منزل كرافتسمان استثنائي على زاوية، مع مرآب وحديقة وإمكانات لإنشاء وحدة سكنية إضافية

مرحبًا بكم في 1806 Ditmas Avenue، منزل كرافتسمان استثنائي بحق، يوفر نحو 5,500 قدم مربعة أو أكثر من المساحة المعيشية، ويضم سبع غرف نوم وأربعة حمّامات ونصف، على قطعة أرض بارزة عند زاوية في قلب حي Ditmas Park.

يقع المنزل خلف ممر خاص طويل وحديقة أمامية واسعة، ويمتد على ثلاثة طوابق، ويتميّز بشرفة تحيط به، ومرآب منفصل يتسع لسيارتين، وحديقة خاصة، وشرفة خلفية. كما يتيح المرآب فرصة واعدة لتحويله إلى وحدة سكنية إضافية (ADU)، ما يمنح هذا العقار الاستثنائي مزيدًا من المرونة والإمكانات.

يحتفظ المنزل من الداخل بطابع أصيل لافت من حقبة زمنية سابقة، مع أعمال نجارة أصلية، وأرضيات من الخشب الصلب، ونوافذ من الزجاج الملوّن، وثلاثة مدافئ صالحة للاستخدام. وتفضي ردهة استقبال ترحيبية تضم خزانتين إلى بهو فسيح، ومنه إلى غرفتي معيشة وطعام رسميتين أنيقتين، ومكتبة راقية تطل جنوبًا.

أما المطبخ المخصص لتناول الطعام، والمجدّد حديثًا والمطلّ شرقًا، فيتميّز بإضاءته الساطعة ورحابته، ويضم خزائن وفيرة وفرنًا مزدوجًا من Viking بعرض 48 بوصة. وتكتمل المساحة بحمام صغير وإمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة الخاصة والشرفة الخلفية، لتصبح مكانًا مثاليًا للحياة اليومية واستضافة الضيوف.

يضم الطابقان العلويان سبع غرف نوم واسعة، لكل منها مساحة كبيرة للخزائن. ويتميّز الجناح الرئيسي على نحو خاص بواجهتين، وخزانة ملابس واسعة يمكن الدخول إليها، وخزانة إضافية، وحمام داخلي فاخر بنوافذ، يضم حوض استحمام عميقًا ودُشًا منفصلًا. أما غرف النوم الأخرى فتتميّز برحابتها الاستثنائية، وتتسع كل منها لسرير بحجم كوين على الأقل، مع مساحة مخصصة للخزائن. وتشمل الحمّامات الكاملة الإضافية حمامًا كلاسيكيًا في الطابق الثالث، مزودًا بحوض استحمام من الحديد الزهر.

ويتميّز كل طابق بطابعه الخاص، بما في ذلك مدفأة تعمل بالحطب في كل من الطابقين الثاني والثالث. كما يضم الطابق العلوي غرفة إعلامية فسيحة، وهي مساحة متعددة الاستخدامات، مثالية لمشاهدة الأفلام أو الترفيه أو قضاء أوقات ممتعة مع العائلة والأصدقاء.

يوسّع الطابق السفلي المكتمل بالكامل، والمزوّد بمدخل مستقل، إمكانات المنزل بدرجة كبيرة. وقد صُمّم للترفيه والاسترخاء، ويضم غرفة ألعاب كبيرة تتسع لطاولتي البلياردو والشوفلبورد، وبارًا مزودًا بحوض، وساونا تتسع لثلاثة أشخاص، وصالة رياضية منزلية، وحمامًا بطابع المنتجع الصحي. ويكتمل الطابق بمطبخ خدمي وغرفة غسيل وقبو للنبيذ، ليشكّل مكانًا مثاليًا للضيوف أو أفراد العائلة الممتدة، أو ملاذًا خاصًا للترفيه والعافية.

وتشمل التجهيزات الحديثة نظام تكييف منفصلًا، وسقفًا جديدًا بالكامل مزودًا بألواح شمسية، ونظامًا متصلًا بشبكة Wi‑Fi لكشف تسرّب المياه.

يتمتع المنزل بموقع مثالي بالقرب من المطاعم والمقاهي والمتاجر في Cortelyou Road، والفعاليات الثقافية في Kings Theatre، والمساحات الخضراء الشاسعة في Prospect Park، مع سهولة الوصول إلى قطاري B وQ السريعين في محطة Newkirk Plaza.

يجمع 1806 Ditmas Avenue على نحو نادر بين المساحة الرحبة والطابع المعماري المميز والمساحات الخارجية ومواقف السيارات ووسائل الراحة العصرية، ويقدم فرصة استثنائية للاستمتاع بأفضل ما في الحياة في حي Ditmas Park التاريخي.

EXCEPTIONAL CORNER CRAFTSMAN WITH GARAGE, GARDEN & ADU POTENTIAL

Welcome to 1806 Ditmas Avenue, a truly exceptional Craftsman residence offering approximately 5,500+ square feet of living space, seven bedrooms, and four-and-a-half baths on a prominent corner lot in the heart of Ditmas Park.

Set behind a long private driveway and expansive front lawn, this three-story home is distinguished by its wraparound porch, detached two-car garage, private garden, and back deck. The garage also presents an exciting opportunity for ADU conversion, adding further flexibility and potential to an already remarkable property.

Inside, the home retains an extraordinary sense of period character, with original millwork, hardwood floors, stained-glass windows, and three working fireplaces. A welcoming vestibule with dual closets opens into a grand foyer, leading to elegant formal living and dining rooms and a refined, south-facing library.

The recently renovated, east-facing eat-in kitchen is bright and generously proportioned, with abundant cabinetry and a 48-inch Viking double oven. A powder room and direct access to the private garden and rear deck make this an ideal gathering space for both everyday life and entertaining.

Across the two upper floors are seven generously sized bedrooms, each with ample closet space. The primary suite is particularly impressive, with two exposures, a spacious walk-in closet, an additional reach-in closet, and a luxurious windowed en-suite bath featuring a deep soaking tub and separate shower. The secondary bedrooms are exceptionally well proportioned, with room for at least queen-size beds and dedicated closet space. Additional full baths include a classic third-floor bathroom with a cast-iron soaking tub.

Each level offers its own distinctive character, including a wood-burning fireplace on both the second and third floors. The top floor also features an expansive media room—a wonderfully flexible space for movie nights, recreation, or simply gathering with family and friends.

The fully finished lower level, with its own separate entrance, dramatically expands the possibilities of the home. Designed for recreation and relaxation, this level includes an oversized game room with billiards and shuffleboard, a wet bar, three-person sauna, home gym, and spa bath. A utility kitchen, laundry room, and wine cellar complete the floor, creating an ideal environment for guests, extended family, or a private recreation and wellness retreat.

Modern infrastructure includes split-system cooling, a completely new roof with solar panels, and a Wi-Fi-enabled leak detection system.

Ideally situated near the restaurants, cafés, and shops of Cortelyou Road, cultural events at Kings Theatre, and the expansive green spaces of Prospect Park, with convenient access to the B and Q express trains at Newkirk Plaza.

1806 Ditmas Avenue is a rare combination of grand scale, architectural character, outdoor space, parking, and modern amenities—offering an extraordinary opportunity to experience the best of historic Ditmas Park living.