$499,996 - 107 Andreano Avenue, سوفولك East Patchogue, NY 11772｜MLS# 1063767

Property Description « عربي Arabic »

يقع هذا المنزل في نهاية شارع هادئ مغلق، ولا يجاوره سوى منزل واحد، ما يوفر خصوصية نادرة مع بقائه على بُعد دقائق من طريق صنرايز السريع والطرق الرئيسية والمستشفيات والمراكز الطبية القريبة. تحيط بالعقار الفسيح أشجار ناضجة ونباتات طبيعية على امتداد حدوده الخلفية، مع توازن رائع بين الشمس والظل مناسب للبستنة، وشجرتي توت مثمرتين أو ثلاث، وزيارات متكررة للطيور والديك الرومي البري والغزلان. تتوفر مساحة واسعة للعب والاسترخاء واستضافة الضيوف، إلى جانب مواقف كثيرة للمركبات الترفيهية والقوارب وغيرها.

في الداخل، يتميز المطبخ الفسيح المخصص لتناول الطعام بجزيرة وسطية ومساحة تخزين إضافية وأسطح عمل على امتداد أحد الجدران. يملأ الضوء الطبيعي أرجاء المنزل طوال اليوم بفضل نافذة بارزة كبيرة ونافذة سقفية ونوافذ أحدث عمرها نحو خمس سنوات، مع ضمان مدى الحياة قابل للتحويل. تمتد أرضيات الخيزران في غرف النوم والممر الخلفي، وتحتها أرضيات خشبية صلبة أصلية، بينما تغطي ألواح الفينيل الفاخرة واجهة المنزل وغرفة المعيشة. جُدّد الحمام الرئيسي قبل ثلاث سنوات، أما حمام غرفة النوم الرئيسية فقد جُهّز هيكله وأصبح مستعدًا لتشطيبه حسب ذوقك.

تأتي الراحة والكفاءة في استهلاك الطاقة ضمن مزايا المنزل، بفضل وحدات تكييف صغيرة بلا مجاري هواء في غرفة المعيشة وغرف النوم، ونظام ألواح شمسية من تسلا. ويوفر القبو مدخلًا خارجيًا مسقوفًا وغرفة إضافية متعددة الاستخدامات، إلى جانب غرفة غسيل تضم غسالة ومجففًا ومجمّدًا أفقيًا، كلها مشمولة. كما توفر العلّية الكاملة وثلاث خزائن مساحة تخزين إضافية.

في الخارج، استمتع بسقيفة كبيرة تتناسق مع المنزل، وسقيفة معدنية ثانية على قاعدة خرسانية، وألواح تريكس مستصلحة موجودة في الموقع لتجديد الشرفة الأمامية. ويمكن الإبقاء على أرجوحة الأطفال وطوق كرة السلة. ملاذ خاص يجمع بين الهدوء وسهولة الحياة اليومية. لا تفوّت الفرصة! يُباع العقار بحالته الراهنة.

MLS#‎	1063767
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، مساحة الأرض: 0.23 فدان ، 1295 ft2 قدم مربع ، 120 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 0 يومًا
سنة البناء Construction Year	1959
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$12,315
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
القبو Basement	قبو جزئي Partial
محطة القطار LIRR	2 ميل إلى محطة قطار "Bellport"
	2.2 ميل إلى محطة قطار "Patchogue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.