$499,996 - 107 Andreano Avenue, מחוז סאפוק East Patchogue, NY 11772｜MLS# 1063767

Property Description « עִברִית Hebrew »

חבוי בקצהו של רחוב ללא מוצא ושקט, עם שכן אחד בלבד, הבית מציע פרטיות נדירה, ובו בזמן נמצא במרחק דקות מכביש Sunrise Highway, מכבישים ראשיים ומבתי חולים ומרכזים רפואיים סמוכים. הנכס המרווח מוקף בעצים בוגרים ובצמחייה טבעית לאורך גבולות החצר האחורית, ונהנה משילוב נהדר של שמש וצל — אידיאלי לגינון. יש בו שניים עד שלושה עצי תות מניבים, ולעיתים קרובות מגיעים לבקר ציפורים, תרנגולי הודו בר ואיילים. יש שפע מקום למשחק, למנוחה ולאירוח, לצד חניה מרווחת לקרוואנים, לסירות ועוד.

בפנים, המטבח המורחב, הכולל פינת אוכל, מצויד באי מרכזי ובשטח אחסון ומשטחי עבודה נוספים לאורך אחד הקירות. אור טבעי ממלא את הבית לאורך כל היום הודות לחלון מפרץ גדול, לחלון גג ולחלונות חדשים יחסית (בני כחמש שנים) עם אחריות לכל החיים הניתנת להעברה. רצפות במבוק משתרעות בחדרי השינה ובמסדרון האחורי, ומתחתיהן רצפות עץ מקוריות; בחלק הקדמי של הבית ובסלון יש ריצוף ויניל יוקרתי דמוי לוחות עץ. חדר הרחצה המרכזי שופץ לפני שלוש שנים, וחדר הרחצה בחדר השינה הראשי כבר בנוי ומוכן להשלמה לפי טעמכם.

נוחות ויעילות מובטחות בזכות מערכות מיזוג מיני-ספליט ללא תעלות בסלון ובחדרי השינה, וכן מערכת סולארית של Tesla. למרתף כניסה חיצונית מקורה, חדר נוסף רב-תכליתי וחדר כביסה הכולל מכונת כביסה, מייבש כביסה ומקפיא גדול. עליית גג מלאה ושלושה ארונות מספקים שטח אחסון נוסף.

בחוץ תיהנו ממחסן גדול שתואם לבית, ממחסן מתכת נוסף על משטח בטון ומלוחות Trex ממוחזרים שנמצאים במקום, לשדרוג המרפסת הקדמית. הנדנדה לילדים וסל הכדורסל יכולים להישאר. מפלט פרטי עם נוחות יומיומית. אל תחמיצו! הנכס נמכר כפי שהוא.

MLS#‎	1063767
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.23 דונם , שטח פנימי 1295 רגל מרובע , 120 מ”ר -1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1959
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,315
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
תחנת רכבת LIRR	2 מיילים לתחנת הרכבת "Bellport"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Patchogue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.