تُقام أيام المعاينة المفتوحة بموعد مسبق فقط، بالتنسيق مع فريق التسويق العقاري

يقع المنزل في 922 شارع 83، ضمن أحد أهدأ شوارع دايكر هايتس وأكثرها اصطفافًا بالأشجار، وهو منزل شبه منفصل مُعتنى به بعناية، ويوفر أربعة طوابق من المساحات السكنية متعددة الاستخدامات على نحو لافت، وموقفًا خاصًا للسيارات، ومرأبًا منفصلًا من طابقين، ومساحات خارجية متعددة، ومستوى استثنائيًا من جودة البناء المدروس والعناية.

ولأن المنزل متصل بمبنى مجاور من جهة واحدة فقط، فهو يستفيد من واجهات إضافية وضوء طبيعي وإحساس محبب بالخصوصية. وتضفي الحديقة الأمامية المنسقة مشهدًا جذابًا عند الوصول، فيما يمنح الموقع السكني الهادئ—في شارع تتوسطه كنيسة الحي—إحساسًا بالابتعاد عن وتيرة المدينة من دون التفريط في سهولة الوصول إلى الخدمات.

وسرعان ما يتضح أن هذا منزل شُيّد وصين ليبقى طويلًا. فهو قائم على أساس متين من الخرسانة، لا على أساس خشبي، كما تنتشر فيه أعمال البناء والتفاصيل المصنوعة من خشب البلوط الصلب، بما في ذلك الأرضيات والأبواب والخزائن المدمجة وسقف الطابق الثالث والتشطيبات المتينة في الطابق السفلي. وحتى التفاصيل التي غالبًا ما لا تحظى بالاهتمام نالت ترقيات مدروسة، من قضبان خزائن الملابس المصنوعة من أنابيب فولاذية والمصممة لتحمل أوزان تخزين أكبر، إلى الخزائن المدمجة الموصولة بالكهرباء.

يضم الطابق الرئيسي غرفتي معيشة وطعام فسيحتين ومطبخًا رحبًا، فضلًا عن دفء المدفأة. وتصل أبواب الجيب المدخل بغرفة المعيشة، كما تصل المطبخ بغرفة المعيشة، ما يتيح فتح المساحات لاستقبال الضيوف أو إغلاقها لمزيد من الخصوصية. وفي المطبخ، يُصرّف نظام شفط الموقد المخفي الهواء مباشرة إلى الخارج، فيما يظل مدمجًا خلف لوح خشبي بصورة أنيقة عند عدم استخدامه.

يخصص الطابق الثاني لغرفتي نوم مريحتين وحمام كامل. وتتميز الحمامات بتجهيزات عصرية ودُشّات ذات رأسي رش، ما يضيف مزيدًا من الراحة إلى الحياة اليومية.

وفي الأعلى، توفر غرفة العائلة في الطابق العلوي، التي يبلغ طولها نحو 30 قدمًا، مساحة معيشة إضافية استثنائية، وتضم حمامًا صغيرًا، وتتيح مرونة كبيرة لتكون غرفة وسائط متعددة أو مكتبًا منزليًا أو غرفة ألعاب أو مكتبة أو غرفة للضيوف، أو مزيجًا من هذه الاستخدامات.

ويضيف الطابق السفلي بُعدًا آخر إلى العقار. فإلى جانب ورشة مخصصة تبلغ مساحتها نحو 14 قدمًا و8 بوصات × 21 قدمًا، يوجد حمام كامل وغرفة غسيل وخزائن مدمجة ومساحة إضافية واسعة للترفيه واللياقة البدنية والمشروعات والتخزين. كما أن وجود صمام مخصص لإغلاق المياه عن الغسالة مثال آخر على التفاصيل العملية المدمجة في أنحاء المنزل.

والتخزين هنا ليس أمرًا ثانويًا؛ إذ تتوفر مساحات تخزين استثنائية في الطوابق الأربعة كلها، مع خزائن واسعة ووحدات مدمجة ومناطق خدمية مصممة لتلبية احتياجات الحياة اليومية.

كما جرى تحديث الأنظمة الميكانيكية الرئيسية مؤخرًا. فمعدات التدفئة وتكييف الهواء يقل عمرها عن عامين، وتخدم جميع الطوابق، ويمكن تشغيلها عن بُعد، لتوفر الراحة العصرية في أنحاء المنزل.

