রেসিডেন্স ২৬ই হলো মনোগ্রাম নিউ ইয়র্কে অবস্থিত একটি সুপরিকল্পিত এক-বেডরুমের আবাসন, যার অভ্যন্তরীণ নকশা করেছে নেরি অ্যান্ড হু। প্রায় ৫৮৯ বর্গফুট জায়গাজুড়ে বিস্তৃত এই আবাসনটি পরিচ্ছন্ন স্থাপত্যিক রেখা, উচ্চমানের উপকরণ এবং অত্যন্ত কার্যকর বিন্যাসের জন্য স্বতন্ত্র।

সুনির্দিষ্ট প্রবেশ ফোয়েয়ারটি আগমনের অনুভূতি তৈরি করে, যার সঙ্গে রয়েছে পর্যাপ্ত আলমারি রাখার জায়গা এবং একটি কনসোল বা বেঞ্চ রাখার স্থান। বাড়িটি একটি প্রশস্ত বসার ও খাবার ঘরে উন্মুক্ত হয়েছে। মেঝে থেকে ছাদ পর্যন্ত বিস্তৃত জানালাগুলো সারাদিন প্রাকৃতিক আলো এবং উন্মুক্ত শহুরে দৃশ্যের সুযোগ দেয়।

পুরো আবাসনজুড়ে প্রশস্ত পাটাতন-ধাঁচের সাদা ওক কাঠের মেঝে উষ্ণতা ও নকশাগত ধারাবাহিকতা যোগ করেছে। বিন্যাসটি দৈনন্দিন ব্যবহারিক জীবনের কথা মাথায় রেখে তৈরি, যেখানে চলাচলের প্রবাহ কার্যকর এবং কক্ষগুলোর অনুপাত সুসমন্বিত।

রান্নাঘরে নেরি অ্যান্ড হুর সংযত, উপকরণনির্ভর নকশার প্রতিফলন দেখা যায়। এতে রয়েছে খাঁজকাটা হালকা ওক ক্যাবিনেট, পালিশবিহীন কালাকাট্টা মোনে মার্বেলের কাউন্টারটপ ও ব্যাকস্প্ল্যাশ, এবং গাঢ় ব্রোঞ্জ ও খাঁজকাটা কাচের অলংকরণযুক্ত ওপরের ক্যাবিনেট। সমন্বিত স্টোরেজ ও যন্ত্রপাতি রাখার জায়গাসহ একটি গোপন প্যান্ট্রি পকেট দরজার আড়ালে অবস্থিত। গ্যাগেনাউ ও বশের সম্পূর্ণ সমন্বিত যন্ত্রপাতির মধ্যে রয়েছে প্যানেলযুক্ত রেফ্রিজারেটর ও ফ্রিজার, গ্যাস কুকটপ, স্পিড ওভেন এবং ডিশওয়াশার।

প্রধান শয়নকক্ষটি আরামের জন্য সুপরিমিত, যেখানে পর্যাপ্ত আলমারি রাখার জায়গা এবং বড় ড্রেসার বা ডেস্ক রাখার স্থান রয়েছে। বাথরুমে রয়েছে ছাদ পর্যন্ত বিস্তৃত খাঁজকাটা বিয়াঙ্কো কারারা মার্বেলের দেয়াল, এর সঙ্গে সামঞ্জস্যপূর্ণ পালিশবিহীন মার্বেলের মেঝে, সাদা কারারা পাথরের টপসহ কাস্টম গাঢ় ব্রোঞ্জের ভ্যানিটি এবং কালিস্তার ফিক্সচার। উষ্ণতা-নিয়ন্ত্রিত মেঝে ও খাঁজকাটা কাচের শাওয়ার এনক্লোজার স্থানটিকে সম্পূর্ণতা দিয়েছে।

অতিরিক্ত সুবিধার মধ্যে রয়েছে আবাসনের ভেতরে বশের ওয়াশার ও ড্রায়ার, স্মার্ট থার্মোস্ট্যাটসহ বহু-জোন জলবায়ু নিয়ন্ত্রণ, তাপরোধী ভেতরের দিকে খোলা কেসমেন্ট জানালা এবং সর্বত্র চিন্তাশীলভাবে সমন্বিত স্টোরেজ ব্যবস্থা।

মনোগ্রাম নিউ ইয়র্কের সঙ্গে পরিচিত হোন—মিডটাউন ইস্টের ১৩৫ ইস্ট ৪৭তম স্ট্রিটে অবস্থিত নকশানির্ভর একটি কনডোমিনিয়াম। ইতোমধ্যে ৫০ শতাংশেরও বেশি বিক্রি হয়েছে এবং হস্তান্তর প্রক্রিয়া চলছে।

