مرحبًا بكم في هذا المسكن المصمم بعناية، والذي يضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، ويوفر مساحة تبلغ 570 قدمًا مربعًا من المعيشة العملية المغمورة بالضوء.

يفضي مدخل المنزل إلى مساحة مشرقة للمعيشة وتناول الطعام، تتجه نحو الجنوب، حيث تسمح النوافذ الكبيرة بدخول ضوء طبيعي وفير طوال اليوم. يتميز التصميم بالبساطة والعملية، ويوفر مساحة مريحة للحياة اليومية واستضافة الضيوف. وعلى مقربة من المساحة الرئيسية، يأتي المطبخ بتصميم أنيق وعصري، وخزائن مصممة حسب الطلب، وأسطح من الحجر، ولمسات انسيابية مرتبة تعزز سعة التخزين وسهولة الاستخدام.

تقع غرفتا النوم في الجانب الشمالي الغربي الأكثر هدوءًا من المنزل، لتوفرا أجواءً أكثر سكينة وإضاءة ناعمة ومتوازنة. تتميز كل غرفة بمساحتها المناسبة ومرونتها، إذ يمكن تهيئتها بسهولة لتكون غرفة نوم رئيسية أو غرفة للضيوف أو مكتبًا منزليًا.

يتميز الحمام بمزيج راقٍ من الخامات، يشمل بلاطًا مرصوفًا عموديًا، وحوض استحمام عميقًا مع حاجز زجاجي، وتجهيزات بلون النحاس الدافئ تضفي لمسة أنيقة وراقية.

تشمل الميزات الإضافية أرضيات بألواح عريضة، وإضاءة غائرة، وطابعًا عصريًا متناسقًا في جميع أنحاء المنزل.

منزل بتصميم ذكي يستفيد إلى أقصى حد من مساحته؛ مشرق وعملي وسهل العيش فيه.

يقع منزلكم في موقع مميز بقلب حي كراون هايتس، وتحيط به أبرز الوجهات المحبوبة في الحي.
ابدؤوا يومكم بقهوة مُعدّة بإتقان وقطعة باغيت من «بين كت»، أو تناولوا التاكو في «شافيلّا» الشهيرة، أو استمتعوا بنزهة هادئة إلى متنزه بروسبكت لقضاء عطلة نهاية أسبوع مليئة بالمغامرات. ويعني التنوع الفريد للمطاعم والحانات والمتاجر في الحي أنكم لن تملّوا من اكتشاف أماكن جديدة مفضلة لديكم.

وبفضل سهولة الوصول إلى خطوط مترو الأنفاق S و2 و3 و4 و5، وأجواء أحد أكثر مجتمعات بروكلين حيوية على عتبة منزلكم، توفر هذه الوحدة كل ما تتطلعون إليه: المساحة، والعيش في الهواء الطلق، وموقعًا لا يُضاهى!

ترد الشروط الكاملة للعرض في خطة العرض المتاحة لدى الجهة الراعية، 115 ROGERS LLC، في العنوان 289 MESEROLE STREET، STE 201BROOKLYN، NY 11206. رقم الملف CD250314.

Welcome to this thoughtfully designed two-bedroom, one-bath residence offering 570 square feet of efficient, light-filled living.

The home opens into a bright south-facing living and dining area, where oversized windows bring in steady natural light throughout the day. The layout is simple and functional, creating a comfortable space for both everyday living and entertaining. Just off the main area, the kitchen is sleek and modern, featuring custom cabinetry, stone countertops, and a clean, streamlined design that maximizes both storage and usability.

Both bedrooms are positioned toward the quieter northwest side of the home, offering a more peaceful setting with soft, even light. Each room is well-proportioned and flexible, easily accommodating a range of uses-from primary bedroom to guest room or home office.

The bathroom is finished with a refined mix of textures, including vertically stacked tile, a deep soaking tub with glass enclosure, and warm brass fixtures that add a subtle, elevated touch.

Additional features include wide-plank flooring, recessed lighting, and a cohesive, modern aesthetic throughout.
A smartly laid out home that makes the most of its footprint-bright, efficient, and easy to live in.

You're positioned in the sweet spot of Crown Heights, surrounded by the neighborhood's best-loved destinations.
Start your day at Bien Cut for perfectly crafted coffee and a baguette, grab tacos at the iconic Chavela's, or take a leisurely stroll to Prospect Park for weekend adventures. The neighborhood's eclectic mix of restaurants, bars, and shops means you'll never run out of new favorites to discover.

With excellent subway access to the S, 2, 3, 4 & 5 trains and the energy of Brooklyn's most dynamic community at your doorstep, this unit offers the complete package: space, outdoor living, and an unbeatable location!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 115 ROGERS LLC, AT 289 MESEROLE STREET, STE 201BROOKLYN, NY 11206 . FILE NO. CD250314