نقدّم لكم الوحدة السكنية رقم 12G في 175 West 76th Street، وهي استوديو نادر وواسع على نحو استثنائي، يقع في طابق مرتفع ويضمّ مساحة جانبية مخصّصة، ويوفّر الراحة والخصوصية والعملية التي تتميّز بها الشقق ذات غرفة النوم الواحدة، في قلب أبر ويست سايد وعلى بُعد خطوات من سنترال بارك. وتتيح مساحته الرحبة للغاية تصميم غرفة معيشة محددة بوضوح، ومنطقة مخصّصة لتناول الطعام، ومساحة جانبية منفصلة وخاصة تتّسع براحة لتجهيز غرفة نوم كاملة أو مكتب منزلي واسع. وعلى خلاف الاستوديو التقليدي، توفّر هذه الوحدة الاستثنائية مرونة تقسيم المساحات إلى مناطق منفصلة للمعيشة وتناول الطعام والنوم، وتمنح رحابة وتنوّعاً نادراً ما يتوافران في استوديو ذي مساحة جانبية، كل ذلك في مبنى مرغوب يوفّر خدمات متكاملة وبواباً.

تغمر الوحدةَ إضاءةٌ طبيعية وفيرة، وتجمع بين رحابة المساحات المميّزة لمباني ما قبل الحرب، والتصميم العملي المدروس، والسحر المعماري الخالد. ويضمّ المطبخ المنفصل والمغلق خزائن وافرة ومساحات واسعة لأسطح العمل، فيما يضيف الحمّام الكبير للغاية والمزوّد بنافذة ميزة أخرى مرغوبة. كما تعزّز الأسقف المرتفعة ذات العوارض، والقوالب الجصية الأنيقة، والنوافذ الكبيرة أجواء المنزل المشرقة وطابعه النيويوركي الكلاسيكي، لتشكّل مسكناً راقياً وجذّاباً يمزج بسلاسة بين أناقة ما قبل الحرب وراحة الحياة اليومية العصرية.

وتضفي التفاصيل المعمارية الكلاسيكية لمباني ما قبل الحرب، بما فيها الأسقف المرتفعة ذات العوارض، والقوالب الجصية الأنيقة، ورحابة الغرف، طابعاً خالداً وأجواءً مشرقة على المنزل. وقد صُمّم كل جانب من جوانب المخطط لاستغلال المساحة المتاحة إلى أقصى حد، لينتج مسكن يبدو أوسع بكثير وأكثر عملية من الاستوديو التقليدي.

والنتيجة استوديو استثنائي بحق، يعيش كسكن ذي غرفة نوم واحدة، ويمنحك حرية تخصيص مساحات منفصلة للمعيشة وتناول الطعام والنوم والعمل من المنزل، من دون التنازل عن الراحة أو الإحساس بالرحابة.

تقع الوحدة ضمن نطاق مدرسة P.S. 87 المرغوب للغاية، ويضعك عنوان 175 West 76th Street في قلب أبر ويست سايد، على بُعد لحظات من خطوط مترو الأنفاق 1 و2 و3، وسنترال بارك، وريفرسايد بارك، ومتجر ترايدر جو، وفيرواي، وإيكوينوكس، ومركز الجالية اليهودية (JCC)، ومركز لينكولن، إلى جانب أرقى المقاهي والمطاعم والمتاجر الصغيرة وأسواق الأطعمة الفاخرة في الحي.

بفضل موقعها الذي لا يُضاهى، وأناقتها الخالدة المستوحاة من حقبة ما قبل الحرب، وإضاءتها الطبيعية الوفيرة، وراحة السكن في مبنى متكامل الخدمات مع بوّاب، تتيح الوحدة السكنية 12G فرصة نادرة للاستمتاع بمساحة استثنائية ومرونة واسعة في أحد أكثر أحياء مانهاتن استقطاباً للطلب.

تُعرض التصاميم المعمارية والمخططات الأرضية والأبعاد والتوزيعات لأغراض التوضيح فقط، وهي خاضعة للتغيير. جميع القياسات تقريبية. ولا يُضمن توافر الإطلالات أو المرافق أو الخدمات أو المساحات الخارجية، وقد تختلف بحسب الوحدة السكنية أو التوافر أو قواعد المبنى، أو تتغير بمرور الوقت. ويجوز تعديل المرافق والخدمات أو إيقافها من دون إشعار مسبق. لا يُعد هذا الإعلان عرضاً، ولا يشكّل بياناً لشروط الإيجار، التي تخضع حصراً لعقد الإيجار الموقّع من جميع الأطراف.

Introducing Residence #12G at 175 West 76th Street, a rare and exceptionally spacious high-floor alcove studio offering the comfort, separation, and functionality of a one-bedroom residence in the heart of the Upper West Side, just steps from Central Park. Its remarkably generous proportions allow for a beautifully defined living room, a dedicated dining area, and a separate, private alcove that comfortably accommodates a full bedroom setup or an expansive home office. Unlike a traditional studio, this exceptional residence offers the flexibility of distinct living, dining, and sleeping areas, delivering a level of space and versatility rarely found in an alcove studio, all within a desirable full-service doorman building.

Bathed in abundant natural light, Residence #12G combines grand prewar proportions with thoughtful functionality and timeless architectural charm. The separate enclosed kitchen features ample cabinetry and generous counter space, while the exceptionally large windowed bathroom adds another highly desirable feature. High beamed ceilings, elegant crown moldings, and oversized windows further enhance the home's airy atmosphere and classic New York character, creating a sophisticated and inviting residence that seamlessly blends prewar elegance with modern everyday comfort.

Classic prewar architectural details, including high beamed ceilings, elegant crown moldings, and grand room proportions, enhance the home's timeless character and airy atmosphere. Every aspect of the layout has been designed to maximize usable space, creating a residence that feels significantly larger and more functional than a traditional studio.

The result is a truly exceptional alcove studio that lives like a one-bedroom, offering the freedom to create dedicated living, dining, sleeping, and work-from-home areas without compromising comfort or openness.

Located within the highly sought-after P.S. 87 School District, 175 West 76th Street places you in the heart of the Upper West Side, just moments from the 1/2/3 subway lines, Central Park, Riverside Park, Trader Joe's, Fairway, Equinox, the JCC, Lincoln Center, and the neighborhood's finest cafés, restaurants, boutiques, and gourmet markets.

Combining an unbeatable location, timeless prewar elegance, abundant natural light, and the convenience of full-service doorman living, Residence 12G presents a rare opportunity to enjoy exceptional space and versatility in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.

Renderings, floor plans, dimensions, and layouts are for illustrative purposes only and subject to change. All measurements are approximate. Views, amenities, services, and outdoor spaces are not guaranteed and may vary by residence, availability, building rules, or change over time. Amenities and services may be modified or discontinued without notice. This advertisement is not an offer and does not constitute a representation of lease terms, which are governed solely by the fully executed lease agreement.