৩৫ তলা উঁচু মনোগ্রাম এমন স্থাপত্যিক ও অভ্যন্তরীণ নকশাগত মান উপস্থাপন করে, যা এই এলাকায় খুব কমই দেখা যায়। ইসমায়েল লেইভা আর্কিটেক্টসের নকশায় এবং আন্তর্জাতিকভাবে প্রশংসিত স্টুডিও নেরি অ্যান্ড হুর অভ্যন্তরীণ নকশায় নির্মিত এই ভবনটি সমকালীন দৃষ্টিভঙ্গির মাধ্যমে ক্লাসিক নিউ ইয়র্ক আর্ট ডেকোকে নতুনভাবে ব্যাখ্যা করেছে—চারপাশের কাচের টাওয়ারগুলোর পরিবর্তে এটি প্রেক্ষিতনির্ভর ও নকশাকেন্দ্রিক এক বিকল্প উপস্থাপন করে।

নিউ ইয়র্কে নেরি অ্যান্ড হুর প্রথম আবাসিক প্রকল্প হিসেবে এই আবাসনগুলো পরিচ্ছন্ন স্থাপত্যিক রেখা, প্রাকৃতিক উপকরণ এবং সুচিন্তিতভাবে বিন্যস্ত পরিকল্পনার বৈশিষ্ট্য বহন করে। প্রতিটি বাড়িতে রয়েছে মেঝে থেকে ছাদ পর্যন্ত জানালা, প্রায় ১০ ফুট উঁচু ছাদ, খাঁজকাটা হালকা ওক ক্যাবিনেট, কালাকাট্টা মার্বেলের পৃষ্ঠ এবং সম্পূর্ণ সমন্বিত গ্যাগেনাউ যন্ত্রপাতি। বাথরুমগুলো সমৃদ্ধ শিরাযুক্ত পাথর, কাস্টম কাঠের কাজ এবং স্পা-সদৃশ নকশাগত বিবরণে সজ্জিত।

সুবিধাসমূহের কেন্দ্রবিন্দু হলো ৩৫তম তলার স্ফিয়ার ক্লাব। এখানে বিনোদন ও বিশ্রামের জন্য উন্নতমানের বিভিন্ন স্থান রয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে ল্যান্ডস্কেপ করা টেরেস, ব্যক্তিগত ডাইনিং রুম, লাইব্রেরি, কো-ওয়ার্কিং লাউঞ্জ এবং অন্তরঙ্গ বাগান। একটি নিবেদিত ফিটনেস ও ওয়েলনেস তলায় পুনরুদ্ধার ও শারীরিক সক্ষমতা বৃদ্ধির জন্য স্থান রয়েছে। মনোগ্রামে অন-সাইট এলআইভি কনসিয়ার্জ পরিষেবাও রয়েছে, যা ব্যক্তিকেন্দ্রিক সেবা ও বাছাই করা জীবনযাপনমূলক কার্যক্রম প্রদান করে।

গ্র্যান্ড সেন্ট্রাল টার্মিনাল, ফিফথ অ্যাভিনিউ এবং ব্রায়ান্ট পার্ক থেকে মাত্র কয়েক মুহূর্তের দূরত্বে অবস্থিত মনোগ্রাম, বাসিন্দাদের মিডটাউনের সবচেয়ে আইকনিক গন্তব্যগুলোর কেন্দ্রে অবস্থান করায়। বিশ্বমানের রেস্তোরাঁ, সাংস্কৃতিক প্রতিষ্ঠান এবং শীর্ষস্থানীয় কেনাকাটার স্থানগুলো সহজেই নাগালের মধ্যে। শহর ও শহরের বাইরের এলাকাগুলোর সঙ্গে নির্বিঘ্ন যোগাযোগের মাধ্যমে এটি মিডটাউনের প্রাণকেন্দ্রে একটি পরিশীলিত, নকশানির্ভর জীবনযাপনের অভিজ্ঞতা প্রদান করে।

সম্পূর্ণ প্রস্তাবের শর্তাবলি স্পনসর লেক্স ৪৭থ প্রপার্টি ওনার এলএলসি-এর কাছ থেকে পাওয়া একটি অফারিং প্ল্যানে উল্লেখ রয়েছে। ঠিকানা: কেয়ার অব ৭৭৭ থার্ড অ্যাভিনিউ, ইউনিট ২৮০১, নিউ ইয়র্ক, নিউ ইয়র্ক ১০০১৭। ফাইল নং: সিডি২১-০২৬৯। সমান আবাসন-সুযোগ।

একচেটিয়া বিক্রয় ও বিপণন এজেন্ট: ব্রাউন হ্যারিস স্টিভেন্স ডেভেলপমেন্ট মার্কেটিং

Residence 26E is a well-proportioned one-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 589 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, framed by floor-to-ceiling windows that provide consistent natural light and open city views.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for practical daily living, with efficient flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Opportunity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Brown Harris Stevens Development Marketing