ANDAM NA DAYONG PUY-AN.

Ang Residence 7H nagtanyag og masanag nga puluy-anan nga adunay 2 ka tulugan ug 2.5 ka banyo, nga adunay daghang natural nga kahayag ug nag-atubang sa habagatan. Nga adunay gilapdon nga kapin sa 1,700 ka kuwadradong piye, kini nga puluy-anan adunay maayong pagkadisenyong han-ay nga gibulag ang duha ka tulugan, dinuyogan sa halapad nga mga bintana gikan sa salog hangtod sa kisame ug elegante nga salog nga kahoyng white oak nga 5 ka pulgada ang gilapdon.

Ang kusina nga espesyal nga gidisenyo sa Minimal nga nakabase sa Italya gisangkapan og Sub-Zero nga refrigerator, hiniusang tipiganan sa bino, Wolf nga gas cooktop, oven, ug dishwasher, ug adunay isla sa kusina ug panalipod sa bungbong batok sa pagsablig nga hinimo sa Calacatta nga marmol nga adunay hamis apan dili sinaw nga pagkahuman.

Ang pangunang suite sa tulugan usa ka dapit nga kapahulayan nga adunay duha ka luag nga aparador, lakip ang usa ka talagsaong walk-in closet, ug usa ka maluho nga banyo nga adunay 5 ka sanitaryong kasangkapan, gidayandayanan og espesyal nga gihimong kabinet nga adunay lababo, gipainit nga marmol nga salog, ug matahom nga mga kasangkapan sa banyo gikan sa Lefroy Brooks.

Ang luag nga ikaduhang tulugan nagtanyag og kaharuhay uban sa kaugalingong banyo nga adunay Kohler nga banyera alang sa paghumol, puting marmol nga salog, ug estilo nga dekoratibong bungbong nga adunay Ann Sacks nga mga baldosa nga bildo.

Kini nga pinuy-anan adunay multi-zone nga sistema sa pagpainit, bentilasyon, ug air-conditioning (HVAC), daan nang mga kable sa kuryente alang sa awtomatikong mga tabon sa bintana, ug mga LED nga suga nga nakasulod sa kisame. Ang lawak nga gitagana alang sa paglaba adunay magtapad nga LG nga washing machine ug dryer nga adunay bentilasyon paingon sa gawas.

Ang Gramercy Square adunay 20,000 ka kuwadradong piye nga pribadong mga lunhaw nga lugar, nga maampingong gidisenyo sa inilang arkitekto nga M. Paul Friedberg & Partners. Gikan sa mga tanaman sa sawang nga adunay daghang ang-ang hangtod sa halapad nga mga terasa sa atop, kini ang imong pribadong oasis sa kasingkasing sa New York City, nga adunay tagong agianan pinaagi sa lingin nga driveway nga gilinyahan og mga kahoy.

Ang mga pasilidad sa 18,000-ka-kuwadradong-piye nga Gramercy Club naglakip sa 75-ka-piye nga swimming pool alang sa paglangoy og mga lap, fitness center, mga lawak sa sauna ug alisngaw, studio sa yoga, lawak-dulaan sa mga bata, lawak-pahulayan, club room sa mga residente, lawak sa pagpasalida, ug golf simulator. Mahimong mapalit ang pribadong tipiganan ug mga kapilian sa valet parking (depende sa pagkaanaa).

Eksklusibong Ahente sa Pagbaligya ug Pagpamaligya: Douglas Elliman Development Marketing.

Patas nga Oportunidad sa Pabalay. Ang kompletong mga kondisyon sa tanyag anaa sa Offering Plan nga makuha gikan sa Sponsor. Numero sa File CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Ang mga hulagway nga gihimo sa artist ug ang mga dekorasyon sa sulod, mga finishing, mga appliance, ug mga muwebles gipakita alang lamang sa ilustrasyon. Ang Sponsor wala maghatag og bisan unsang mga pahayag o garantiya gawas niadtong mahimong gilatid sa Offering Plan. Ang Sponsor adunay katungod sa paghimo og mga kausaban subay sa mga kondisyon sa Offering Plan.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Residence 7H offers a radiant 2-bedroom, 2.5-bath home with incredible light and southern exposure. Spanning over 1,700 SF, this home features a well-designed split-bedroom layout complemented by expansive floor-to-ceiling windows and elegant 5-inch wide white oak wood floors.

The custom-designed kitchen by Italy-based Minimal is equipped with a Sub-Zero refrigerator, integrated wine storage, Wolf gas cooktop, oven, and dishwasher, featuring a honed Calacatta marble island and backsplash.

The primary bedroom suite is a retreat with two ample closets, including an impressive walk-in, and a lavish 5-fixture bath adorned with a custom vanity, heated marble flooring, and exquisite Lefroy Brooks fixtures.

The spacious second bedroom offers comfort with an en-suite bath featuring a Kohler soaking tub, white marble floors, and a stylish Ann Sacks glass tile accent wall.

This residence boasts a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, and recessed LED lighting. A dedicated laundry room includes a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Gramercy Square boasts 20,000 square feet of private green spaces, meticulously crafted by renowned architect M. Paul Friedberg & Partners. From multi-tiered courtyard gardens to expansive rooftop terraces, this is your private oasis in the heart of New York City, with discreet access via a tree-lined circular driveway.

Amenities in the 18,000-square-foot Gramercy Club include a 75" foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator. Private storage and valet parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.