$7,580,000 - 14-34 110th Street #CF, كوينز College Point, NY 11356｜MLS# 1065001

Property Description « عربي Arabic »

تُعرض منشأة مجتمع واترفيو مارينا، الواقعة في 14-34 شارع 110، كوليدج بوينت، نيويورك 11356، للبيع بسعر 7,580,000 دولار. تبلغ مساحة العقار نحو 23,644 قدمًا مربعًا، ويضم عدة مستأجرين تجاريين، مع معدل رسملة استرشادي يبلغ 8.38% استنادًا إلى المعلومات المالية المقدمة. ويشمل مزيج المستأجرين خدمات للأطفال، ومختبرًا لطب الأسنان، وشركات متخصصة في المعدات. وتشغر عدة وحدات حاليًا، ما يتيح إمكانية تحقيق إيرادات إيجارية إضافية. وتشمل عملية البيع حقوق الوصول إلى الواجهة البحرية للمارينا. كما تتوفر أماكن إضافية لصف السيارات للشراء بشكل منفصل. إنها فرصة جذابة للمستثمرين الباحثين عن عقار تجاري مدرّ للدخل، مع إمكانية نمو الإيرادات مستقبلًا. تخضع جميع الإيرادات والمصروفات وشروط الإيجار والاستخدامات المسموح بها وحقوق الوصول إلى الواجهة البحرية للتحقق.

MLS#‎	1065001
سنة البناء Construction Year	2002
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$1,725
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
محطة القطار LIRR	2.3 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	2.3 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.