$1,275,000 - 11569 Farmers Boulevard, קווינס Saint Albans, NY 11412｜MLS# 1065028

Property Description « עִברִית Hebrew »

קבלנים ומשקיעים, שימו לב. הנכס בכתובת 115-69 Farmers Blvd שוכן על מגרש גדול במיוחד ברוחב כפול, במידות של כ־74.91 על 103.9 רגל ובשטח של 7,783 רגל רבועה, בסיווג תכנוני R3X, המאפשר גמישות לחלוקת המגרש, לבנייה חדשה או להחזקה כהשקעה. הבית הקיים כולל 4 חדרי שינה, חדר רחצה מלא אחד ושני חדרי שירותים, סלון, חדר אוכל רשמי, מטבח גדול, חדר שמש ומרתף עם כניסה חיצונית. החצר האחורית הגדולה במיוחד היא גולת הכותרת: מגרש כדורסל, שטח חניה מרוצף וחצר צדדית המשתרעים עד למחסן ולשורת העצים שבקצה המגרש. הבית קרוב לנמל התעופה JFK ולמרכז ג'מייקה, העובר תהליך התחדשות הכולל מתחמי קניות חדשים, בנייני דירות יוקרה ומוקד התחבורה של קו הרכבת התחתית E. הוא קרוב גם לתחנות רכבת לונג איילנד (LIRR) ג'מייקה, סנט אולבנס, הוליס, לוקסט מנור ולורלטון, ולקניון גרין אייקרס — מיקום אידיאלי לנוסעים בקביעות לעיר ניו יורק וללונג איילנד.

MLS#‎	1065028
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 2 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , גודל מגרש 0.18 דונם , שטח פנימי 1708 רגל מרובע , 159 מ”ר 0 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$5,438
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q3
	3 דקות לאוטובוס Q4, X64
	6 דקות לאוטובוס Q83
	10 דקות לאוטובוס Q84
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "St. Albans"
	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Hollis"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.