مرحبًا بكم في 300 بروكفيلد أفينيو، جزيرة ستاتن، نيويورك 10308—منزل رائع شبه منفصل مكوّن من وحدتين سكنيتين، ويوفر مرونة استثنائية للسكان والمستثمرين على حد سواء. يضم هذا العقار الواعد وحدة رئيسية تحتوي على 3 غرف نوم واسعة، وحمّامين، أحدهما نصف حمّام، ومرآبًا خاصًا. أما وحدة الطابق الأول فتضم غرفتي نوم وحمّامًا كاملًا، فيما يوفر الطابق السفلي مساحة إضافية يمكن استخدامها مكتبًا. صُمّم العقار لتحقيق أقصى درجات الخصوصية والراحة، ويضم 3 مداخل منفصلة و3 أنظمة تدفئة مستقلة، ما يجعل تأجير الوحدات أثناء السكن في إحداها أمرًا سلسًا وخاليًا من المتاعب. كما زُوّد المنزل بـ26 لوحًا للطاقة الشمسية (يتبقى 11 عامًا في عقد الإيجار، بتكلفة 177 شهريًا)، ما يحقق وفورات كبيرة في استهلاك الطاقة. يقع العقار في حي مرغوب فيه، على مقربة من المتاجر ووسائل النقل والخدمات المتميزة. إنه منزل جاهز للسكن وفرصة استثنائية للإقامة في إحدى الوحدات بينما تسهم إيرادات تأجير الوحدات الأخرى في سداد قرضك العقاري!

Welcome to 300 Brookfield Ave, Staten Island, NY 10308—a fantastic semi-detached two-family home offering incredible versatility for both end-users and investors. This high-potential layout features a main unit with 3 spacious bedrooms, 1.5 bathrooms, and a private garage. The first-floor unit offers 2 bedrooms and 1 full bathroom, while the basement provides an additional space that could be used as an office. Designed for maximum privacy and convenience, the property includes 3 separate entrances and 3 independent heating systems, making live-in rental income completely seamless and hassle-free. Additionally, the home is equipped with 26 solar panels (11 years remaining on the lease at just 177/month), providing significant energy savings. Situated in a desirable neighborhood with close proximity to shopping, transportation, and top amenities, this move-in ready property is an outstanding opportunity to live in one unit while letting the others pay down your mortgage!