$768,000 - 40-22 College Point Boulevard #9P, كوينز Flushing, NY 11354｜MLS# 1064252

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في أسلوب الحياة الفاخر في «سكاي فيو بارك»، الذي يتمتع بموقع مثالي في قلب وسط مدينة فلاشينغ، كوينز! تتميز هذه الشقة المشمسة المواجهة للجنوب، والمكوّنة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 763 قدمًا مربعًا، صُممت بعناية، وتضم أسقفًا شاهقة بارتفاع 9 أقدام، وأرضيات خشبية جميلة في جميع أرجائها، وتصميمًا واسعًا مفتوحًا. وقد جُهز المطبخ العصري بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأسطح أنيقة من الغرانيت، وشفاط موقد يطرد الهواء إلى الخارج. واستمتعوا براحة إضافية مع غسالة ومجفف داخل الوحدة، تم تركيبهما حديثًا هذا العام. كما توفر النوافذ الكبيرة مزدوجة الزجاج والعازلة للصوت ملاذًا هادئًا بعيدًا عن أجواء الحي النابضة بالحياة. وتضم غرفة المعيشة وحدة سرير جداري من نوع ميرفي، رُكّبت حديثًا، لتمنحكم حلًا أنيقًا وموفرًا للمساحة لاستضافة الضيوف عند الحاجة.

استمتعوا براحة استثنائية، إذ لا تبعد محطة قطار الخط السابع ومحطة قطار لونغ آيلاند سوى بضعة مربعات سكنية، فيما يضع الموقع المميز لـ«سكاي فيو بارك»، فوق مركز تسوق «سكاي فيو سنتر»، خيارات التسوق والمطاعم والاحتياجات اليومية على عتبة داركم. ويتمتع السكان بمجموعة رائعة من المرافق، تشمل مركزًا للياقة البدنية يعمل على مدار الساعة، ومسبحًا موسميًا، وغرفة بخار وساونا، وملعبًا للأطفال، ومنطقة للشواء، وخدمة بواب على مدار الساعة. وتشمل رسوم الصيانة الشهرية المنخفضة، البالغة 806 دولارات، التدفئة والمياه الساخنة والغاز، ما يوفر قيمة استثنائية لحياة مترفة. إنها فرصة رائعة للاستمتاع بالراحة والسهولة ومرافق على طراز المنتجعات، في واحدة من أكثر المجمعات السكنية المرغوبة في فلاشينغ!

MLS#‎	1064252
الوصف Details	1 غرفة نوم ، 1 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، 763 ft2 قدم مربع ، 71 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 1 يومًا
سنة البناء Construction Year	2010
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$806
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$4,799
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q48
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q15, Q15A, Q26
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q19, Q25, Q27, Q34, Q50, Q66
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q16, Q20A, Q20B, Q28, Q44, Q65
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.2 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.6 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century Homes Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.