فرصة لا تتكرر إلا مرة واحدة في العمر!

7 ساوث أكسفورد هو مبنى أيقوني من الحجر الرملي البني، مؤلف من خمسة طوابق، يعود إلى عام 1931، ويطل على حديقة فورت غرين. نادرًا ما تتاح عقارات بهذا المستوى من الجودة والإرث والموقع.

ظلّ العقار في حوزة العائلة نفسها لعقود، وكان في السابق منزلًا لعدد من المشاهير البارزين. يضم هذا المبنى الرائع، المشيّد عام 1931 والمؤلف من خمسة طوابق، أربع وحدات سكنية، إضافة إلى قبو كامل، ويجمع على نحو فريد بين المساحات الرحبة، وسلامة البنية الجاهزة للسكن، والطابع التاريخي المحفوظ بإتقان.

نظرة عامة على استخدام العقار:
• التكوين: 4 شقق في سوق الإيجار الحر.
• مؤجّر بعقود إيجار في السوق الحر، ولن يُسلَّم شاغرًا.
• 5 طوابق، إضافة إلى قبو كامل صالح للاستخدام يضم غرفة غسيل ومرافق ميكانيكية.

ملاحظة: مستأجرون استثنائيون بعقود إيجار في السوق الحر. لن يُسلَّم العقار شاغرًا.

الشقة 1:
شقة بحديقة ومدخل مستقل. أسقف من الصفيح الأصلية، ورفّ مدفأة، ومطبخ مجدّد. استخدام مشترك للفناء الخلفي.

الشقة 2:
تمتد على طابقين، أحدهما طابق الاستقبال بأسقف يبلغ ارتفاعها 12 قدمًا ودرج حلزوني. تضم مطبخًا ومنطقة طعام ومدفأتين تاريخيتين، إضافة إلى منفذ إلى الفناء الخلفي. غرفتا نوم وحمامان كاملان، أحدهما حمام داخلي خاص بغرفة النوم.
أسقف من الصفيح وأقواس جميلة.

الشقتان 3 و4:
مسكن يضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، إضافة إلى مكتب منزلي، مع تفاصيل أصلية.

الحالة:
حالة ممتازة، وجاهزة للسكن، من الناحيتين الميكانيكية والإنشائية.

الموقع:
حديقة فورت غرين، بروكلين (على بُعد ثلاثة أبواب فقط).

السجل:
في حوزة العائلة نفسها لعقود؛ وكان سابقًا مسكنًا لأحد المشاهير.

سنة البناء: 1931

أبرز المزايا الداخلية والتفاصيل الأصلية:
يحتفي المبنى من الداخل بإرثه، مع تفاصيل معمارية أصلية بحالة ممتازة.

الأعمال الخشبية:
أرضيات أصلية من الخشب الصلب بحالة ممتازة، وقوالب تيجان زخرفية، ومرايا كبيرة بين النوافذ.

المدافئ:
مدافئ رخامية زخرفية، تعلوها أرفف تاريخية مزخرفة ومرايا، جميعها سليمة وأصلية.

الأسقف:
أسقف شاهقة يبلغ ارتفاعها 12 قدمًا في طابق الاستقبال، ما يزيد من دخول الضوء الطبيعي.

النوافذ:
نوافذ واسعة تطل على الحي الهادئ، على بُعد خطوات من الحديقة.

الموقع
يقع العقار في قلب فورت غرين، على بُعد ثلاثة عقارات فقط من حديقة فورت غرين التاريخية المحاطة بالأشجار. استمتع بسهولة الوصول إلى سوق المزارعين الأسبوعي وملاعب التنس والمساحات الخضراء المفتوحة، وكلها عند نهاية شارعتك. كما يقع العقار على بُعد دقائق من مركز باركليز، وأكاديمية بروكلين للموسيقى (BAM)، ومحطة أتلانتيك تيرمينال (11 خطًا لمترو الأنفاق وقطار لونغ آيلاند)، فضلًا عن المطاعم والمتاجر والمقاهي الشهيرة في الحي.

عِش تجربة امتلاك قطعة من تاريخ بروكلين، محفوظة بإتقان وذات إرث لا يُضاهى.

الضرائب: 21,917 دولارًا سنويًا.

Once in a lifetime opportunity!

7 South Oxford is an Iconic 1931 Five-Story Brownstone on Fort Greene Park. Rarely does a property of this caliber, legacy, and location become available.

Held in the same family for decades and previously home to notable celebrities, this magnificent 1931 five-story, four-family brownstone plus full cellar offers a unique blend of grand proportions, turnkey structural integrity, and flawlessly preserved historic character.

Property usage overview :
• Configuration: 4-FREE MARKET apartments.
• Occupied with free market leases and not delivered vacant.
• 5 stories plus a full, usable cellar with laundry and mechanicals.


Note~ Free market exceptional tenants with leases. NOT DELIVERED VACANT.

Apartment 1:
Garden apartment with separate entrance. Original tin ceilings, mantel and renovated kitchen. Shared use of the back yard.

Apartment 2:
2 Floors including the parlor with 12' ceilings and spiral staircase. Kitchen and dining with 2 period fireplaces as well as access to the back yard. 2 Bedrooms and 2 full bathrooms, one an ensuite.
Tin ceilings and beautiful arches.

Apartments 3 & 4:
2 bedroom and one bathroom plus home office residence with original details.



Condition:
Terrific, turnkey mechanical and structural condition.

Location:
Fort Greene Park, Brooklyn (3 doors away)

Provenance:
In the same family for decades; former celebrity residence

Year Built: 1931

Interior Highlights & Original Details:
Inside, the building celebrates its heritage with original architectural details in excellent condition.

Woodwork:
Pristine original hardwood floors, crown moldings, and grand pier mirrors.

Fireplaces:
Decorative marble fireplaces with ornate, intact period mantels and mirrors.

Ceilings:
Soaring ceiling height of 12' on the parlor floor, maximizing natural light.

Windows:
Expansive windows framing peaceful neighborhood just off the park.


The Location
Situated in the heart of Fort Greene, you are just three properties away from the historic, tree-lined Fort Greene Park. Enjoy immediate access to the weekly Farmers Market, tennis courts, and open green space right at the end of your block. The property sits just moments from the Barclay’s Center, BAM (Brooklyn Academy of Music), Atlantic Terminal (11 subway lines and LIRR), and the neighborhood’s celebrated dining, shopping, and cafes.


Experience a masterfully preserved piece of Brooklyn history with an unmatched pedigree.

Taxes $21,917/annual