walk-in closets. Central HVAC. 1658 SqFt (154 m2).

Living / Dining Room.

Ang open kitchen nag-feature sa Calacatta marble nga counter-tops ug Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, ug Kitchen-Aid nga mga aparato. Ang banyo gimugna gamit ang Mosaic ug porcelain tile, nga adunay Mountain Carrara quartz vanity ug textured wood cabinets.

Gidisenyo sa Aufgang Architects ug gitukod niining 2023 sa Press Builders, ang PATAGONIA nahimutang lamang 6 ka blocks gikan sa Central Park, sa hilabihan sa historikal nga distrito nga duol sa Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall ug daghang mga restoran ug tindahan. Ang Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, ug Whole Foods anaa ra sa duol nga may Trader Joes ug Target nga gilauman nga magbukas niining tuiga sa Urban League Empowerment Center.

Ang PATAGONIA maayong gipahimutang sulod sa usa ka kultura nga hot spot sa mga museo, galeriyang, ug mga kapilian sa kalingawan, lakip ang mga live music venues ug mga late-night lounges nga nagpakita sa makusog nga nightlife sa Harlem.

Kombinyente sa transportasyon uban ang sayon nga access sa 2,3,4,5 & 6 nga mga subway lines ug mga bus 102, M7 ug ang 116th Street Crosstown.

Part-time concierge ug virtual doorman nga mga serbisyo naghiusa sa optimum functionality uban sa state-of-the-art nga teknolohiya ug seguridad.

Ang mga amenities naglakip sa: Southwest common corner roof terrace nga adunay gas grill, natural nga nahayag nga fully equipped gym, playroom, bike room, package room, ug stroller storage. Ang mga hayop gitugotan.

Palihug kontaka kami karon para sa usa ka pagtan-aw!

ANG KOMPLETO NGA MGA TERMINO SA PONDO NAA SA USA KA PONDO NGA PLANO NGA MAGAMIT GIKAN SA SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. Ang mga artistikong ug computer renderings, litrato, interior decorations finishes, fixtures, appliances ug furnishings gihatag para sa ilustratibong mga katuyuan. Ang sponsor wala maghimo og mga representasyon nga warranty gawas sa maaring ipahayag sa Offering Plan. Pantay nga Oportunidad sa Pabahay.

INVESTMENT UNIT. LEASED UNTIL 12/14/2025. CAP RATE 2.4% Brand new south-facing 3 BdRm 3 bath condominium residence at the PATAGONIA, a ground up 12 story development just now completed in Central Harlem! Street views. Large windows. Wide plank white oak floors. Full-sized vented LG washer/dryer. Huge walk-in closets. Central HVAC. 1658 SqFt (154 m2).

Living / Dining Room.

Open kitchen features Calacatta marble counter-tops and Rocchetta backsplashes. GE, Whirlpool, and Kitchen-Aid appliances. Bathroom appointed in Mosaic and porcelain tile, with Mountain Carrara quartz vanity and textured wood cabinets.

Designed by Aufgang Architects and built in 2023 by Press Builders, the PATAGONIA is located only 6 blocks from Central Park, just north of the historic district within close proximity to Columbia University, Marcus Garvey Park, Morningside Park, East River Plaza Mall and a wide array of restaurants and shops. Food Bazaar, Lidl Grocery Store, Lincoln Market, and Whole Foods are all nearby with Trader Joes and Target expected to open this year at the Urban League Empowerment Center.

The PATAGONIA is ideally situated within a cultural hot spot of museums, galleries, and entertainment options, including the live music venues and late-night lounges which showcase Harlem's vibrant nightlife scene.

Convenient to transportation with easy access to 2,3,4,5 & 6 subway lines and buses 102, M7 and the 116th Street Crosstown.

Part-time concierge and virtual doorman services combine optimum functionality with state-of-the-art technology and security.

Amenities include: Southwest common corner roof terrace with gas grill, naturally lit fully equipped gym, playroom, bike room, package room, and stroller storage. Pets allowed.

Please contact us today for a showing!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD21-0219. The artist and computer renderings, photographs, interior decorations finishes, fixtures, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes. Sponsor makes no representation warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Equal Housing Opportunity.