$1,275,000 - 11569 Farmers Boulevard, كوينز Saint Albans, NY 11412｜MLS# 1065028

Property Description « عربي Arabic »

إلى البنّائين والمستثمرين، انتبهوا لهذه الفرصة. يقع العقار في 115-69 فارمرز بوليفارد على قطعة أرض واسعة بعرض مضاعف، تبلغ أبعادها نحو 74.91 × 103.9 قدمًا (بمساحة 7,783 قدمًا مربعة)، ومصنّفة ضمن منطقة التنظيم العمراني R3X، مما يتيح مرونة تقسيمها إلى قطع منفصلة، أو البناء من جديد، أو الاحتفاظ بها للاستثمار. يضم المنزل القائم 4 غرف نوم، وحمامًا كاملًا، وحمّامين دون مرافق استحمام، وغرفة معيشة، وغرفة طعام رسمية، ومطبخًا كبيرًا، وغرفة مشمسة، وقبوًا بمدخل خارجي. وتُعد الساحة الخلفية الفسيحة أبرز مزايا العقار، إذ تضم ملعب كرة سلة، ومساحة مرصوفة لوقوف السيارات، وساحة جانبية تمتد إلى المخزن وصفّ الأشجار في الخلف. يقع المنزل بالقرب من مطار جون إف كينيدي ووسط جامايكا، الذي يشهد أعمال تطوير تشمل متاجر جديدة، ومباني شقق فاخرة، ومركزًا لخط مترو E. كما يقع بالقرب من محطات جامايكا، وسانت ألبانز، وهوليس، ولوكوست مانور، ولوريلتون التابعة لشبكة سكك حديد لونغ آيلاند (LIRR)، ومركز غرين إيكرز التجاري، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمتنقلين إلى مدينة نيويورك ولونغ آيلاند.

MLS#‎	1065028
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مساحة الأرض: 0.18 فدان ، 1708 ft2 قدم مربع ، 159 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 1 يومًا
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$5,438
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q3
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q4, X64
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q83
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q84
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "St. Albans"
	1.1 ميل إلى محطة قطار "Hollis"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.