مرحبًا بكم في 298 شارع هيكس، حيث تنتظركم تجربة السكن المثالية في منزل تاون هاوس، التي طالما بحثتم عنها في قلب بروكلين هايتس. يقع هذا الدوبلكس العلوي النادر، المؤلف من ثلاث غرف نوم، في موقع مثالي بين غريس كورت وشارع ستيت، ويكسر تمامًا القوالب السائدة في سوق العقارات اليوم. فبدلًا من التنازل عن تطلعاتكم والعيش في وحدة نمطية داخل مجمّع سكني ضخم وبلا روح، يقدّم لكم هذا العقار عبق التاريخ والمكانة والخصوصية التامة التي تميّز أسلوب الحياة الأصيل في منازل الحجر البني.

يمتد هذا الدوبلكس العلوي على مساحة رحبة تُقدَّر بنحو 2,300 قدم مربع، ويوفر بالفعل تجربة عيش تضاهي منزلًا خاصًا كاملًا، بمساحات واسعة وتوزيع سلس يفصل بين أجزائه. يمكنكم الاستغناء تمامًا عن الردهات المشتركة والمصاعد المزدحمة ومجالس التعاون السكني. فبدلًا من ذلك، تعودون إلى هدوء وأناقة درج مدخل تاريخي خاص بكم، وتعبرون مدخلًا مستقلًا بالكامل مخصصًا لوحدتكم وحدها.

أما أبرز ما يميّز هذا العقار فهو سطحه الخاص الحصري، الذي يشكّل ملاذًا نادرًا لا تشوبه شائبة، حيث يمكنكم الاستمتاع بإطلالات بانورامية واستضافة التجمعات في الهواء الطلق، وفقًا لرغباتكم وحدكم. يقع العقار في جزء نابض بالحياة يحظى بإقبال كبير من شارع هيكس، ويضعكم في قلب الحركة بأعرق أحياء بروكلين. وهذا يعني الاستمتاع بموقع مركزي لا يُضاهى؛ فما عليكم سوى السير في شارع جميل، وصعود درج مدخلكم، والدخول مباشرة إلى منزلكم.

إن العقارات بهذه القيمة نادرة للغاية، ولا تبقى طويلًا في السوق.

Welcome to 298 Hicks Street, the quintessential townhouse living experience you have been searching for in the heart of Brooklyn Heights. Perfectly nestled between Grace Court and State Street, this rare three-bedroom upper duplex completely breaks the mold of today's real estate market. Instead of compromising on a cookie-cutter unit inside a massive, sterile apartment complex, this property offers the history, prestige, and utter privacy of an authentic brownstone lifestyle.
Spanning a sprawling approximate 2,300 square feet, this upper duplex genuinely lives like a full private house with grand scale and an effortless separation of space. You can skip the shared lobbies, crowded elevators, and co-op boards entirely. Instead, you arrive home to the quiet elegance of your own historic stoop, passing through a completely private entrance dedicated solely to your unit.
The absolute hallmark of this property is its exclusive private roof deck, offering a rare, uncompromised sanctuary where you can enjoy panoramic views and host open-air gatherings - entirely on your own terms. Situated on a highly coveted, vibrant stretch of Hicks Street, you are firmly positioned on the beaten path of Brooklyn's most historic neighborhood. This means you enjoy unrivaled central convenience, allowing you to walk straight down a beautiful street, step up your stoop, and walk directly into your home.
Opportunities of this caliber are extraordinarily rare and do not stay on the market long.