أما في الخارج، فيزداد العقار تميزًا. فممر خاص للسيارات يمتد نحو 66 قدمًا، وتؤمّنه بوابة مزدوجة، ويؤدي إلى مرأب منفصل واسع من طابقين، تبلغ أبعاده نحو 16 قدمًا و3 بوصات × 20 قدمًا وبوصة واحدة. والمرأب نفسه مزود بالتدفئة وتكييف الهواء، كما تصله وصلة غاز ممتدة من الطابق السفلي.

ويوفر سلم قابل للسحب إمكانية الوصول إلى العلّية العلوية في المرأب، ما يتيح مساحة عمل أو تخزين إضافية قيّمة من دون التضحية بمساحة الطابق الرئيسي للمرأب. وللهواة الجادين أو جامعي المقتنيات أو عشاق السيارات، زُوّد المرأب أيضًا بعارضة فولاذية وتجهيزات مصممة لاستيعاب رافعة محركات—وهي ميزة نادرة للغاية في منزل ببروكلين.

وتوفر إنارة الحماية الخارجية وإنارة الشرفة وبوابات الأمان على نوافذ الطابق السفلي مزيدًا من العملية والأمان، فيما تعزز الحديقة الأمامية المنسقة والمساحات الخارجية الخلفية الإحساس بوجود ملاذ خاص، لا مجرد مسكن.

وما يجعل 922 شارع 83 جذابًا على نحو خاص هو ما يقدمه بما يتجاوز...

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY WITH THE LISTING TEAM
Set on an exceptionally peaceful, tree-lined Dyker Heights block, 922 83rd Street is a beautifully maintained semi-detached home offering four levels of remarkably versatile living space, private parking, a two-story detached garage, multiple outdoor areas and an extraordinary level of thoughtful construction and care.

Attached on only one side, the home benefits from additional exposures, natural light and a welcome sense of separation. A landscaped front garden creates a charming arrival, while the quiet residential setting—on a block anchored by a neighborhood church—feels removed from the pace of the city without sacrificing convenience.

What becomes apparent almost immediately is that this is a house that has been built and maintained to last. The home sits on a solid concrete foundation rather than a wood foundation, while extensive solid-oak construction and detailing can be found throughout, including floors, doors, built-ins, the third-floor ceiling and substantial lower-level finishes. Even details typically overlooked have been thoughtfully upgraded, from steel-pipe closet rods engineered to accommodate heavier storage to built-in cabinetry wired for electric use.

The main living level offers graciously proportioned living and dining rooms, a generous kitchen and the warmth of a fireplace. Pocket doors connect the foyer to the living room and the kitchen to the living room, allowing the spaces to be opened for entertaining or closed for greater separation. In the kitchen, the stove's concealed exhaust system vents directly outside while remaining discreetly integrated behind a wood panel when not in use.

The second level is dedicated to two comfortable bedrooms and a full bath. Bathrooms feature modern fixtures and double-head showers, adding another layer of everyday comfort.

Above, the approximately 30-foot-long top-floor family room creates an extraordinary additional living level, complete with a powder room and tremendous flexibility for a media room, home office, playroom, library, guest room or combination of uses.

The lower level adds yet another dimension to the property. An approximately 14'8" × 21' dedicated workshop is joined by a full bathroom, laundry, built-in cabinetry and expansive additional space for recreation, fitness, projects and storage. A dedicated water shutoff for the washing machine is another example of the practical details incorporated throughout the home.

And storage is not an afterthought here. There is an exceptional amount of it throughout all four levels, with substantial closets, built-ins and utility areas designed for real-life use.

Major mechanical systems have also been recently updated. Heating and air-conditioning equipment is less than two years old, serves every floor and can be operated by remote control, providing modern comfort throughout the house.

Outside, the property becomes even more unique. A private driveway extending approximately 66 feet is secured by a double gate and leads to a substantial two-story detached garage measuring approximately 16'3" × 20'1". The garage is itself heated and air-conditioned and is supplied by a gas line running from the basement.

A retractable staircase provides access to the garage's upper loft, creating valuable additional workspace or storage without sacrificing the main garage floor. For the serious hobbyist, collector or automotive enthusiast, the garage is further equipped with a steel girder and fixtures designed to accommodate an engine lift—an exceptionally rare feature in a Brooklyn residence.

Exterior protection lighting, porch lighting and security gates at the basement windows provide additional layers of practicality and security, while the landscaped front garden and rear outdoor areas reinforce the feeling of having a private retreat rather than simply a residence.

What makes 922 83rd Street particularly compelling is how much it offers beyond its st